我是『房段子』，您相見恨晚的房產(chǎn)軍師，目前已為10000+成都購房者提供了一整套房產(chǎn)買賣的解決方案。

我向來以實(shí)戰(zhàn)主義，穩(wěn)中求進(jìn)，并完全站在購房者的實(shí)際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過14年摸爬滾打的經(jīng)驗(yàn)，給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實(shí)操方案。

城市住宅，萬惡之源——噪音。

1、高樓層的噪音。由于低樓層有綠化、建筑的屏蔽遮擋，遠(yuǎn)處車輛的噪音反而更容易無差別匯聚到高樓層。

2、高架橋（高速）伸縮縫噪音。別以為有隔音罩就能阻擋噪音，反而每每車輛經(jīng)過橋梁伸縮縫時(shí)，都會(huì)產(chǎn)生“哐當(dāng)”或“咔噔”聲，不堪其擾。

3、學(xué)校。朗讀聲，上下課鈴聲，運(yùn)動(dòng)會(huì)，輪番體育課，只有寒暑假才稍得清閑。

4、醫(yī)院主入口。隔三差五一陣撕心裂肺的救護(hù)車警報(bào)聲，劃破夜空。

5、電梯井。和電梯一墻之隔的套房，總能清晰感受鄰居出行的節(jié)奏?？捶康臅r(shí)候拿出整層戶型圖，可以看出貓膩。這個(gè)噪音源還可以發(fā)散為隔壁戶型的臥室、廚房、衛(wèi)生間，墻體不隔音的時(shí)候，你就有罪受了。

6、火車、地鐵。鳴笛雖然很少見，但快速通過時(shí)候的與樓共振感受過嗎？

7、一樓架空層和中庭游樂園。被大爺大媽和熊孩子霸占的地方，永遠(yuǎn)別想好好睡個(gè)午覺。

8、小區(qū)的車輛出入口。雖然車速慢，但是壓減速帶以及不耐煩的司機(jī)鳴笛，和保安物業(yè)的交談爭(zhēng)吵，低樓層感受會(huì)尤其明顯。

9、隔壁商業(yè)天臺(tái)的空調(diào)冷卻塔、餐飲排煙風(fēng)機(jī)，這種低頻震動(dòng)和風(fēng)噪傷不起。

10、超高層的設(shè)備層（往往也是避難層）。供水需要分區(qū)，二次供水加壓泵，具體在哪層需要問清楚，樓上樓下都避開。

11、頂樓的電梯機(jī)房，低頻噪音。

12、挨著垃圾站的低樓層，夏天惡臭，冬天凌晨的施工作業(yè)，都不可饒恕。

13、建筑工地噪音，白天黑夜的施工，超級(jí)大盤或者新開發(fā)城區(qū)，都存在這種長(zhǎng)達(dá)十余年的噪音風(fēng)險(xiǎn)。

14、航空噪音，順著航班降落起飛的地方噪音就很大，起飛的區(qū)域尤為更甚，比如雙流機(jī)場(chǎng)出來一路經(jīng)過武侯青羊等都長(zhǎng)期受到困擾，反而垂直于航道的噪音較小，比如東升、航空港。

15、其他請(qǐng)補(bǔ)充...

新的一年，房段子團(tuán)隊(duì)繼續(xù)專注于客觀立場(chǎng)的咨詢分析——