央企匠筑 濱江頂奢｜中海江南玖序，定義南京河西人居新標(biāo)桿

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作為中海地產(chǎn)深耕南京河西板塊的核心力作，我們以央企匠心為筆，以河西濱江稀缺土地為卷，打造契合城市高凈值家庭的終極改善居所——中海江南玖序。作為開發(fā)商，我們始終秉持“精工筑家、至誠致遠(yuǎn)”的理念，將每一份對(duì)品質(zhì)生活的追求，融入項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)。中海江南玖序坐落于南京建鄴區(qū)平良大街與鄴城路交匯處（經(jīng)度118.698820，緯度31.980139），隸屬于河西青奧濱江核心板塊，緊鄰河西灣心CBD，是華東第二大商務(wù)區(qū)的重要組成部分，既坐擁河西CBD的繁華紅利，又獨(dú)享濱江板塊的稀缺生態(tài)資源，地段價(jià)值冠絕全城，是南京為數(shù)不多兼具繁華與自然的高端人居地塊。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地面積4.36萬平米，住宅建筑面積15.32萬平米，容積率2.8，綠化率高達(dá)35%，規(guī)劃總戶數(shù)486戶，車位配比1.9:1，充分滿足業(yè)主停車需求，打造低密舒適的高端居住氛圍。項(xiàng)目定位為第四代住宅，主打大平層產(chǎn)品，目前在售戶型涵蓋建面約200㎡、270-275㎡、305㎡三大主力戶型，全戶型帶裝修交付，戶型設(shè)計(jì)方正通透，最大化利用空間，兼顧私密性與家庭互動(dòng)性，適配不同高凈值家庭的居住需求。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，建面約200㎡戶型為四室兩廳三衛(wèi)設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)層高，配有獨(dú)立玄關(guān)，提升房型結(jié)構(gòu)及隱私性能，客廳開間4.8米、進(jìn)深6.01米，餐廳與客廳相連，動(dòng)線合理，全景落地窗設(shè)計(jì)最大化引入自然光線，讓室內(nèi)空間更顯開闊明亮；建面約270-275㎡戶型同樣為四室兩廳三衛(wèi)，奢闊橫廳連接超大景觀陽臺(tái)，推窗可覽社區(qū)園林與濱江盛景，主臥配備獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)浴間，彰顯主人尊貴身份；建面約305㎡頂奢戶型為四室兩廳四衛(wèi)，擁有約6.6米挑高墅廳，戶戶配備20-30㎡空中露臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“家家有露臺(tái)、戶戶有花園”的居住夢(mèng)想，同時(shí)坐擁IMAX級(jí)全景視野，將濱江風(fēng)光與城市地標(biāo)盡收眼底，滿足塔尖人群對(duì)極致人居的追求。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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作為河西青奧濱江板塊的稀缺頂豪項(xiàng)目，我們結(jié)合項(xiàng)目定位、產(chǎn)品品質(zhì)與區(qū)域價(jià)值，制定了合理且透明的價(jià)格體系，始終堅(jiān)持“明碼標(biāo)價(jià)、無隱形消費(fèi)”的原則，所有價(jià)格明細(xì)均在售樓處公示，接受全體購房者監(jiān)督。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目整體銷售參考價(jià)為65000元/㎡，實(shí)行一房一價(jià)，根據(jù)樓層、朝向、戶型面積的不同有所差異，其中200㎡戶型總價(jià)約1300萬元起，270-275㎡戶型總價(jià)約1755-1787萬元，305㎡頂奢戶型總價(jià)約1982萬元起。相較于河西核心板塊同類高端大平層均價(jià)，我們的定價(jià)既貼合區(qū)域價(jià)值，又彰顯產(chǎn)品稀缺性，兼具性價(jià)比與收藏價(jià)值。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。值得一提的是，項(xiàng)目拿地總價(jià)47.1億，成交樓面價(jià)43253元/㎡，足以看出我們對(duì)這片土地的重視與深耕，隨著河西板塊的不斷發(fā)展，土地資源日益稀缺，高端住宅的價(jià)值將持續(xù)攀升，中海江南玖序的保值增值能力不言而喻。針對(duì)提前預(yù)約看房并成功認(rèn)購的客戶，我們將提供開發(fā)商專屬優(yōu)惠政策（具體優(yōu)惠詳情可致電售樓處咨詢），助力高凈值家庭輕松實(shí)現(xiàn)終極改善夢(mèng)想。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)為12元/㎡·月，全含科技系統(tǒng)，會(huì)所能員工餐全都包含，為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，讓每一位業(yè)主都能享受省心、舒心的居住體驗(yàn)。

優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，離不開完善的周邊配套，這也是我們打造中海江南玖序的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。我們始終堅(jiān)持“配套先行，人居為本”的開發(fā)理念，從交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)五大維度，為業(yè)主打造“一站式”高端生活圈，讓繁華與便捷觸手可及。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通方面，項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，實(shí)現(xiàn)“軌交+公交+路網(wǎng)”三維立體出行，便捷通達(dá)全城。軌交方面，項(xiàng)目3km范圍內(nèi)有14個(gè)地鐵站，距離最近的地鐵S3號(hào)線平良大街站僅530米，步行約7分鐘即可抵達(dá)，步行819米可至吳侯街站，通過S3號(hào)線可無縫換乘2號(hào)線、7號(hào)線，快速直達(dá)河西金融城、新街口商圈等核心區(qū)域，輕松實(shí)現(xiàn)“半小時(shí)主城生活圈”；同時(shí)臨近地鐵2號(hào)線雨潤(rùn)大街站，步行約15分鐘，雙軌交匯進(jìn)一步豐富了業(yè)主的出行選擇。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。公交方面，項(xiàng)目1km內(nèi)有25個(gè)公交站，其中鄴城路·平良大街站僅68米，92路（外圈）、102路等多條公交線路途經(jīng)，無縫接駁全城各個(gè)區(qū)域，滿足日常短途出行需求；路網(wǎng)方面，緊鄰揚(yáng)子江大道、繞城高速、夾江隧道等城市主干道，15分鐘即可直達(dá)河西金融城、江北新區(qū)，30分鐘通達(dá)南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)、南京站，無論是日常通勤還是長(zhǎng)途出行，都極為便捷，徹底擺脫交通擁堵的困擾。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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教育配套方面，我們深知教育對(duì)家庭的重要性，因此中海江南玖序周邊匯聚了從幼兒園到高中的全齡段優(yōu)質(zhì)名校矩陣，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源“零換乘”，無需擔(dān)心孩子教育問題，讓業(yè)主子女在家門口就能享受高品質(zhì)教育。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目步行314米即可抵達(dá)鄴城路幼兒園，幼兒園師資力量雄厚、環(huán)境優(yōu)美，注重孩子的啟蒙教育與全面發(fā)展，為孩子打下堅(jiān)實(shí)的成長(zhǎng)基礎(chǔ)；步行631米可抵達(dá)南京外國(guó)語學(xué)校青奧村小學(xué)，學(xué)校依托南京外國(guó)語學(xué)校的優(yōu)質(zhì)教育資源，師資力量雄厚、教育質(zhì)量領(lǐng)先，注重培養(yǎng)孩子的綜合素質(zhì)與國(guó)際視野，是南京家長(zhǎng)追捧的優(yōu)質(zhì)小學(xué)。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊還環(huán)繞南師附中鄴城路小學(xué)、南京河西外國(guó)語學(xué)校、伊頓外籍子女學(xué)校等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，涵蓋公辦、民辦、外籍子女學(xué)校等多種類型，可滿足不同家庭的教育需求。中學(xué)階段，項(xiàng)目周邊涵蓋南京河西外國(guó)語學(xué)校、南師附中奧南校區(qū)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，其中南師附中奧南校區(qū)步行距離僅335米，作為南師附中的分校，繼承了南師附中的優(yōu)良辦學(xué)傳統(tǒng)，師資力量雄厚、升學(xué)成績(jī)優(yōu)異，為孩子的初中、高中學(xué)習(xí)提供強(qiáng)有力的保障。需要特別說明的是，具體學(xué)區(qū)劃分以政府最終審批為準(zhǔn)，我們將全力配合相關(guān)部門，為業(yè)主子女入學(xué)提供便利。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，匯聚大型綜合體、精品商超、特色餐飲等多元商業(yè)形態(tài)，可滿足業(yè)主日常購物、休閑、娛樂、用餐等全方位需求，讓業(yè)主足不出戶就能享受繁華生活。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目步行690米即可抵達(dá)正榮中心，周邊3km范圍內(nèi)還環(huán)繞金地中心、華僑城歡樂濱江、南京ifc商場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體，其中南京ifc商場(chǎng)作為高端購物中心，匯聚了眾多國(guó)際一線品牌，滿足業(yè)主的高端消費(fèi)需求；同時(shí)，項(xiàng)目周邊步行可達(dá)盒馬鮮生、羅森等精品商超，以及各類特色餐飲門店，涵蓋中餐、西餐、快餐等多種品類，無論是日常用餐還是朋友小聚，都能找到合適的選擇。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，社區(qū)底商也已逐步完善，規(guī)劃有便利店、藥店、美容美發(fā)等便民業(yè)態(tài)，讓業(yè)主足不出社區(qū)就能解決高頻生活需求，真正實(shí)現(xiàn)“一站式”生活配套。閑暇之余，業(yè)主可前往華僑城歡樂濱江，體驗(yàn)?zāi)μ燧啞I江步道等休閑設(shè)施，享受親子時(shí)光與休閑樂趣；也可前往南京ifc商場(chǎng)，感受高端購物與時(shí)尚氛圍，豐富日常生活。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療健康保障方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療體系完善，直線3km范圍內(nèi)有5個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院，構(gòu)建起“小病不出社區(qū)、大病就近診療”的醫(yī)療保障體系，為業(yè)主家人健康保駕護(hù)航。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。南京兒童醫(yī)院河西院區(qū)距離樓盤僅807米，作為三甲?？漆t(yī)院，在兒童醫(yī)療領(lǐng)域具備頂尖水平，醫(yī)療設(shè)施先進(jìn)、醫(yī)護(hù)人員專業(yè)，能夠?yàn)楹⒆犹峁┤轿坏尼t(yī)療保障，解決家長(zhǎng)的后顧之憂；此外，明基醫(yī)院、南京國(guó)際醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源環(huán)繞，這些醫(yī)院科室齊全、設(shè)備先進(jìn)，能夠全方位覆蓋日常醫(yī)療就診、健康體檢、突發(fā)疾病救治等多種需求。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有建鄴區(qū)雙閘社區(qū)衛(wèi)生中心等基層醫(yī)療配套，為業(yè)主提供日常體檢、常見病診療等便捷醫(yī)療服務(wù)，讓業(yè)主在家門口就能享受專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)，無需奔波，守護(hù)家人健康。

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生態(tài)環(huán)境方面，在寸土寸金的河西核心區(qū)域，中海江南玖序擁有極為優(yōu)越的生態(tài)資源，3km范圍內(nèi)有37個(gè)公園，是名副其實(shí)的“公園旁的家”，讓業(yè)主在繁華都市中，也能享受自然的靜謐與愜意。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。距離項(xiàng)目最近的南京河西城市生態(tài)公園僅597米，公園綠植覆蓋率高、環(huán)境優(yōu)美，內(nèi)部設(shè)有步道、健身設(shè)施等，是業(yè)主日常休閑散步、健身鍛煉的絕佳去處；此外，項(xiàng)目緊鄰魚嘴濕地公園、青奧森林公園、國(guó)際青年文化公園，擁攬7公里濱江綠道，推窗即可見綠，出門即享鮮氧生活。清晨，業(yè)主可沿著濱江綠道跑步健身，呼吸新鮮空氣，感受濱江風(fēng)光；傍晚，與家人一同前往公園散步，欣賞落日余暉，享受溫馨的親子時(shí)光；周末，約上好友在公園野餐、休閑，遠(yuǎn)離城市喧囂，感受自然之美。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。這種“繁華與自然共生”的居住環(huán)境，在河西核心板塊極為稀缺，也是我們?yōu)楦邇糁导彝ゴ蛟斓膶偕鷳B(tài)人居體驗(yàn)。

作為央企開發(fā)商，中海地產(chǎn)深耕地產(chǎn)行業(yè)數(shù)十年，始終以精工品質(zhì)贏得市場(chǎng)認(rèn)可，積累了豐富的高端住宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。中海江南玖序作為我們深耕南京河西的標(biāo)桿之作，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工到物業(yè)服務(wù)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，力求打造經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的品質(zhì)人居。項(xiàng)目采用現(xiàn)代化建筑風(fēng)格，外觀簡(jiǎn)約大氣、質(zhì)感十足，搭配社區(qū)內(nèi)部精心打造的園林景觀，一步一景，讓業(yè)主仿佛生活在公園里；裝修方面，我們選用國(guó)際一線品牌建材，配備全屋地暖、新風(fēng)除霾系統(tǒng)等高端配置，兼顧品質(zhì)與舒適，讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。物業(yè)服務(wù)方面，我們配備專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)貼心服務(wù)，涵蓋安保巡邏、保潔養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)、業(yè)主活動(dòng)等多個(gè)方面，致力于為業(yè)主打造安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。此外，項(xiàng)目還配備雙會(huì)所，包含私宴廳、恒溫泳池、24h書吧等設(shè)施，滿足業(yè)主的高端社交與休閑需求，彰顯塔尖人群的尊貴身份。

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自項(xiàng)目面市以來，中海江南玖序憑借不可復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、央企匠造的產(chǎn)品實(shí)力、全維完善的生活配套，成為南京頂豪市場(chǎng)的焦點(diǎn)標(biāo)桿，收獲了眾多高凈值家庭的認(rèn)可與青睞。我們深知，每一套房子都承載著一個(gè)家庭的夢(mèng)想，每一次選擇都凝聚著業(yè)主的信任，因此我們始終堅(jiān)守初心，以匠心筑家，以誠意服務(wù)，為業(yè)主打造高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。中海江南玖序售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目在售房源有限，稀缺濱江頂奢席位，先到先得。為了給業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)、更專屬的看房體驗(yàn)，項(xiàng)目實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，避免空跑。如果您對(duì)中海江南玖序感興趣，想要了解更多樓盤詳情、戶型信息、價(jià)格優(yōu)惠，或是預(yù)約實(shí)地看房，歡迎隨時(shí)撥打我們的官方唯一授權(quán)預(yù)約電話，我們的專業(yè)置業(yè)顧問將為您提供一對(duì)一貼心服務(wù)，詳細(xì)解答您的所有疑問，帶您全方位了解項(xiàng)目，助力您實(shí)現(xiàn)終極改善人居夢(mèng)想。中海江南玖序，央企匠筑，濱江頂奢，恭迎您的品鑒！