住了幾年一樓后，我終于選擇和家人搬到了頂樓，這下也是切實(shí)體驗(yàn)到為什么總有“富不買一樓，窮不買頂樓”這種說法了。

就像古人講中庸之道，意思就是什么事都不能做得太極端，選樓層也是一樣。

我就屬于住一樓踩坑了，想著頂樓視野好又清靜這不全都是優(yōu)點(diǎn)，結(jié)果是入住頂樓幾年后又體會(huì)到了頂樓的難受之處，窮不買頂樓這句話確實(shí)有道理啊。

所以對(duì)于一樓和頂樓，我的看法是這兩個(gè)樓層都不是最佳選擇，各有各的缺點(diǎn)需要注意。

一、“富不買一樓”的原因

住在一樓時(shí)，我最開始還美滋滋覺得不用等電梯，這上下班多方便，實(shí)際這點(diǎn)好處有人不在乎，而一樓的缺點(diǎn)真正的有錢人根本接受不了：

1、毫無安全感

一樓住戶不用等電梯確實(shí)方便，但家門外經(jīng)常是人來人往，甚至自家臥室窗外還總有那素質(zhì)低的人偷瞄，住在一樓那幾年，我家臥室的窗簾使用率超高，即便這樣還是覺得沒有安全感。

此外，一樓帶院的住戶還要防范高空拋物，你真的很難保證樓上鄰居素質(zhì)如何，掉個(gè)衣服床單還算好的，最怕的是煙頭和別的什么危險(xiǎn)品，真是嚇?biāo)纻€(gè)人。

2、容易返潮蚊蟲多

住在一樓久了就會(huì)發(fā)現(xiàn)家里的墻壁邊角總會(huì)在梅雨季返潮，這是真沒辦法，因?yàn)闃菍釉蛞粯蔷o鄰地面，空氣濕度一高墻壁自然凝結(jié)水珠，但是裝修總不能全屋不銹鋼吧？

而到了炎熱夏季，家住一樓就更難受了，開窗開門通風(fēng)？

不存在的，除非你準(zhǔn)備好了面對(duì)各種蚊蟲小咬……實(shí)際是恨不能將所有驅(qū)蟲設(shè)施都搬進(jìn)家里，否則每天起來就是數(shù)數(shù)身上多了幾個(gè)蚊子包，

3、采光差太陰暗

受限于樓層原因，一樓采光相對(duì)較差也是眾所周知，尤其一到冬天，日照時(shí)間每天不足兩小時(shí)。

其實(shí)我和家人都比較宅，一開始不覺得有什么，后來發(fā)現(xiàn)室內(nèi)光線昏暗很影響心情，住久了心里總覺得怪憋悶的，怪不得有錢人買房都得挑采光呢。

4、噪音多太吵鬧

因?yàn)樽≡谝粯?，無形中就能接收不少小區(qū)八卦，真不是我耳朵長，而是阿姨們的聲音太有穿透力，一到周末休息就能聽到窗外門外人來人往，腳步聲和聊天聲絡(luò)繹不絕，哪怕門窗緊鎖，也架不住噪音又多又大。

二、“窮不買頂樓”的原因

就這樣，我從一樓搬進(jìn)頂樓，原以為能過上清靜日子，結(jié)果從裝修開始就發(fā)現(xiàn)可頂樓也有頂樓的難，為什么說窮不買頂樓？就是因?yàn)轫敇欠孔有枰冻龅纳畛杀靖啵?/p>

1、閣樓露臺(tái)額外裝修

一開始買頂樓附贈(zèng)的小閣樓屬實(shí)讓我覺得占了便宜，完全沒想過這多出來的面積想利用上，裝修還不是要自己掏錢？

不說裝修的有多好，最起碼的隔熱得做吧，大白得刷吧，零零散散的家具一買，裝修成本直接增加了小一萬塊。

這還只是個(gè)閣樓，要是頂樓帶露臺(tái)的那種，想把露臺(tái)裝修的好看又實(shí)用，資金支出暫且不提，照顧花草也是要投入不少精力的，想象中的三五好友聚在一起露臺(tái)燒烤，前期花銷可是一筆大頭。

2、高空作業(yè)+運(yùn)輸費(fèi)

住頂樓的額外支出從裝修期間就開始誕生，這一點(diǎn)我可太有發(fā)言權(quán)了，買的大型家具運(yùn)輸上樓不光要付額外的搬運(yùn)費(fèi)，還得看電梯裝不裝得下。

此外就是空調(diào)安裝涉及到高空作業(yè)，人工成本增加，有時(shí)候花點(diǎn)錢倒還好，主要是看著安裝師傅在窗外工作，這心里也是忽上忽下覺得嚇?biāo)纻€(gè)人。

3、頂樓居住的隱形成本

因?yàn)槲壹翼敇菐Я藗€(gè)閣樓，在保暖隔熱方面還算有點(diǎn)用處。

但夏天屋里空調(diào)基本也是進(jìn)門就開不敢關(guān)。以前住在一樓是不常曬太陽，現(xiàn)在搬到頂樓，周末在家那日光曬的人是抓心撓肝，客廳落地窗到了夏天是不敢靠近的禁區(qū)。

所以，要是想買不帶閣樓的頂樓，可得掂量一下自己能不能忍受屋里冬冷夏熱，還有比普通樓層更高的電費(fèi)、二次加壓費(fèi)等等隱性支出。

4、防水+后期維護(hù)成本

這也是窮不選頂樓的一個(gè)重要原因，不管這個(gè)地產(chǎn)開發(fā)商建的樓房質(zhì)量如何，住頂樓都必做防水，而且還不是一勞永逸，畢竟過個(gè)幾年防水層老化后，頂樓住戶得時(shí)刻注意家里會(huì)不會(huì)有漏水的情況，相當(dāng)于游戲抽卡了……

我入住頂樓有幾年了，目前家里還沒事，但隔壁棟才三年就已經(jīng)要重做防水了，這后期維護(hù)成本著實(shí)讓人頭疼。

回頭一看，這一樓和頂樓的坑都被我踩全了，能笑著分享出來也算是苦中作樂。

所以說過猶不及，因?yàn)橐粯遣缓镁妥邩O端這種做法不可取，無論是看重一樓的方便還是看重頂樓的清靜，普通人最好是先進(jìn)行一個(gè)大致了解，多做功課，看看這兩者的缺點(diǎn)你能不能接受，再做決定。

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