3月8日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣，一宗位于北海市貴州路38號逢時大廈的五套房產(chǎn)被整體打包拍賣。此次拍賣的五套房子，都是大戶型的住宅，每套建筑面積都是超過了170平方米，具體建筑面積為176.32平方米、174.99平方米、173.83平方米、176.32平方米、173.83平方米。目前這五套房子都已經(jīng)出租給別人了，租客正在進行裝修，還沒有裝修好，從裝修情況來看，這五套房子應該是準備裝修成為酒店客房之類的，而且租客對房子的戶型布局已經(jīng)進行了改變，不是當初設計的戶型布局了。這五套房子租期到2031年才到期，所以對于競得者來說，接下來五年，只能收租金。

此次拍賣的五套房子，如果放在前幾年，對于競拍者來說，還是有嚴格要求的，因為前幾年北海對住宅房產(chǎn)還有限購政策，外地人不能在北海購買這么多套住宅的，當然，現(xiàn)在限購政策沒有了，一個人也可以競拍者五套房子。

此次拍賣，是第一次拍賣，起拍價192萬元，結(jié)果只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這五套房子了。

此次拍賣的這五套房子，建筑面積合計875.29平方米，所以，此次拍賣的成交單價為2193元/平方米，似乎也不高。

此次拍賣的五套房子位于北海市貴州路38號逢時大廈，也就是北海市文化新聞出版廣播電視局旁邊的一棟大廈，這棟大廈在北海市也是有一定的歷史年限了， 這棟大廈此前有很大一部分房產(chǎn)一直也是用作酒店用途的，好像去年的時候，酒店進行了重新裝修，酒店名稱也改了。

從位置來看，此次拍賣的五套房子在北海市，地段還是非常不錯，離北部灣廣場非常近，南邊不遠就是主干道北海大道了，其周邊的酒店也不少。

所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的5套大戶型的房子，單價2193元/平方米，算是撿漏價嗎？