3月11日，在崇左市天等縣司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于天等縣天等鎮(zhèn)天福路141號(hào)自建房被拍賣。此次拍賣的自建房，建筑面積不小，房子一共5層，建筑面積達(dá)到了448.7平方米，土地性質(zhì)為出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金。不過(guò)房子戶型比較一般，屬于長(zhǎng)條形狀戶型。

此次拍賣，似乎這棟自建房第一次拍賣，起拍價(jià)82萬(wàn)元。拍賣開(kāi)始后，吸引了多達(dá)9個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，還是一棟非常搶手的房子。最終經(jīng)過(guò)了多達(dá)172次加價(jià)競(jìng)拍后，這棟自建房以137萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了55萬(wàn)元，溢價(jià)率67%，溢價(jià)率不低。不過(guò)按照建筑面積計(jì)算的話，成交單價(jià)為3050元/平方米，似乎也不是很高。

此次天等縣拍賣的這棟自建房這么搶手，可能還是房子地段太好的原因。此次拍賣的房子位于天等縣天等鎮(zhèn)天福路141號(hào)，這個(gè)地方地處天等縣城中心，房子就在天等農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（城北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）旁邊，然后房子南邊不遠(yuǎn)就是天椒廣場(chǎng)，東邊不遠(yuǎn)有天等縣民族小學(xué)。同時(shí)距離萬(wàn)盛時(shí)代購(gòu)物中心、麗陽(yáng)天下朝陽(yáng)商業(yè)街也不是很遠(yuǎn)。

因?yàn)檫@棟房子地段非常好，所以房子不但適合自住，同時(shí)還具有非常高的商業(yè)價(jià)值，其一樓屬于鋪面來(lái)看。目前房子是存在租賃的，單單一樓的鋪面租金一年就有14000元了。買下這棟房子，不但可以自住，每年還有一萬(wàn)多收益，這也難怪這么搶手了。所以，對(duì)于這樣一棟自建房，137萬(wàn)元的價(jià)格，大家覺(jué)得如何呢？