1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無 項(xiàng)目開盤 。

2、供求走勢

本周新房市場持續(xù)消化庫存，成交表現(xiàn)為量暴漲價(jià)微跌態(tài)勢，主力項(xiàng)目華藝入云溪全案清盤特價(jià)，周市占44%，助力面積回漲至1.69萬㎡，成交結(jié)構(gòu)仍以剛需為主，均價(jià)結(jié)構(gòu)性微跌至10000元/㎡。

本周華藝入云溪以價(jià)換量迎來集中備案，單盤套數(shù)占比47%，各主力結(jié)構(gòu)段（面積90-100㎡、單價(jià)1.0萬元以下和總價(jià)段100萬以下）受其影響而位列前茅，除面積分布較為分散外，其余領(lǐng)先結(jié)構(gòu)段市占均超5成。

本周市區(qū)別墅市場無新增供應(yīng)，成交8套，面積約0.16萬㎡，分別來自勵歐南湖一號、聯(lián)發(fā)君樾西湖和城投66號院，成交產(chǎn)品以疊墅為主，均價(jià)結(jié)構(gòu)性跌至13982元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.3.9-3.15

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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