近日，中國(guó)金茂長(zhǎng)沙地區(qū)公司成功競(jìng)得長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū) 008 號(hào)湘江中路 S10 宗地。此次戰(zhàn)略落子，是中國(guó)金茂堅(jiān)守 “核心城市、核心地段、核心資源” 投資策略的重要實(shí)踐，亦是金茂長(zhǎng)沙深耕湖湘、賦能長(zhǎng)沙 “一江兩岸” 發(fā)展及高端人居品質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵布局，為湘江主軸人居發(fā)展注入全新央企動(dòng)能。

作為世界 500 強(qiáng)中國(guó)中化集團(tuán)旗下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)旗艦企業(yè)，中國(guó)金茂始終以 “釋放城市未來(lái)生命力” 為使命，歷經(jīng)多年行業(yè)深耕，已構(gòu)建起以高品質(zhì)開(kāi)發(fā)為核心，以精品持有運(yùn)營(yíng)、城市綜合服務(wù)為支撐，以科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)的多元發(fā)展格局。在產(chǎn)品研發(fā)領(lǐng)域，企業(yè)持續(xù)推進(jìn)體系化迭代升級(jí)，從府系 1.0 “會(huì)呼吸的房子”、2.0 “會(huì)思考的房子”，到當(dāng)前 3.0 “自然生長(zhǎng)的社區(qū)”，搭建起全維度高端產(chǎn)品研發(fā)體系。2025 年，中國(guó)金茂基于 27 城超萬(wàn)組客戶調(diào)研成果，正式發(fā)布《中國(guó)金茂好房子標(biāo)準(zhǔn)》，凝練形成 “三懂六境” 科技好房核心準(zhǔn)則，從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、社區(qū)場(chǎng)景營(yíng)造到全周期物業(yè)服務(wù)，全方位精準(zhǔn)契合當(dāng)代人居需求，打造兼具品質(zhì)感與體驗(yàn)感的居住空間。

“金玉滿堂”產(chǎn)品系

行業(yè)深度調(diào)整期，中國(guó)金茂以穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)與硬核產(chǎn)品力實(shí)現(xiàn)穿越周期發(fā)展，成為行業(yè)標(biāo)桿樣本。2026 年 1 月，克而瑞、中指研究院、億瀚智庫(kù)等權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布 2025 年中國(guó)房企業(yè)績(jī)排行榜，數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)金茂全年全口徑銷售額達(dá) 1135 億元，位列行業(yè)第八位，較 2024 年排名躍升四位，銷售額同比增長(zhǎng)約 15.5%，是行業(yè)前十陣營(yíng)中唯一實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)正增長(zhǎng)的房企，穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊(duì)。依托精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位與穩(wěn)健的投資布局，中國(guó)金茂部分核心城市核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目已率先實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)，品牌溢價(jià)能力持續(xù)凸顯，帶動(dòng)企業(yè)整體銷售均價(jià)穩(wěn)步提升，盈利能力進(jìn)一步強(qiáng)化，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。

自進(jìn)駐湖湘以來(lái)，金茂長(zhǎng)沙始終堅(jiān)守央企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，深度融入長(zhǎng)沙城市發(fā)展脈絡(luò)，以長(zhǎng)期主義發(fā)展理念與城市運(yùn)營(yíng)商戰(zhàn)略格局，與長(zhǎng)沙同頻共振、共生共榮。十余年前，金茂長(zhǎng)沙錨定彼時(shí)尚屬待開(kāi)發(fā)區(qū)域的梅溪湖，以片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)模式推動(dòng)區(qū)域蝶變，讓昔日阡陌之地蛻變?yōu)楫a(chǎn)城融合、生態(tài)宜居的城市新客廳，成為全國(guó)城市新區(qū)開(kāi)發(fā)的經(jīng)典范例。歷經(jīng)十余載深耕，金茂長(zhǎng)沙已循著長(zhǎng)沙 “一江兩岸” 發(fā)展規(guī)劃，完成 “梅溪湖 + 濱江 + 主城” 三大核心板塊布局，累計(jì)開(kāi)發(fā)標(biāo)桿項(xiàng)目 21 個(gè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)面積超 500 萬(wàn)平方米，服務(wù)業(yè)主超 4 萬(wàn)戶，構(gòu)建起集居住、辦公、商業(yè)、教育、休閑于一體的全業(yè)態(tài)生活生態(tài)圈，持續(xù)刷新長(zhǎng)沙高端人居品質(zhì)高度，奠定長(zhǎng)沙高端人居發(fā)展全新底色。

2025 年，房地產(chǎn)市場(chǎng)分化態(tài)勢(shì)持續(xù)加劇，金茂長(zhǎng)沙憑借 “金玉滿堂” 產(chǎn)品系的核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙盤(pán)熱銷的優(yōu)異市場(chǎng)表現(xiàn)，以硬核數(shù)據(jù)印證產(chǎn)品實(shí)力與品牌認(rèn)可度。其中，湘江金茂府作為金茂府 3.0 系列長(zhǎng)沙首作，坐落于開(kāi)福中心濱江板塊，占據(jù)湘江黃金江景帶核心段落，主打 500-1000 萬(wàn)級(jí)江景科技大平層，項(xiàng)目首開(kāi)即罄，短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)全盤(pán)去化，刷新長(zhǎng)沙高端住宅去化紀(jì)錄，成為 2025 年長(zhǎng)沙高端市場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)標(biāo)桿項(xiàng)目；金茂璞印梅溪作為金茂長(zhǎng)沙首座璞系低密住區(qū)，依托梅溪湖優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源與發(fā)展紅利，打造洋房、別墅類低密產(chǎn)品，登頂 2025 年度長(zhǎng)沙別墅銷售榜單，成為長(zhǎng)沙低密高端市場(chǎng)標(biāo)桿項(xiàng)目。兩大項(xiàng)目的熱銷，源于金茂對(duì)長(zhǎng)沙市場(chǎng)趨勢(shì)的精準(zhǔn)研判、對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的極致追求，以及對(duì)客戶多元化居住需求的深度洞察。

此次金茂長(zhǎng)沙競(jìng)得開(kāi)福區(qū)湘江中路 S10 宗地，是繼湘江金茂府之后，企業(yè)在開(kāi)福中心板塊的又一重磅布局，進(jìn)一步完善了金茂長(zhǎng)沙在湘江主軸的布局版圖，也為企業(yè)豐富 “金玉滿堂” 產(chǎn)品矩陣奠定重要基礎(chǔ)。未來(lái)，金茂長(zhǎng)沙將持續(xù)堅(jiān)守 “產(chǎn)品引領(lǐng)、客戶至上” 核心理念，承襲中國(guó)金茂科技住宅核心基因，以嚴(yán)苛的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在 S10 地塊打造兼具品質(zhì)感、舒適度與科技感的高端人居新作，進(jìn)一步煥新湘江主軸高端人居面貌。

站在全新發(fā)展起點(diǎn)，金茂長(zhǎng)沙將繼續(xù)踐行央企擔(dān)當(dāng)，以十余載湖湘深耕的經(jīng)驗(yàn)積淀為根基，以產(chǎn)品創(chuàng)新為核心驅(qū)動(dòng)力，持續(xù)深度參與長(zhǎng)沙城市建設(shè)與人居品質(zhì)升級(jí)進(jìn)程，為更多湖湘家庭打造高品質(zhì)理想居所，與長(zhǎng)沙攜手共赴高質(zhì)量發(fā)展新征程。