龍?zhí)豆珗@，是柳州市非常有名的一個(gè)4A級(jí)景區(qū)，而且還是一個(gè)免費(fèi)的公園，市民和游客可以免費(fèi)游玩龍?zhí)豆珗@。龍?zhí)豆珗@地處柳州市區(qū)，位置非常好，所以平日和周末，都有不少市民游客到龍?zhí)豆珗@游玩。而對(duì)于居住在龍?zhí)豆珗@附近的居民來說，龍?zhí)豆珗@就像自家的私家公園一樣了，所以，居住在龍?zhí)豆珗@附近，也是不錯(cuò)的選擇。按理來說，龍?zhí)豆珗@附近的房子，應(yīng)該比較有價(jià)值才對(duì)，不過近日，柳州市一棟龍?zhí)豆珗@附近的別墅被拍賣，價(jià)格比較低卻沒有人要，不知道啥原因。

近日，在阿里拍賣上， 一宗位于柳州市龍?zhí)堵?2號(hào)大美·天第31棟6號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)迎來了被拍賣的最后時(shí)刻競拍。此次拍賣的房產(chǎn)，實(shí)際上是一棟聯(lián)排別墅，別墅建筑面積達(dá)到了377.86平方米，面積不小，同時(shí)帶有一個(gè)后花園，目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，這個(gè)對(duì)于法拍房來說，也是好事，后續(xù)能比較順利拿到房子。

從位置來看，此次拍賣的別墅所在的小區(qū)大美天第，這個(gè)小區(qū)位置非常優(yōu)越，就在龍?zhí)豆珗@主入口北門的旁邊而已，平日從小區(qū)步行就可以到龍?zhí)豆珗@了。

這么好地段的一棟別墅，此次拍賣的起拍價(jià)只有212萬元，折合單價(jià)5610元/平方米。不知道是不是第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價(jià)拍賣才出手，最終沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

從過往拍賣來看，大美·天第此前也有過不少別墅被拍賣，但是最近拍賣成交的一棟已經(jīng)是在2022年，別墅建筑面積高達(dá)628.02平方米，也是毛坯房，最終是以479.4萬元成交，成交單價(jià)7633元/平方米。

接下來，這棟別墅會(huì)進(jìn)行降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣，到時(shí)起拍價(jià)就不到200萬元了，不知道有沒有人買下。

當(dāng)然，此次拍賣的別墅所在的大美·天第，雖然離龍?zhí)豆珗@近，但是也有不好的一面，那就是這個(gè)小區(qū)除了靠近龍?zhí)豆珗@外，其周邊配套都不是很好，這是一個(gè)四面都是山的小區(qū)，日常出行不是很方便，進(jìn)出道路就龍?zhí)堵?。因?yàn)辇執(zhí)豆珗@作為一個(gè)熱門旅游景區(qū)公園，每天經(jīng)龍?zhí)堵返烬執(zhí)豆珗@的車流量非常大，尤其是節(jié)假日，龍?zhí)堵方?jīng)常堵車。所以，居住在這個(gè)小區(qū)，開車出門回家比較麻煩。這個(gè)地方，可能比較時(shí)候度假之類的。