房?jī)r(jià)一跌，買房人歡呼不已，看房的時(shí)候只盯著價(jià)格，其實(shí)樓層的選擇也是格外重要的。

比如今天我們要說(shuō)到的這六個(gè)樓層，不管你家有沒(méi)有老人孩子，也不論你現(xiàn)在是否預(yù)算有限，這六個(gè)療程，每一個(gè)都是實(shí)打?qū)崱包S金樓層”，越住越舒服。

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帶閣樓的頂層

如果只是頂層的話，建議大家一定要謹(jǐn)慎，因?yàn)轫敇鞘锹┧?，冬冷夏熱?wèn)題的重災(zāi)區(qū)。

但如果是帶閣樓的頂層，這種就是典型的寶藏樓層。

這種樓層最大的優(yōu)勢(shì)就是空間大，閣樓可以隨便改造，比如可以改造成游樂(lè)場(chǎng)，儲(chǔ)物間，書房，健身房等等。

像我一個(gè)老鄉(xiāng)，直接把閣樓改造成了儲(chǔ)物間，家里的雜物全部堆在里面，從不用頭疼收納問(wèn)題，樓下永遠(yuǎn)是整整齊齊，看著特別舒服，

只是裝修的時(shí)候，閣樓的隔熱防水一定要做好，不然的話，夏天就會(huì)很熱，下雨天還會(huì)出現(xiàn)漏水。

而且建議設(shè)計(jì)成天窗和斜頂設(shè)計(jì)，這樣就可以避免漏水問(wèn)題，而且還會(huì)帶來(lái)一種神秘感，為生活增添了不少的趣味。

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9~11層

外行都在傳，9~11層是揚(yáng)灰層，很多人一聽到這話都不敢去選，實(shí)際上按照物理學(xué)原理，灰塵根本就不會(huì)懸停在某個(gè)高度，因?yàn)樗旧砭褪蔷鶆蚍植嫉摹?/p>

說(shuō)了9-11層，其實(shí)也有蠻多優(yōu)勢(shì)，首先，這幾個(gè)樓層的陽(yáng)光不會(huì)被其他樓棟擋住，采光通風(fēng)雙一流，住起來(lái)特別的舒服。

其次，住在這幾個(gè)樓層，哪怕是遇到偶爾電梯壞了，也不用擔(dān)憂，因?yàn)榕纻€(gè)十層左右，咬咬牙就上去了，不會(huì)像住在20多樓那樣，一到爬樓就感到絕望，而且做的越高，水壓也不穩(wěn)，洗澡都不舒服。但是住在10樓左右就沒(méi)有這樣的煩惱。

再者，這幾個(gè)樓層的價(jià)格也比較公道，相比中高樓層，他們的價(jià)格便宜不少，對(duì)于預(yù)算有限，又想追求居住品質(zhì)的家庭來(lái)說(shuō)，這幾個(gè)樓層絕對(duì)是最佳選擇，買來(lái)住著舒服，將來(lái)轉(zhuǎn)手也不愁。

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次頂層

如果你喜歡住高看遠(yuǎn)、寬闊的視野，擔(dān)心頂樓漏水、冬冷夏熱，那么最佳選擇就是次頂層，也就是業(yè)內(nèi)常說(shuō)的“鳳凰層”，

這個(gè)樓層成功避開了頂樓的所有的坑，不用擔(dān)心，冬冷夏熱，更沒(méi)有漏水的煩惱，但卻涵蓋了頂樓所有的優(yōu)點(diǎn)。

站在窗前，你能夠俯瞰整個(gè)小區(qū)，甚至能看到城市的天際線，晚上品著咖啡，看著萬(wàn)家燈火，那種感覺(jué)特別的自愈。

而且次頂層還有個(gè)好處，它的私密性特別好，你不用擔(dān)心別人家通過(guò)任何角度去看到你家，你更不用擔(dān)心被偷窺。

再者夏天的時(shí)候，因?yàn)橛许敇菐湍憧钢諘?，所以次頂層的溫度也比頂樓要低上兩三度，冬天的時(shí)候也是如此，冷風(fēng)先吹頂樓，次頂層反而更暖和。

而且一到下雨天，頂樓幫你承擔(dān)了漏水的煩惱，但唯一的缺點(diǎn)就是對(duì)電梯的依賴度有點(diǎn)高，不過(guò)，相比它的優(yōu)點(diǎn)，這一點(diǎn)麻煩也不算什么。

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總高30層左右的10~20層

如果是總高30層左右的房子，那么，最佳的選擇就是10-20層，這幾個(gè)樓層剛好在黃金中軸線的位置，這就意味著你既沒(méi)有住高樓的煩惱，而且還能享受高層的視野。

再者，這幾個(gè)樓層采光也是一絕，前后無(wú)遮擋陽(yáng)光，能從早曬到晚，曬衣曬被很快就能干透，家里一點(diǎn)都不會(huì)潮氣。

通風(fēng)情況也很理想，它不會(huì)像低樓層那樣子，感覺(jué)太悶，也不會(huì)像住的太高那樣，一到風(fēng)大的時(shí)候就跟鬼哭狼嚎似的，嚇人的很。

住在10-20層開窗就能享受自然風(fēng)，室內(nèi)空氣清新，夏天都能少開空調(diào)，節(jié)省了不少電費(fèi)。

且這幾個(gè)樓層遠(yuǎn)離了噪音源，晚上關(guān)個(gè)窗就能安安靜靜的一覺(jué)睡到天亮，但是這個(gè)高度也不會(huì)恐高，老人站在陽(yáng)臺(tái)上也能眺望遠(yuǎn)處的風(fēng)景。

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4~6層

很多人一聽到低樓層就反感，覺(jué)得太潮濕，噪音太大。

但作為過(guò)來(lái)人，我們實(shí)話告訴你，如果你選擇的是四到六層，那就完全不同了，這幾個(gè)樓層在業(yè)內(nèi)俗稱“長(zhǎng)壽層”，特別適合有老人孩子的家庭。

住在這幾個(gè)樓層，每天出行不用依賴電梯，早上送孩子上學(xué)，老人下樓遛彎，走下去都行。即便是電梯壞了，爬樓也就是幾步路，不會(huì)覺(jué)得累。

尤其是遇到緊急情況的時(shí)候，住在這幾個(gè)樓層，撤離也是最快的，住起來(lái)心里當(dāng)然安全踏實(shí)。

且4-6樓，不會(huì)像低樓層那樣子，經(jīng)常出現(xiàn)潮濕發(fā)霉的情況，也不會(huì)被門口的車水馬龍吵得睡不著覺(jué)。

因?yàn)檎驹诖扒熬湍芸吹叫^(qū)的綠化樹冠，一年四季，你在家里就能領(lǐng)略小區(qū)里的四季風(fēng)景，這種生活氣息，絕對(duì)是高樓層和低樓層無(wú)法比的。

更為關(guān)鍵的是，它的價(jià)格比高，樓層便宜一大截，如果你本身預(yù)算有限，又想住的很舒服的話，看到四到六層完全可以閉著眼睛沖，絕對(duì)不會(huì)虧。

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帶院子的一樓

如果你也想有個(gè)院子，平時(shí)自己種種花種種草，偶爾想邀請(qǐng)三良好友來(lái)家里喝啤酒擼串，不妨選擇一個(gè)帶院子的1樓房子，尤其是洋房的帶院1樓，這種堪比稀缺資源，可遇不可求，住起來(lái)太有幸福感了。

每天下班回來(lái)，你就可以在院子里面品品咖啡、聽聽音樂(lè)，你在公司忙碌一天的疲憊感瞬間就能消散。

因?yàn)橛辛嗽鹤樱⒆泳陀辛烁嗟幕顒?dòng)空間，將院子打造成一個(gè)休閑區(qū)，任他在院子里面瘋跑、玩玩具，比讓他在外面玩放心多了。

尤其是1樓的出行便利，抬腳就是戶外，平時(shí)不用擔(dān)心扛東西等電梯，搬家的時(shí)候，哪怕是大件的家具都能直接往院子里面搬，省去了很多麻煩。

更關(guān)鍵的一點(diǎn)是，帶院子的1樓本身稀缺性就很強(qiáng)，這種方式未來(lái)轉(zhuǎn)手根本不愁賣。

總之，買方千萬(wàn)別跟風(fēng)，尤其是選樓層，別光顧著價(jià)格，得看看適不適合自己，

這年頭沒(méi)有完美的樓層，但有一點(diǎn)可以肯定：適合自己的才是最好的！

所以關(guān)于選樓層這一塊，希望你別重蹈覆轍別人踩的坑。