真的諷刺。

加裝電梯本來(lái)是件惠及民生的好事，最后變成了鄰里反目、人人吐槽的糟心事！

前幾年老舊小區(qū)加裝電梯，風(fēng)風(fēng)火火，簡(jiǎn)直是步梯房高層業(yè)主的“救贖”，想著以后再不用爬樓了，雖然一樓業(yè)主哭著喊反對(duì)，但也沒(méi)辦法，很多小區(qū)還是裝了電梯。

可只過(guò)了兩三年，風(fēng)向直接反轉(zhuǎn)！許多加裝電梯的業(yè)主，哪怕是高層業(yè)主，在裝完后沒(méi)兩年，大多就悔得腸子都青了，說(shuō)是：“早知道這樣，打死都不裝。”

這些加裝電梯的人，到底經(jīng)歷了什么？

1、加裝電梯為啥能火遍全國(guó)?

讓高層業(yè)主瘋搶著支持，說(shuō)白了，就三個(gè)核心誘惑，每一個(gè)都戳中了高層的痛點(diǎn)，尤其是家里有老人的。

1）徹底解放老人下樓難的問(wèn)題

老小區(qū)里，六成以上都是退休老人，住個(gè)5、6樓，根本爬不動(dòng)，平時(shí)也懶得下樓遛彎，有的老人甚至大半個(gè)月都下不了一次樓，活生生把家住成了“牢籠”。

電梯一裝，就方便多了，每天遛彎、買菜、會(huì)老友，自由得很。

有個(gè)住老小區(qū)6樓的大爺說(shuō)，終于盼到裝電梯，不用再爬樓，太開(kāi)心了。

2）房?jī)r(jià)租金上漲

以前老小區(qū)步梯房高層，想賣房，哪怕價(jià)格比一樓便宜幾萬(wàn)，也沒(méi)人愿意買，誰(shuí)愿意每天爬個(gè)6、7樓遭罪？

可加裝電梯之后，頂樓一下就變成了“香餑餑”，同一小區(qū)，裝了電梯的6樓，比沒(méi)裝電梯的同戶型貴20%-30%，租金也在上漲。

有個(gè)網(wǎng)友說(shuō)，她當(dāng)初低價(jià)買的頂樓，裝完電梯后，房?jī)r(jià)漲了十幾萬(wàn)。

3）薅政府“羊毛”

不少地方政府，為了推進(jìn)老舊小區(qū)改造，加裝電梯最高能補(bǔ)貼25萬(wàn)，一套電梯總價(jià)40-50萬(wàn)，補(bǔ)貼之后，每戶分?jǐn)傄簿?-6萬(wàn)，高層，低層，人人都能承受，不少人就是沖著這份補(bǔ)貼，簽了字。

可誰(shuí)能想到，當(dāng)初的這些“優(yōu)點(diǎn)”，到后來(lái)全變成了“糟心事”。

2、為什么后悔加裝電梯了？

會(huì)后悔，其實(shí)是有一堆現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

1）費(fèi)用分?jǐn)?/strong>

因?yàn)殄X的事兒吵，就太常見(jiàn)了！當(dāng)初裝電梯的時(shí)候，大家約定好分?jǐn)偙壤傻鹊胶罄m(xù)還要花錢的時(shí)候，一個(gè)個(gè)都開(kāi)始裝糊涂、耍無(wú)賴。

武漢有個(gè)業(yè)主爆料，裝電梯的時(shí)候，每戶按樓層高低交了幾萬(wàn)，本以為一勞永逸，結(jié)果后續(xù)的費(fèi)用比想象中還多：電費(fèi)每月200多，保養(yǎng)費(fèi)每年5000塊，還有維修費(fèi)、年檢費(fèi)，一年下來(lái)，每戶又得多花上千。

有的低層業(yè)主，比如3樓，平時(shí)很少用電梯，干脆就不交維護(hù)費(fèi)，說(shuō)“我平時(shí)都走樓梯出行”，任憑高層業(yè)主怎么催，就是不給。

最后，費(fèi)用收不齊，電梯直接停運(yùn)，高層業(yè)主花了幾萬(wàn)塊，最后還是得爬樓梯。

還有的高層業(yè)主，裝完電梯就賣房跑路，結(jié)果新業(yè)主一來(lái)，聽(tīng)說(shuō)還要常年交維護(hù)費(fèi)，就又爭(zhēng)吵起來(lái)了。

2）設(shè)計(jì)上有“大坑”

前幾年裝電梯，最常見(jiàn)的方案就是“半層入戶”，下了電梯，還得爬半層樓梯，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，可能不算啥，但家里有老人、殘疾人的家庭，爬樓問(wèn)題還是沒(méi)解決。

有個(gè)網(wǎng)友吐槽，她媽媽腿腳不便，坐輪椅，本以為裝了電梯就能方便出門，結(jié)果下了電梯，還得兩個(gè)人抬著輪椅爬半層，所以，這電梯裝得有啥用？

3）噪音大無(wú)隱私

尤其是頂樓和一樓業(yè)主，簡(jiǎn)直是“水深火熱”。電梯電機(jī)大多裝在頂樓，只要電梯一運(yùn)行就嗡嗡響，頂樓說(shuō)晚上根本睡不好覺(jué)，時(shí)間長(zhǎng)了，神經(jīng)衰弱、失眠。

還有的小區(qū)，電梯連廊直接對(duì)著窗戶，路人一抬頭，就能看見(jiàn)家里的一舉一動(dòng)，毫無(wú)隱私可言。

而一樓業(yè)主，更是冤大頭！當(dāng)初反對(duì)裝電梯，被人罵“自私”，被迫妥協(xié)裝完之后，家里采光被擋，屋里變陰暗，房子還貶值，遭受雙重打擊。

4）老樓“傷筋動(dòng)骨”危險(xiǎn)

很多老舊小區(qū)，都是磚混結(jié)構(gòu)，承重能力本來(lái)就差，加裝電梯，很容易導(dǎo)致墻體開(kāi)裂、結(jié)構(gòu)變形。

南京有個(gè)小區(qū)，裝完電梯兩年，整個(gè)樓體墻面就裂開(kāi)手指那么大的縫隙，業(yè)主們每天住得心驚膽戰(zhàn)，生怕房子出問(wèn)題，找施工方，施工方推給物業(yè)，找物業(yè)，物業(yè)推給業(yè)主，最后不了了之，只能自己擔(dān)驚受怕。

老舊小區(qū)加裝電梯，事前必須先做鑒定，做好加固措施，可很多小區(qū)為了省錢，直接跳過(guò)這一步，埋下了巨大的安全隱患。

3、加裝電梯有沒(méi)有好的案例？

從調(diào)查及業(yè)主反饋來(lái)看，好的案例有是有，但很少。

浙江有個(gè)小區(qū)，加裝電梯的時(shí)候，高層業(yè)主主動(dòng)給一樓補(bǔ)償5萬(wàn)，費(fèi)用分?jǐn)傄膊捎谩半A梯式”，后續(xù)的維護(hù)費(fèi)也按階梯式分?jǐn)?，而且電梯是平層入戶、連廊裝了隔音玻璃，還做了結(jié)構(gòu)加固。

現(xiàn)在，這個(gè)小區(qū)的業(yè)主，鄰里和睦，電梯用著也順心，一樓業(yè)主拿到了補(bǔ)償，高層業(yè)主解決了下樓難的問(wèn)題，真正實(shí)現(xiàn)了雙贏。

其實(shí)，加裝電梯本是為了讓老小區(qū)業(yè)主的生活更方便，可如果因?yàn)檠b電梯，鬧得鄰里反目、人人后悔，那就違背了初衷。

希望以后想加裝電梯的小區(qū)，能多一點(diǎn)換位思考，算清楚利益、成本、風(fēng)險(xiǎn)，補(bǔ)償?shù)轿?、設(shè)計(jì)合理、管理跟上，千萬(wàn)別再讓“惠民工程”變成“糟心工程”。