關注重點項目建設進展，便是觀察城市發(fā)展的脈動。

從簽約投資、落地開工到建成投用，每個項目都經(jīng)歷著完整的生命周期，而一批批項目的接續(xù)推進，則構筑起城市投資的良性循環(huán)，為發(fā)展注入源源不斷的活力。

近期，西安數(shù)個投資額超過10億元的重磅項目或宣布投資計劃，或正式開工建設，或已基本建成投用……這些項目未來將發(fā)揮帶動作用，為城市發(fā)展注入全新動能。

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投資近30億

西安城南這一商業(yè)項目正式開工

根據(jù)公開報道，3月10日，由陜建八建集團承建的曲江太平坊項目舉行盛大開工儀式，意味著位于曲江文旅核心區(qū)域的又一商業(yè)項目正式開工。

據(jù)了解，該項目位于慈恩路以南、慈恩東路以東，大唐不夜城東側(cè)，直線距離不超過200米，項目總投資29.1億元，凈用地面積約41282平方米，總建筑面積136904.70平方米。

建成后，將形成1棟高端品牌酒店（中國首家希爾頓LXR品牌酒店（15 # 樓））、8棟商業(yè)（4 # -11 # 樓）、3棟商務辦公（1 # -3 # 樓）、地上沿街商業(yè)及地下設備用房（12 # 樓）、園區(qū)商業(yè)（13 # 樓）等多元業(yè)態(tài)，集高端旅居、商務辦公、休閑商業(yè)于一體的城市旅居新地標，為推動城市商業(yè)與文旅產(chǎn)業(yè)邁向更高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。

曲江太平坊項目效果圖

從位置上看，該商業(yè)項目坐擁大雁塔、大唐不夜城、大唐芙蓉園等多處西安文旅地標，周邊基本開發(fā)成熟，項目落子的位置可謂是處在“黃金C位”上的稀有開發(fā)土地。

而正因此，曲江太平坊項目更是社會各界高度關注的重點工程。

之前，這里是太平堡村，2020年啟動征遷，2021年12月土地掛牌出讓，彼時由西安華僑城實業(yè)有限公司摘得。

拿地1年多時間后，2023年初，西安華僑城實業(yè)發(fā)布相關公告信息顯示，建設項目名為曲江太平坊項目，但未等來動工，2023年11月，西安華僑城實業(yè)在北京產(chǎn)權交易網(wǎng)上發(fā)布了《陜西省西安市慈恩路在建工程項目》資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息。

2024年7月22日，項目轉(zhuǎn)讓正式成交，受讓方為中鼎國盛（陜西）置業(yè)有限公司（以下簡稱中鼎置業(yè)）；之后，11月19日，希爾頓旗下品牌LXR正式簽約落地。

曲江太平坊項目效果圖

2025年的公開報道顯示，按照規(guī)劃，本年度內(nèi)該項目整體施工進度將建設至正負零，2026年6月項目主體結(jié)構全面封頂，預計2028年酒店及商業(yè)將陸續(xù)投入運營。

而在今年1月20日，陜建八建集團與中鼎置業(yè)曲江太平坊項目正式簽約，并于3月10日正式開工。

幾經(jīng)波折的太平坊項目終于落地開工，項目對于酒店、商業(yè)的規(guī)劃，也能看到未來將為大唐不夜城板塊商服配套帶來變化。

在大唐不夜城板塊“最后一塊”稀缺土地上，太平坊項目將如何呈現(xiàn)，無疑令人期待和好奇，也期待項目提速建設，盡快建成投用。

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兩大10億+項目，正在上新

近日，國內(nèi)領先的光芯片制造商——陜西源杰半導體科技股份有限公司披露投資計劃。公司擬投資約12.51億元，在西咸新區(qū)灃西新城建設光電通訊半導體芯片和器件研發(fā)生產(chǎn)基地二期項目，進一步深化在高速光芯片領域布局。

公告顯示，該項目建設周期為18個月，將聚焦高速光芯片領域，主要建設內(nèi)容包括新建光芯片生產(chǎn)線、生產(chǎn)廠房及相關配套設施。

項目建成后，將有效擴充公司高端光芯片產(chǎn)能，提升訂單交付的穩(wěn)定性與響應速度，以更好地滿足數(shù)據(jù)中心、電信市場等前沿市場對光通信核心器件日益增長的需求。

據(jù)了解，陜西源杰半導體科技股份有限公司成立于2013年1月28日，2022年12月21日在上海證券交易所科創(chuàng)板掛牌上市，公司聚焦于光芯片行業(yè)，主營業(yè)務為光芯片的研發(fā)、設計、生產(chǎn)與銷售，產(chǎn)品主要應用于電信市場、數(shù)據(jù)中心市場。

此次二期項目所聚焦的光芯片產(chǎn)品是制造高速光模塊的核心器件。源杰科技此次擴產(chǎn)，旨在通過先進設備導入與工藝優(yōu)化，進一步提升產(chǎn)能和自動化水平，提升產(chǎn)品的交付能力。同時也是對市場變化的積極響應，力求在全球供應鏈中占據(jù)更有利的位置。

另一個投資超10億元的項目則是已經(jīng)在近期投用的“西安·東航中心”。

西安·東航中心是西安咸陽國際機場東航基地的重要組成部分，也是整個空港新城重要的配套組成部分，位于空港新城俊采大街以北、云臻街以南、天宇一路以東、天宇路以西。

項目占地面積67畝，建筑面積21.2萬平方米，總投資額14.6億元，共8棟單體建筑，主要建設航空綜合保障區(qū)、星級酒店、公寓、商業(yè)配套等。

其中1 #、7 # 樓為航空綜合保障區(qū)，含辦公、出勤樓等；3 # 樓為五星級康得思酒店、2 # 、5 # 樓為星級酒店、商業(yè)等；4 # 、6 # 樓為公寓；8 # 樓為商業(yè)樓宇。

目前項目主體已封頂，二次結(jié)構已完成，東航西北分公司已于2026年2月正式入駐1 # 、7 # 樓辦公；剩余樓棟已進入收尾施工，同步進行各分項驗收工作。其余商業(yè)部分已開展對外招商工作，目前商業(yè)招商率達33%。

項目服務于東航西北分公司及航空制造、維修、服務等航空產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關企業(yè)，全面投用后將集辦公、商業(yè)、酒店三位一體功能，引進特色餐飲、星級酒店、精品購物及高品質(zhì)休閑娛樂等眾多優(yōu)質(zhì)品牌，加速現(xiàn)代服務業(yè)聚集，形成強大商業(yè)聚合力，聚人流引商氣。

為空港新城臨空產(chǎn)業(yè)鏈聚集，南部會展都市片區(qū)產(chǎn)業(yè)、生活配套完善，人氣帶動及商務環(huán)境升級等提供有力的支撐。

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數(shù)個產(chǎn)業(yè)項目今年迎來關鍵節(jié)點

長安引鎮(zhèn)鐵路倉儲物流中心及鐵路專用線

長安引鎮(zhèn)鐵路倉儲物流中心及鐵路專用線項目，位于西安市長安區(qū)引鎮(zhèn)南站西側(cè)，總建筑面積8.7萬平方米，包括建材物資倉儲區(qū)、干鮮水果倉儲區(qū)、中藥材倉儲區(qū)、建筑裝飾倉儲區(qū)、其他物資倉儲區(qū)、流通加工中心、貨物集散中心、車輛中心、倉儲物流中心、信息中心等。

截至2026年2月，已完成總工程量的75%以上。一期供地范圍內(nèi)綜合配套區(qū)、倉儲加工區(qū)、裝卸作業(yè)區(qū)等建設內(nèi)容已全面建成，先后完成消防、人防等分項驗收。

二期供地范圍內(nèi)正在進行鐵路到發(fā)線、鐵路營業(yè)線的路基、軌道、橋涵等內(nèi)容施工，預計2026年6月全面完成鐵路到發(fā)線、營業(yè)線施工，并啟動驗收整改、聯(lián)調(diào)聯(lián)試。

項目建成后，將成為西安南部大宗商品集散地，企業(yè)目標建成空港的副港，打通東南亞、中亞的物流通道，年平均產(chǎn)值1.1億元，年稅收650萬元，可提供300人的就業(yè)崗位。

經(jīng)開賽福斯航空航天表面涂層及關鍵零部件智能制造產(chǎn)業(yè)化項目

賽福斯航空航天表面涂層及關鍵零部件智能制造產(chǎn)業(yè)化項目，總投資5億元，占地49畝，將建設國內(nèi)首條自動化、數(shù)字化鈦合金液壓系統(tǒng)及核用特種管材生產(chǎn)線。

目前，項目主體鋼結(jié)構已完成超70%，力爭今年四季度達到竣工交付條件，年內(nèi)實現(xiàn)試生產(chǎn)。

項目達產(chǎn)后，預計年產(chǎn)值可達4億元，將成為西北地區(qū)最大的稀有金屬表面處理研發(fā)生產(chǎn)基地，為國產(chǎn)大飛機、航天器等重大裝備提供支持。

據(jù)了解，西安賽福斯在投資5億元的基礎上，增資2億元，建設“航空航天及核用鈦合金管材產(chǎn)業(yè)化項目”，預計2026年投產(chǎn)。

項目全部建成后，將形成涵蓋特種鈦合金管材、表面涂層產(chǎn)品、鈦合金液壓系統(tǒng)智能制造的稀有金屬涂層制品研發(fā)和產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值達10億元。

經(jīng)開天大釩業(yè)高純度中間合金研發(fā)生產(chǎn)項目

天大釩業(yè)高純度中間合金研發(fā)生產(chǎn)項目，總投資3.5億元，占地25.9畝，將建設年產(chǎn)1000噸高純鈮（鉭）生產(chǎn)車間及配套設施，配備真空鋁熱爐、電子束熔煉爐等先進設備，用于生產(chǎn)高純鈮、高純鉭、釩鋁合金和高純鋁豆產(chǎn)品。

目前已完成主體廠房封頂，進入緊張有序的設備安裝與調(diào)試階段。

項目建成后，將實現(xiàn)年產(chǎn)1000噸高純鈮（鉭）等關鍵材料，預計年產(chǎn)值達4.7億元。

經(jīng)開彩晶光電半導體光刻膠及關鍵材料研究和產(chǎn)業(yè)化項目

彩晶光電半導體光刻膠及關鍵材料研究和產(chǎn)業(yè)化項目，總投資5.8億元，將建設生產(chǎn)工房、成品庫、原材料庫、綜合庫、研發(fā)辦公樓、廢水站等。

該項目主體工程于2025年11月封頂，目前已進入建安工程施工階段，計劃于2026年12月建成投產(chǎn)。

據(jù)了解，彩晶光電已實現(xiàn)光刻膠關鍵材料和國產(chǎn)設備工藝的全鏈條創(chuàng)新，多項產(chǎn)品和技術處于國內(nèi)領先地位。此次投資建設的半導體光刻膠及關鍵材料研究和產(chǎn)業(yè)化項目，對提升我國光刻產(chǎn)業(yè)的自主可控能力具有重要意義。

項目建成后，將年產(chǎn)1.5萬噸相關產(chǎn)品，填補我國半導體光刻膠及其核心材料的技術空白，形成完全自主的知識產(chǎn)權體系，突破國際技術壟斷。

經(jīng)開優(yōu)耐特稀有金屬高端裝備智能制造及關鍵部件產(chǎn)業(yè)化項目

優(yōu)耐特稀有金屬高端裝備智能制造及關鍵部件產(chǎn)業(yè)化項目，是西北有色金屬研究院在新材料聚集區(qū)產(chǎn)業(yè)基地建設的科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合的產(chǎn)業(yè)化項目，投資12.2億元、規(guī)劃總建筑面積約9.5萬平方米，主要建設一個工程設計所、一個研發(fā)技術中心以及特種環(huán)保裝備、高端化工裝備等4條智能制造生產(chǎn)線。

目前，生產(chǎn)車間等3個單體基本完成主體結(jié)構施工，預計今年下半年竣工。

建成后預計年生產(chǎn)換熱器、反應釜、儲罐、管道管件及高精度配件等產(chǎn)品共2880臺/套，產(chǎn)能將實現(xiàn)跨越式提升，達產(chǎn)后年產(chǎn)值可達16.9億元。

將徹底突破制約企業(yè)自身發(fā)展的產(chǎn)能瓶頸，與區(qū)內(nèi)鈦鋯鎳合金及復合材料企業(yè)形成深度協(xié)同，為陜西省鈦及鈦合金產(chǎn)業(yè)鏈的延鏈、補鏈、強鏈提供至關重要的產(chǎn)業(yè)支點。

編輯：Lyna

審核：解革

監(jiān)制：號稱嬉皮

部分圖片來自網(wǎng)絡