西安航天城板塊久違了沒(méi)有純新盤(pán)入市了，如今這個(gè)純新盤(pán)傳來(lái)好消息，臨時(shí)展廳綻放。

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金地云璽臺(tái)臨時(shí)展廳啟幕

今天，西安航天城板塊純新盤(pán)金地云璽臺(tái)項(xiàng)目臨時(shí)展廳啟幕開(kāi)放。

時(shí)間回到2025年9月份，西安尚承泰置業(yè)有限公司以總價(jià)45900萬(wàn)元，畝單價(jià)1106萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)8462元/平米，摘得HT01-24-54地塊。

HT01-24-54地塊位于航天基地航天西路以西、少陵路以北、皇子坡路以南，凈用地面積103.777畝，住宅、商服用地。容積率1.2≤R≤1.96，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

2025年11月4日，金地商置官宣代建航天城HT01-24-54地塊。不是有金地管理來(lái)代建該項(xiàng)目。

HT01-24-54地塊項(xiàng)目案名：金地云璽臺(tái)。

金地云璽臺(tái)項(xiàng)目周圍匯集了教育，地鐵，公園等生活配套。

金地云璽臺(tái)項(xiàng)目西側(cè)是西安航天城第七小學(xué)（西安航天城第三小學(xué)“名校＋”共同體成員校，實(shí)施一長(zhǎng)多校的“名校+”管理模式。），北側(cè)是西安航天城第五小學(xué)。地塊向北是正在建設(shè)地鐵15號(hào)線，未來(lái)可與地鐵2號(hào)線和地鐵4號(hào)線換乘出行。還有星河運(yùn)動(dòng)公園和攬?jiān)麻w。

金地云璽臺(tái)項(xiàng)目周邊有龍湖御湖境、金旅南星臺(tái)、紅星紫御半山、航天星苑、陽(yáng)光美地和立邦國(guó)際城等小區(qū)。

金地云璽臺(tái)項(xiàng)目規(guī)劃14棟住宅和5棟公建。也是西安航天城板塊今年首個(gè)純新盤(pán)項(xiàng)目，也是目前主城區(qū)為數(shù)不多的百畝體量項(xiàng)目。金地云璽臺(tái)項(xiàng)目是由金地商置來(lái)代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，也是金地商置在西安代建首個(gè)住宅項(xiàng)目。

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金地代建多盤(pán)布局

金地進(jìn)入西安較早，相繼開(kāi)發(fā)了金地湖城大境、金地中央公園、金地西灃公元、金地翔悅天下、金地南湖藝境、金地尚林苑、金地芙蓉世家、金地九璽、金地清峯上等樓盤(pán)。之后金地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在西安動(dòng)作放緩。

但是金地代建在西安不僅有金地商置代建項(xiàng)目，金地管理代建落地項(xiàng)目，以及金地地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，呈現(xiàn)出點(diǎn)開(kāi)花。

金地管理是金地集團(tuán)旗下專注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建業(yè)務(wù)的子品牌，建立于2006年，業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)代建、政府代建、資本代建三大領(lǐng)域，累計(jì)管理項(xiàng)目300多個(gè)，簽約面積超5362萬(wàn)平方米，穩(wěn)居行業(yè)前三。

進(jìn)入西安較早，第一個(gè)項(xiàng)目是西咸新區(qū)涇河新城金地樂(lè)華·翰林藝境項(xiàng)目打造為“褐石系”高端人居作品。第二個(gè)亮相的項(xiàng)目金地玖峯匯。另外，金地管理還中標(biāo)了西咸能金區(qū)的陜鐵物流集團(tuán)西咸綜合調(diào)度中心項(xiàng)目。

1.金地長(zhǎng)纓賦項(xiàng)目

2025年8月15日，西安匠作置業(yè)有限公司成交總價(jià)83620萬(wàn)元，畝單價(jià)約1192萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約6388元/平米，摘得XC3-3-2-11地塊。摘地后，匠作置業(yè)和金地管理合作開(kāi)發(fā)該地塊，項(xiàng)目案名金地長(zhǎng)纓賦。

金地長(zhǎng)纓賦項(xiàng)目落地金地TOP級(jí)系列“峯”系產(chǎn)品，打造超四代103-139平米四代宅，全系南北雙露臺(tái)+270°環(huán)幕全景艙設(shè)計(jì)，得房率約120%。項(xiàng)目打造精神烏托邦，1座精神書(shū)院20000冊(cè)藏書(shū)，1260平米的社區(qū)會(huì)所，500平米下沉式庭院。

2.金地清嵐頌項(xiàng)目

2024年12月份，陜西省西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約儀式”在金地集團(tuán)總部舉行。簽約儀式上，委托方中頤集團(tuán)正式將拍得的西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)地塊交由金地管理進(jìn)行全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理。也就是金地清嵐頌項(xiàng)目。

中頤建信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的控股股東為中頤（西安）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，此前與金地管理在西安合作開(kāi)發(fā)過(guò)金地玖峯悅、金地玖峯禧等多個(gè)項(xiàng)目。

金地清嵐頌項(xiàng)目位于西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)能金能源二路（鐵一金灣中學(xué)南側(cè)，秦創(chuàng)原地鐵口A口），項(xiàng)目總建筑面積約11.14萬(wàn)平方米?，10棟住宅（包含高層與小高層），總戶數(shù)為?627戶?，車位配比約為?1:1.2?。戶型面積范圍覆蓋約108平米至168平米?，主要為三居室和四居室戶型。??

3.金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目

2025年8月份，陜西龍騰華璟置業(yè)有限公司以29410萬(wàn)元，樓面價(jià)5308元/平米，摘得CB5-2-203地塊。當(dāng)時(shí)案名：龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目。陜西龍騰華璟置業(yè)有限公司是陜西福德鼎尚置業(yè)有限公司全資子公司。龍騰地產(chǎn)在該片區(qū)相繼開(kāi)發(fā)了龍騰萬(wàn)都匯、龍騰華府、中星星悅書(shū)香雅苑（在售）等項(xiàng)目。

2025年10月28日，金地華中地區(qū)公司成功簽約西安市浐灞國(guó)際港韓森路52畝全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理服務(wù)項(xiàng)目。

當(dāng)天，金地集團(tuán)&龍騰坤鑫官宣合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目案名金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目。

金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目位于十里鋪南路以東、韓森東路以南，占地面積51.941畝，容積率≤4.0，建筑密度≤26%，綠地率≥35%，建筑高度100米。

金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目總建筑面積:181087.41平米，建筑高度99.85m平米。規(guī)劃6棟住宅1/25/2層、2/22層、3/33層、4/33層、5、6/6層。主力戶型為建面約108平米及128平米

金地代建在西安多點(diǎn)布局，此次金地商置代建的金地云璽臺(tái)項(xiàng)目位于西安主城區(qū)航天城板塊，也是航天城目前為數(shù)不多的百畝體量大盤(pán)。如果想在航天城板塊置業(yè)，可以前往金地云璽臺(tái)臨時(shí)展廳（展廳位置：陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)航天西路與皇子坡路交匯處） 了解。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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