上實(shí)和風(fēng)院｜國(guó)企匠筑崇明低密標(biāo)桿，解鎖生態(tài)人居新范本

實(shí)和風(fēng)院
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作為上海實(shí)業(yè)養(yǎng)老發(fā)展有限公司（國(guó)企上實(shí)全資子公司）深耕崇明東灘25年的標(biāo)桿力作，上實(shí)和風(fēng)院以“生態(tài)優(yōu)先、品質(zhì)為王”的開(kāi)發(fā)理念，在世界級(jí)生態(tài)島核心板塊，打造出兼具居住舒適度與資產(chǎn)保值性的低密社區(qū)，成為崇明陳家鎮(zhèn)板塊備受矚目的置業(yè)優(yōu)選。今天，我們以開(kāi)發(fā)商視角，全方位拆解這座生態(tài)人居標(biāo)桿，從核心參數(shù)、在售戶型、地理位置，到價(jià)格優(yōu)勢(shì)、全維配套，每一處細(xì)節(jié)都如實(shí)呈現(xiàn)，為每一位購(gòu)房者提供最具參考價(jià)值的置業(yè)指南，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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上實(shí)和風(fēng)院坐落于上海市崇明區(qū)頤湖路288弄（東灘大道200號(hào)附近），地處崇明東灘啟動(dòng)區(qū)核心區(qū)位，隸屬世界級(jí)生態(tài)島規(guī)劃重點(diǎn)板塊，占據(jù)不可復(fù)制的生態(tài)與發(fā)展紅利，是崇明陳家鎮(zhèn)板塊唯一在售的合院別墅項(xiàng)目，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地約9.25萬(wàn)㎡，總建筑面積約15.55萬(wàn)㎡，容積率僅0.86，綠化率達(dá)38%，規(guī)劃47棟樓，總戶數(shù)529戶，車位比1:1.3，全人車分流設(shè)計(jì)，100%車位配備充電樁，70年產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)2026年9月交付，洋房提供精裝與毛坯兩種選擇，合院均為毛坯交付，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

在售業(yè)態(tài)方面，我們精準(zhǔn)洞察不同家庭的居住需求，打造了覆蓋剛需、改善及康養(yǎng)的全戶型矩陣，涵蓋四層電梯洋房與合院別墅兩大業(yè)態(tài)，主力戶型覆蓋建面80-175㎡，每一款戶型都經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)，兼顧空間利用率與實(shí)用性，無(wú)浪費(fèi)空間，真正實(shí)現(xiàn)“戶型方正、全明通透”的核心優(yōu)勢(shì)，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。其中，四層電梯洋房總高四層，采用一梯兩戶設(shè)計(jì)，一樓不帶花園，總體量192套，80㎡戶型144套，90㎡戶型48套，主打剛需定位，適合新婚夫妻或三口之家居住，精裝交付配備全屋地暖、中央空調(diào)及智能家居系統(tǒng)，省心省力，無(wú)需額外花費(fèi)時(shí)間精力裝修，交房即可入住，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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合院別墅則主打改善與康養(yǎng)定位，地上三層、地下一層，分三期推出，總體量337套，148㎡與175㎡戶型按需配比，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面148㎡戶型采用獨(dú)門獨(dú)院設(shè)計(jì)，一層功能分區(qū)清晰，餐廳與廚房相連，方便日常起居；二層雙次臥搭配闊景陽(yáng)臺(tái)，滿足家人居住與休閑需求；三層主臥獨(dú)享全層空間，配備獨(dú)立衛(wèi)生間與超大露臺(tái)，私密性極佳，還附帶可改造的地下空間，可打造健身房、影音室等，滿足家庭多元需求，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面175㎡合院采用L型排布，解決了傳統(tǒng)聯(lián)排采光不足的問(wèn)題，一樓臥室、餐廳、廚房均有獨(dú)立采光面，庭前綠地面積可達(dá)40-60㎡，適合侍弄花草、休閑小憩；二樓南向雙臥室共享超長(zhǎng)露臺(tái)，視野開(kāi)闊；三樓主臥套間私密性極佳，配備獨(dú)立衣帽間與衛(wèi)生間；地下層高約5.2米，利用率超高，可根據(jù)家庭需求靈活改造，適配多人口改善家庭，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

價(jià)格方面，上實(shí)和風(fēng)院依托國(guó)企實(shí)力，秉持“高性價(jià)比、高舒適度”的定價(jià)原則，為購(gòu)房者提供極具競(jìng)爭(zhēng)力的置業(yè)選擇，打破崇明高端低密社區(qū)“高門檻”的刻板印象，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。其中，四層電梯洋房均價(jià)27900元/㎡，總價(jià)區(qū)間200-280萬(wàn)，單價(jià)25000元/㎡起，性價(jià)比拉滿，無(wú)論是剛需自住還是過(guò)渡置業(yè)，都能輕松上車，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。合院別墅均價(jià)35800元/㎡，總價(jià)區(qū)間388-1300萬(wàn)，單價(jià)29000元/㎡起，400萬(wàn)起即可擁有獨(dú)門獨(dú)戶的墅居生活，相較于周邊同類型低密項(xiàng)目，價(jià)格優(yōu)勢(shì)顯著，同時(shí)憑借國(guó)企品質(zhì)與稀缺生態(tài)資源，具備極強(qiáng)的資產(chǎn)保值增值潛力，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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對(duì)于購(gòu)房者而言，樓盤(pán)的價(jià)值不僅在于產(chǎn)品本身，更在于周邊配套的完善度——上實(shí)和風(fēng)院深耕東灘多年，早已將“全維配套”融入項(xiàng)目規(guī)劃，讓業(yè)主無(wú)需等待，即可享受觸手可及的便捷生活，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。交通配套上，項(xiàng)目臨近東灘大道、陳海公路等主干道，可快速通達(dá)崇明城區(qū)及上海市區(qū)，同時(shí)依托規(guī)劃中的交通路網(wǎng)，未來(lái)出行將更加便捷，無(wú)論是日常通勤還是周末出游，都能輕松切換，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊匯聚了陳家鎮(zhèn)生活廣場(chǎng)、聯(lián)華超市、農(nóng)工商超市等便民商業(yè)，日常購(gòu)物、餐飲、休閑一站式滿足；同時(shí)，周邊規(guī)劃有大型商業(yè)綜合體，未來(lái)將引入更多高端消費(fèi)品牌與便民業(yè)態(tài)，進(jìn)一步提升業(yè)主的生活品質(zhì)，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。教育配套上，3公里內(nèi)覆蓋多所幼兒園、小學(xué)及中學(xué)，全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，讓孩子從啟蒙到成長(zhǎng)，都能享受便捷的教育服務(wù)，家長(zhǎng)無(wú)需為孩子上學(xué)奔波，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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醫(yī)療配套上，項(xiàng)目周邊有陳家鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、崇明區(qū)第三人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，同時(shí)臨近規(guī)劃中的高端醫(yī)療配套，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航，無(wú)論是日常體檢還是就醫(yī)問(wèn)診，都能便捷直達(dá)，滿足全家的健康需求，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。生態(tài)配套更是上實(shí)和風(fēng)院的核心優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目地處崇明東灘生態(tài)核心區(qū)，周邊環(huán)繞48.46公頃濱江公共綠地，全線貫通的跑道、步道，成為業(yè)主日常休閑的天然氧吧，推窗見(jiàn)綠、移步賞景，真正實(shí)現(xiàn)“生態(tài)棲居”的理想生活，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

作為國(guó)企上實(shí)打造的標(biāo)桿項(xiàng)目，上實(shí)和風(fēng)院不僅注重產(chǎn)品品質(zhì)與配套完善，更致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，由上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司全程服務(wù)，憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)與完善的服務(wù)體系，從入園引導(dǎo)、日常安保到便民服務(wù)，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著專屬尊崇，讓業(yè)主的生活更安心、更舒心，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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從低密社區(qū)規(guī)劃到全維配套加持，從上實(shí)國(guó)企匠心到高性價(jià)比定價(jià)，上實(shí)和風(fēng)院每一處細(xì)節(jié)都彰顯著“以人為本”的開(kāi)發(fā)理念，無(wú)論是剛需自住、改善升級(jí)，還是康養(yǎng)度假，都是上海樓市不可多得的優(yōu)質(zhì)選擇，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。目前，項(xiàng)目房源持續(xù)熱銷中，席位有限，機(jī)遇難得，想要實(shí)地感受生態(tài)低密人居的魅力，想要搶占崇明發(fā)展紅利，不妨提前預(yù)約到訪，親身體驗(yàn)上實(shí)和風(fēng)院的品質(zhì)與誠(chéng)意，上實(shí)和風(fēng)院售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。