這周四中午我跟團(tuán)隊(duì)小白來到了順義中央別墅區(qū)的核心位置——北京潤園，由華潤置地的營銷負(fù)責(zé)人鄔雙喜鄔總帶大家沉浸式探訪這個(gè)近期霸榜京樓市場的現(xiàn)象級紅盤。華潤跟北京這片土地的緣分很深，且深耕京樓這么多年打造了不少深入人心的產(chǎn)品。

項(xiàng)目一期已經(jīng)基本售罄，二期排卡在即。

之前就跟大家聊過，中央別墅區(qū)在北京別墅版圖里是什么地位？它是別墅區(qū)概念設(shè)計(jì)落地的起點(diǎn)，也是頂點(diǎn)。更關(guān)鍵的是，這十年來因?yàn)椤跋奘睢钡脑?，中央別墅區(qū)幾乎處于斷供狀態(tài)。

直到今年，華潤置地把全國第二座“園系”作品落在了溫榆河河畔首排，打造出容積率只有1.01的“四代墅”產(chǎn)品，這是近十年來官方可批復(fù)的最低密度。這種稀缺性，不只是說房子少，也是這塊土地本身就自帶的屬性。

這次直播帶大家從項(xiàng)目的實(shí)景示范區(qū)開始，佳爺也表示這次真的是天公作美，讓大家看到了雪景下的北京潤園，咱們也有介紹潤園打造的是“一溪一環(huán)三軸九境”園林景觀布局，從大門進(jìn)入后就能看到這種歸家的儀式感——門口是致敬借鑒“凱旋門”元素，橫向展開寬85 米的大門，要知道頂豪不光是居住上的舒適，更是視覺享受和空間美學(xué)的聯(lián)覺體驗(yàn)。

穿過擁有12米高圓弧穹頂?shù)摹八悓m”就是直播中粉絲們驚嘆的疊水雪景園林，因?yàn)閳@林內(nèi)所有的水系全部帶有電扳熱，所以即便像咱們直播當(dāng)天的雪天，您也能欣賞到流動(dòng)的水景。

當(dāng)然，今天的重點(diǎn)是帶大家看看北京潤園的平墅、空墅和院墅產(chǎn)品。

比如粉絲反響比較高的是329平空墅，不僅使用率超標(biāo)，空間完全是按照分層而居的“四代墅”理念來設(shè)計(jì)的：一層是家庭的社交核心，大尺度的客廳連接著私屬露臺，按佳爺?shù)脑?，這一整個(gè)露臺您都能來回跑步鍛煉了；通過藝術(shù)樓梯（交標(biāo)）到二層，則是純粹的休憩空間，每一個(gè)臥室套房的空間尺度感都拉滿了，甚至讓每一位家庭成員都有自己的“空中露臺”，實(shí)現(xiàn)真正意義上的空庭院平權(quán)。

更絕的是二層的挑空設(shè)計(jì)，使二層的公區(qū)不僅有最大程度的采光，更能在休憩之余觀賞到園林內(nèi)的景觀。像平墅和空墅的交標(biāo)也同樣“硬核”，可定制化背景墻或根據(jù)家庭偏好選擇柜體收納，全戶型雙廚雙島配置，滿足不同的烹飪和社交需求。

借直播間鄔總的話總結(jié)就是：北京潤園的設(shè)計(jì)把“四代墅”不管是平墅、空墅還是院墅的的精致感和空間尺度感都拉滿，這才是真正的“孤品”，且通過后面的成交客戶調(diào)研分析來看，主力客群不光來自于地緣性人群，還有很多來自朝陽、海淀以及東西城的人群外溢選擇北京潤園的平墅和院墅，這也證明好的項(xiàng)目對于追求高品質(zhì)生活的朋友來說，同樣有“虹吸”作用。

目前二期火熱排卡中，感興趣的朋友您真的得來實(shí)地感受一下這種豪宅的魅力，我們幫您約置業(yè)顧問一對一深度講解，而且最新消息空墅現(xiàn)已排滿，想要這樣頂豪配置的產(chǎn)品您要抓緊了。最后感謝開發(fā)商和粉絲們的大力支持~

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