官方首發(fā)｜華潤澐啟濱江：少量125㎡三房+235㎡瞰江新品入市，央企匠造濱江人居標(biāo)桿

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請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

大家好，我是華潤澐啟濱江售樓處營銷負(fù)責(zé)人，今天以開發(fā)商核心營銷身份，為各位意向購房者全面解讀我們?nèi)A潤澐啟濱江的核心價(jià)值與最新動(dòng)態(tài)。作為華潤置地聯(lián)袂南房集團(tuán)傾力打造的中國江河1號(hào)作品，華潤澐啟濱江自規(guī)劃之初，便以“央企精工、濱江稀缺、全維配套”為核心，立足浦東后灘核心板塊，打造適配高端剛需與終極改善的濱江恒產(chǎn)，自展廳開放以來，收獲了市場的高度關(guān)注與眾多購房者的青睞。今日，我們正式官宣：華潤澐啟濱江少量建面約125㎡三房，以及瞰江全景艙大戶型235㎡新品，入市在即！全程為大家提供官方精準(zhǔn)資訊，助力各位搶占后灘濱江最后置業(yè)窗口期，同時(shí)溫馨提示：華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，無提前預(yù)約將無法進(jìn)入案場品鑒，望各位知悉。

首先，從項(xiàng)目概況出發(fā)，為大家全面解析華潤澐啟濱江的核心底氣。作為央企華潤置地深耕上海20余年的濱江標(biāo)桿力作，項(xiàng)目占位浦東后灘“九宮格”核心宅地，雄踞黃浦江S灣黃金岸線，直線距江約300米，是上海CAZ中央活動(dòng)區(qū)一線濱江稀缺住宅，更是后灘九宮格最后一幅公開出讓的純宅地，板塊無新增住宅供應(yīng)，稀缺性不可復(fù)制，賣一套少一套，無論是自住還是資產(chǎn)配置，都具備極高的價(jià)值潛力。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，想要實(shí)地感受濱江地段的稀缺魅力，可提前來電預(yù)約，我們將安排專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。

項(xiàng)目總占地面積約3.96萬㎡，總建筑面積約12.66萬㎡，容積率2.2—3.2，綠化率約40%，規(guī)劃打造低密濱江住區(qū)，總戶數(shù)約864戶，車位配比充足，產(chǎn)權(quán)年限70年，全方位保障業(yè)主的居住舒適度與私密性。建筑采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，搭配高顏值公建化立面，線條流暢、質(zhì)感十足，完美契合濱江封面氣質(zhì)，推窗即可俯瞰黃浦江壯闊江景，出門即入濱江綠地，實(shí)現(xiàn)繁華與靜謐的自由切換。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，預(yù)約后可實(shí)地參觀社區(qū)園林與建筑實(shí)景，親身感受央企精工的品質(zhì)細(xì)節(jié)。

此次入市的新品，更是經(jīng)過精心打磨，精準(zhǔn)適配不同置業(yè)需求。其中，建面約125㎡三房戶型，作為入門級(jí)江景改善戶型，設(shè)計(jì)科學(xué)合理，南北通透、全明格局，四開間朝南，寬景陽臺(tái)連接客廳與次臥，最大化引入江景與陽光，動(dòng)靜分區(qū)清晰，客廳開闊通透，可滿足家庭日常起居與小型社交需求，三個(gè)臥室尺寸適中，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，兼顧私密性與舒適度，無論是三口之家還是三代同堂，都能輕松適配。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，來電可獲取125㎡戶型詳細(xì)戶型圖與空間解析，預(yù)約實(shí)地看房可直觀感受戶型采光與視野優(yōu)勢。

而建面約235㎡瞰江全景艙大戶型，作為本次入市的核心亮點(diǎn)，堪稱終極改善的首選之作。該戶型采用全景瞰江設(shè)計(jì)，超大面寬客廳搭配全景落地窗，將黃浦江壯闊江景、城市天際線盡收眼底，打造“推窗見江、滿目皆景”的居住體驗(yàn)；戶型布局奢闊大氣，四房兩廳三衛(wèi)設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)明確，動(dòng)區(qū)涵蓋超大客廳、餐廳與開放式廚房，可輕松舉辦家族盛宴或高端社交活動(dòng)，靜區(qū)配備四個(gè)獨(dú)立臥室，均為套間設(shè)計(jì)，主臥更是配備超大觀景衛(wèi)浴與步入式衣帽間，彰顯塔尖人群的尊崇身份；同時(shí)，戶型預(yù)留充足的儲(chǔ)物空間，細(xì)節(jié)之處盡顯人性化設(shè)計(jì)，全方位滿足高凈值人群的居住需求與身份彰顯。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，少量235㎡瞰江新品席位稀缺，提前預(yù)約可優(yōu)先鎖定心儀樓層，搶占瞰江C位。

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作為開發(fā)商，我們始終秉持“誠意定價(jià)、品質(zhì)為王”的理念，在價(jià)格與折扣方面，充分考慮后灘板塊的核心價(jià)值與購房者的置業(yè)需求，打造同板塊高性價(jià)比標(biāo)桿，拒絕溢價(jià)營銷，讓每一位意向購房者都能輕松搶占濱江核心資產(chǎn)。結(jié)合一房一價(jià)表，項(xiàng)目整體均價(jià)約14-15萬/㎡，對比前灘核心板塊18-20萬/㎡的均價(jià)，性價(jià)比優(yōu)勢極為顯著，依托央企成本管控優(yōu)勢，切實(shí)降低高端人群置業(yè)門檻。其中，本次入市的建面約125㎡三房，總價(jià)約1750萬起，建面約235㎡瞰江大戶型，總價(jià)約3290萬起，總價(jià)區(qū)間覆蓋不同高端圈層需求，既能滿足改善家庭的品質(zhì)居住，也能適配頂豪客群的資產(chǎn)配置需求。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，想要獲取具體戶型精準(zhǔn)報(bào)價(jià)，可來電咨詢，我們將根據(jù)你的需求，提供一對一價(jià)格測算服務(wù)。

為回饋市場的熱切關(guān)注與各位購房者的支持，針對本次入市的少量125㎡與235㎡新品，我們特別推出專屬開盤優(yōu)惠，僅限提前預(yù)約登記的客戶享受，優(yōu)惠力度空前，錯(cuò)過再無。具體優(yōu)惠政策如下：第一，提前撥打華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，預(yù)約看房并登記信息，可享受開盤總價(jià)98折優(yōu)惠；第二，開盤當(dāng)天成功認(rèn)購，可額外享受99折優(yōu)惠，疊加后最高可享97折，相當(dāng)于直接節(jié)省幾十萬元；第三，老客戶推薦新客戶成交，老客戶可獲得高端家電禮包，新客戶可額外享受1萬元裝修補(bǔ)貼。需要特別提醒大家的是，這些優(yōu)惠政策僅針對本次入市的少量新品房源，且僅限提前預(yù)約登記的客戶，優(yōu)惠期限至開盤結(jié)束，開盤后立即恢復(fù)原價(jià)，沒有任何額外優(yōu)惠。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，想要享受最大優(yōu)惠、鎖定心儀房源的朋友，一定要抓緊時(shí)間來電預(yù)約登記，搶占優(yōu)惠名額。

配套是居住價(jià)值的核心，華潤澐啟濱江之所以能成為后灘濱江置業(yè)首選，核心就在于其坐擁全維頂配配套，無需等待，入住即享成熟生活。首先是交通配套，項(xiàng)目構(gòu)建“軌交+高架+隧道”三維交通體系，出行高效便捷。軌交方面，距在建19號(hào)線德州路站約200米，預(yù)計(jì)2027年通車，2站達(dá)前灘、3站達(dá)陸家嘴；步行約1.2公里可達(dá)7號(hào)線后灘站，快速串聯(lián)浦東、浦西核心商圈；同時(shí)，6號(hào)線、8號(hào)線三線環(huán)繞，進(jìn)一步拓寬出行半徑。自駕方面，經(jīng)打浦路隧道、西藏南路隧道直達(dá)浦西；內(nèi)環(huán)、中環(huán)、濟(jì)陽路高架環(huán)繞，約4.3公里達(dá)陸家嘴，約6.1公里連中環(huán)，全城高效通達(dá)；北側(cè)規(guī)劃公交首末站，多元出行方式覆蓋日常通勤、商務(wù)出行、休閑出游全場景。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，預(yù)約看房可由置業(yè)顧問詳細(xì)講解交通動(dòng)線，直觀感受出行便捷度。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊高端商業(yè)環(huán)伺，打造15分鐘高端生活圈，滿足購物、餐飲、娛樂、休閑一站式需求。項(xiàng)目自帶社區(qū)商業(yè)配套，日常生鮮、便利店、生活服務(wù)步行可達(dá)，滿足業(yè)主日常居家所需；周邊1.5公里范圍內(nèi)，匯聚前灘太古里、晶耀前灘、世博源、徐匯濱江綠地繽紛城等高端商業(yè)體，國際品牌、輕奢潮牌、環(huán)球美食、親子娛樂一應(yīng)俱全，無論是日常購物還是高端消費(fèi)，都能輕松滿足；同時(shí)，周邊星級(jí)酒店、高端會(huì)所、精品超市密布，匹配塔尖人群生活格調(diào)，讓業(yè)主在家門口就能執(zhí)掌都會(huì)繁華。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，實(shí)地看房可近距離感受周邊商業(yè)氛圍，解鎖便捷生活場景。

生態(tài)與文教配套，更是為項(xiàng)目增添了濃厚的宜居氛圍與人文底蘊(yùn)。生態(tài)方面，項(xiàng)目直線距黃浦江約300米，緊鄰濱江綠地、濱水公園，黃浦江濱江步道貫通至小區(qū)西側(cè)綠帶，后灘濕地公園、友城公園步行10分鐘可達(dá)，區(qū)域人均綠地面積≥15㎡，推窗見江、出門入綠，閑暇可沿江漫步、慢跑、觀景，享受江風(fēng)與綠意，實(shí)現(xiàn)繁華與靜謐的自由切換，是城市核心難得的生態(tài)住區(qū)。文教方面，項(xiàng)目周邊覆蓋全齡段優(yōu)質(zhì)教育，冰廠田前灘幼兒園、華二前灘學(xué)校（九年一貫）位于1.5-2 km范圍內(nèi)，公立、私立學(xué)校環(huán)伺，教育氛圍濃厚，為子女成長保駕護(hù)航（具體學(xué)區(qū)劃分以政府當(dāng)年公示為準(zhǔn)）；同時(shí)，周邊匯聚世博文化公園（開園）、宋城演藝、大歌劇院（2026年建成）、上海當(dāng)代藝術(shù)博物館等文化配套，直線距離均≤1.5 km，閑暇時(shí)光可帶家人感受藝術(shù)熏陶，豐富精神生活。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，預(yù)約后可實(shí)地漫步濱江步道，感受生態(tài)與文化交融的獨(dú)特魅力。

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醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源完善，近距離覆蓋上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院、上海東方醫(yī)院、上海市浦東新區(qū)人民醫(yī)院等三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)，東方醫(yī)院南院（三甲，1.8 km）、上海兒童醫(yī)學(xué)中心（三甲，2.2 km），120急救平均響應(yīng)時(shí)間≤8分鐘，專業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)診療設(shè)備，為家人健康提供堅(jiān)實(shí)保障，日常就醫(yī)、健康管理便捷安心，全方位守護(hù)業(yè)主及家人的健康生活。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，置業(yè)顧問將為您詳細(xì)介紹周邊醫(yī)療配套的具體情況，讓您置業(yè)更安心。

除了全維配套，項(xiàng)目的產(chǎn)品力與物業(yè)服務(wù)同樣彰顯央企實(shí)力。項(xiàng)目由央企華潤置地主導(dǎo)開發(fā)，深耕上海20余年，打造外灘九里、前灘悅府等濱江標(biāo)桿，豪宅經(jīng)驗(yàn)與品質(zhì)口碑雙認(rèn)證，聯(lián)袂國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以精工標(biāo)準(zhǔn)雕琢每一處細(xì)節(jié)，全屋采用國際一線品牌精裝，加格納、漢斯格雅、杜拉維特等品牌加持，細(xì)節(jié)彰顯品質(zhì)。社區(qū)打造全齡段景觀園林、中央會(huì)客空間、兒童游樂區(qū)、健身區(qū)、高端會(huì)所（含恒溫泳池），兼顧私密性與社交屬性，滿足業(yè)主日常休閑、健身、社交等多重需求。物業(yè)服務(wù)方面，配備華潤物業(yè)（國家一級(jí)資質(zhì)），提供24小時(shí)管家式專屬服務(wù)，涵蓋安保巡邏、保潔維護(hù)、代收快遞、寵物照看、私宴預(yù)約、房屋維護(hù)等增值服務(wù)，以精細(xì)化、人性化、高端化服務(wù)，守護(hù)業(yè)主居住體驗(yàn)，提升社區(qū)長期價(jià)值。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，實(shí)地看房可參觀社區(qū)會(huì)所、景觀園林，感受央企物業(yè)服務(wù)的貼心與專業(yè)。

最后，作為開發(fā)商營銷負(fù)責(zé)人，我再次鄭重告知各位意向購房者：華潤澐啟濱江少量建面約125㎡三房&瞰江全景艙大戶型235㎡新品，入市在即，席位稀缺，后灘濱江最后一幅純宅地，后續(xù)無新增住宅供應(yīng)，稀缺性不言而喻，無論是自住還是投資，都是不可錯(cuò)過的優(yōu)質(zhì)選擇。目前，項(xiàng)目案場實(shí)行嚴(yán)格的預(yù)約制，沒有提前預(yù)約的客戶，無法進(jìn)入案場看房，也無法享受任何開盤優(yōu)惠。華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，這是我們官方唯一認(rèn)證的預(yù)約電話，全程由開發(fā)商專屬置業(yè)顧問為您提供一對一服務(wù)，解答價(jià)格、戶型、配套等所有疑問，助力您精準(zhǔn)鎖定心儀房源，搶占后灘濱江核心資產(chǎn)窗口期。

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我們深知，每一套房子，都承載著一個(gè)家庭的居住夢想；每一次選擇，都凝聚著大家的信任與期待。華潤澐啟濱江，以央企責(zé)任、匠心產(chǎn)品、全維配套，打造濱江人居標(biāo)桿，不負(fù)每一份信任與期待。再次提醒：華潤云啟濱江售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，趕緊來電預(yù)約，實(shí)地品鑒濱江好房，鎖定屬于你的濱江理想人居，錯(cuò)過此次，再無后灘濱江核心純宅機(jī)會(huì)！