南京首座、華東最大萬(wàn)象城有新消息傳來(lái)！

今天，我看到南京南部新城官號(hào)發(fā)表的《2026實(shí)干啟新程 | 南京市局：規(guī)劃賦能南部新城啟新程》的文章中提到：緊盯2026年6月萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，市局現(xiàn)場(chǎng)明確全程做好配套服務(wù)，統(tǒng)籌推進(jìn)地上地下空間規(guī)劃銜接，努力讓這條2632米的歷史跑道成為串聯(lián)產(chǎn)業(yè)、文化、生態(tài)的活力主軸。

難道金陵萬(wàn)象城今年6月份就可以開(kāi)業(yè)？

我今天特地去實(shí)探了一下這座25萬(wàn)㎡的商業(yè)，目前還沒(méi)有完工，看工程進(jìn)展，今年6月份開(kāi)業(yè)時(shí)間比較緊張。

有商業(yè)自媒體博主打探到的是2027年下半年開(kāi)業(yè)，主要考慮項(xiàng)目體量較大，整體竣工驗(yàn)收、招商、裝修耗費(fèi)時(shí)間較久。

01.

目前，項(xiàng)目外立面已基本完工，預(yù)留的裸眼3D大屏，非常醒目！

靠近大校場(chǎng)地鐵站4號(hào)口方位的外立面，還剩部分沒(méi)有安裝玻璃。

它的外立面一眼望去，非常吸引人，設(shè)計(jì)融入南京古城墻磚、剪紙等文化元素，深淺交錯(cuò)的板材拼接與高低起伏的折疊造型，搭配大面積的玻璃幕墻，在陽(yáng)光照射下流光溢彩。這么高的顏值，開(kāi)業(yè)后注定成為休閑打卡新地標(biāo)。

金陵萬(wàn)象城雄踞南部新城心臟——大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)跑道，將與地鐵5、10號(hào)線共建TOD地標(biāo)，也就是說(shuō)項(xiàng)目是雙地鐵交匯站——大校場(chǎng)的上蓋項(xiàng)目，該站點(diǎn)的上方空間就是萬(wàn)象城。

萬(wàn)象城商業(yè) 總建面約25萬(wàn)㎡，由街區(qū)+MALL+特色街巷組成，不僅是南京商業(yè)體量前三，更將成為華東地區(qū)最大的萬(wàn)象城商業(yè)。

項(xiàng)目設(shè)有地下四層、地上六層，A、B、C三大場(chǎng)館。 三大場(chǎng)館將引入約600家商鋪，覆蓋購(gòu)物、餐飲、親子、美妝、娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài)。

02.

除此之外，“大校場(chǎng)首個(gè)盒馬店”開(kāi)業(yè)時(shí)間定了，將于今年3月20日正式開(kāi)業(yè)。

今天，我在大校場(chǎng) 明閱府配建商業(yè)一個(gè)店鋪那里看到立了一個(gè)牌子：盒馬NB秦淮大明東路店3月20日盛大開(kāi)業(yè)！

店鋪內(nèi)已經(jīng)裝修得差不多，還沒(méi)有上貨。

盒馬NB倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)備了很多商品，工作人員在忙碌著。

不得不說(shuō)， 盒馬NB秦淮大明東路店這個(gè)位置真是太好了，位于在建的地鐵6號(hào)線的市中醫(yī)地鐵口，該線路今年即將開(kāi)通，屆時(shí)人流量肯定不小。

它還緊鄰市中醫(yī)院，看病、乘車，人流不斷。

附近有明悅府、錦云臺(tái)、大成雅境等多個(gè)高端小區(qū)，消費(fèi)力強(qiáng) 勁。

據(jù)悉，盒馬旗下平價(jià)社區(qū)超市品牌——超盒算NB，主張“真實(shí)惠，夠放心”，精準(zhǔn)錨定社區(qū)居民核心需求。門店精選約1500款商品，涵蓋生鮮、3R、標(biāo)品及凍品四大品類，全面覆蓋開(kāi)火做飯、即食即烹、休閑悅己、居家日用四大核心場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)“好貨不貴”的民生承諾，開(kāi)業(yè)后將成為周邊家庭的“一日三餐補(bǔ)給站”。

除了盒馬外，馬上明閱府整體商業(yè)都要運(yùn)營(yíng)起來(lái)了。近日，明月府商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示，有3個(gè)候選人分別是：南京華開(kāi)企業(yè)咨詢管理有限公司、南京歡樂(lè)港商業(yè)管理有限公司、上海三山樂(lè)商業(yè)發(fā)展有限公司。

明閱府社區(qū)商業(yè)總體量約1.4萬(wàn)㎡，以TOD品質(zhì)社區(qū)生活中心為定位，融合餐飲、商超、運(yùn)動(dòng)、文化等多元業(yè)態(tài)。

整個(gè)社區(qū)商業(yè)都開(kāi)業(yè)后，將極大提高片區(qū)居民生活的便利性!

03.

今年是南部新城的兌現(xiàn)大年，各大純新盤牟足了勁兒，抓緊上市，產(chǎn)品力也在不斷拔高。

1、象嶼·天譽(yù)東方:預(yù)計(jì)3月底公開(kāi)實(shí)景示范區(qū)

象嶼南京首個(gè)“天系”作品——天譽(yù)東方，打造集純洋房、四代宅、科技宅于一體的高端改善產(chǎn)品。項(xiàng)目?jī)H283套房源，為8-11F洋房。

外立面融入南京宮燈形制，采用大面積玻璃+鋁板，搭配奢石陶板，建筑靈動(dòng)通透。社區(qū)配置約90米儀式門庭、酒店式歸家體系及約4320㎡雙會(huì)所（2000㎡地下會(huì)所+2320㎡架空層泛會(huì)所）。

主力戶型建面約139-172㎡，最高實(shí)得率約120%，戶戶帶大露臺(tái)。其中172㎡戶型擁有約6米層高及270°全景挑高墅廳。

2、奧體G56地塊:有望6、7月份公開(kāi)售樓處

南部新城奧體G56地塊將打造南京首個(gè)2.0版本四代宅 。坐落于秦淮區(qū)南部新城核心區(qū)域，地塊東至羽林路，西至國(guó)際路，南至規(guī)劃住宅用地，北至規(guī)劃公園綠地，容積率1.6，緊鄰金基望樾府。

項(xiàng)目出門就是秦淮新河景觀帶，步行就能到七橋甕濕地公園，高層可俯瞰河景。距地鐵5號(hào)線七橋甕站僅300米，旁邊就是在建的國(guó)際路社區(qū)中心，還有規(guī)劃中小學(xué)即將開(kāi)工，生活非常便利！

項(xiàng)目規(guī)劃打造10棟6—17層第四代住宅， 6-9層洋房+17層小高層，以四代宅核心設(shè)計(jì)打造戶戶帶露臺(tái)的舒居體驗(yàn)，部分樓棟采用首層架空設(shè)計(jì)。

|項(xiàng)目效果圖，僅供參考

3、嘉佰道南京:預(yù)計(jì)二季度公開(kāi)售樓處

嘉佰道南京是宸嘉發(fā)展高端“嘉佰道”系首入南京之作，其在上海、成都的豪宅作品口碑斐然。

項(xiàng)目規(guī)劃15棟住宅，4棟7-10F洋房+11棟4F疊墅，涵蓋建面約170-190㎡洋房、建面約260-330㎡疊墅，配置科技系統(tǒng)，精裝交付，填補(bǔ)了南部新城墅類產(chǎn)品空白。

項(xiàng)目藝術(shù)立面以“綻放”為造型母題，打破傳統(tǒng)住宅立面框架。通過(guò)水平露臺(tái)與豎向視線構(gòu)件的整合，形如花瓣生長(zhǎng)，極具視覺(jué)辨識(shí)度與藝術(shù)張力。

4、中信泰富G86地塊:蓄勢(shì)待發(fā)

中信泰富深耕南部新城，以品牌長(zhǎng)期主義實(shí)現(xiàn)雙子閃耀布局。在九廬持續(xù)熱銷的基礎(chǔ)上，公司于2025年12月以8.51億總價(jià)競(jìng)得G86地塊，成交樓面價(jià)25417元/㎡。

該地塊容積率僅1.8，是區(qū)域內(nèi)稀缺的低密宅地，東側(cè)緊鄰規(guī)劃公園及地鐵5號(hào)線神機(jī)營(yíng)站，西南角為在建油庫(kù)公園南中小學(xué)，北側(cè)與在建國(guó)際路社區(qū)中心直線距離約650米。

目前規(guī)劃方案待公布，據(jù)前期強(qiáng)排方案信息，擬建2棟6層洋房、2棟5+1層疊拼及3棟17層高層（以最終公示為準(zhǔn)），低密產(chǎn)品沿東側(cè)公建布局。

強(qiáng)一線A++！南京，全國(guó)第七！

2025年南京“十大豪宅”！

2026年第一個(gè)重磅利好！

2026南京各區(qū)發(fā)展目標(biāo)定了！