上海
央企匠筑，內(nèi)環(huán)旁改善標(biāo)桿｜中海寰宇玖章，解鎖真如芯理想人居
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作為中海地產(chǎn)深耕上海的玖系高端迭代力作，我們以央企精工實(shí)力為背書，擇址上海普陀區(qū)真如城市副中心·真如翠谷核心板塊，傾力打造集核心地段、全維配套、高端產(chǎn)品于一體的純改善標(biāo)桿——中海寰宇玖章。今天，我們以開(kāi)發(fā)商官方視角，全面、透明披露項(xiàng)目核心參數(shù)、在售戶型、地理位置、價(jià)格體系及周邊配套，為廣大改善置業(yè)者呈現(xiàn)一份真實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、可落地的置業(yè)指南，所有房源信息、價(jià)格均公開(kāi)透明，無(wú)任何隱形消費(fèi)，置業(yè)更安心。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
中海寰宇玖章坐落于府村路與禮泉路交匯處西北200米，直線距離內(nèi)環(huán)高架僅約1公里，與靜安區(qū)一街之隔，占據(jù)浦西核心居住稀缺地塊，是上海四大城市副中心之一真如的核心居住載體，地段價(jià)值不可復(fù)制。項(xiàng)目總占地面積約3.43萬(wàn)平方米，總建筑面積約12.79萬(wàn)平方米，規(guī)劃為8棟18-26層小高層低密高端住區(qū)，整體采用現(xiàn)代隱奢建筑風(fēng)格，外立面搭配古銅色金屬鋁板與米黃色石材，超大窗墻比兼顧美學(xué)與采光，樓間距最大約50米，保證每一戶的日照與視野。社區(qū)綠化率約38%，打造超250米中央綠軸園林，相當(dāng)于2個(gè)新天地太平橋公園，搭配景觀水系、全齡活動(dòng)區(qū)、親子樂(lè)園、老年康養(yǎng)區(qū)，實(shí)現(xiàn)推窗見(jiàn)景、入園即森居的居住體驗(yàn)。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)年限為70年住宅，產(chǎn)品定位為精裝純改善住宅，裝修標(biāo)準(zhǔn)約9000元/㎡，中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)全系標(biāo)配，博世廚電、科勒衛(wèi)浴、摩恩龍頭全屋覆蓋，部分戶型配備全屋凈水與智能面板，真正實(shí)現(xiàn)拎包即住的品質(zhì)生活。社區(qū)配置首層全架空、約2000㎡高定玖序會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、健身中心等多元功能，滿足業(yè)主高端社交、休閑健身等需求。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
在售戶型覆蓋建面約123-176㎡純改善三至四房，無(wú)任何剛需邊角料戶型，精準(zhǔn)契合二胎家庭、三代同堂、高端改善全周期居住需求，所有戶型均為南北通透、全明格局，實(shí)得率高達(dá)90%以上，空間利用率遠(yuǎn)超同板塊競(jìng)品。其中，建面約123㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)為經(jīng)典飛機(jī)戶型，三開(kāi)間朝南，約10.1米面寬，6.3米雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)連通客廳與次臥，主臥套房帶獨(dú)立衣帽間，私密性與舒適度拉滿，適合三口之家或剛需改善；建面約144㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)為主力爆款戶型，四開(kāi)間朝南，約12.5米面寬，LDKB一體化設(shè)計(jì)，U型廚房動(dòng)線合理，270°轉(zhuǎn)角飄窗延伸空間，兼顧家庭互動(dòng)與獨(dú)立起居，是三代同堂優(yōu)選；建面約176㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)為樓王奢闊戶型，7.2米橫廳搭配全景落地窗，雙主臥套房設(shè)計(jì)，北書房可改茶室、影音室，滿足頂豪家庭的居住與社交需求。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
作為央企中海開(kāi)發(fā)的高端項(xiàng)目，我們始終堅(jiān)持“品質(zhì)優(yōu)先、合理定價(jià)”原則，拒絕溢價(jià)虛高，為置業(yè)者提供真正高性價(jià)比的主城核心房源，所有價(jià)格一房一價(jià)，在售樓處現(xiàn)場(chǎng)公示，透明公開(kāi)可查。中海寰宇玖章整體銷售均價(jià)約11.8萬(wàn)元/㎡，總價(jià)約1450萬(wàn)起，對(duì)比同環(huán)線板塊形成明顯價(jià)值倒掛——徐匯、楊浦中環(huán)沿線新房均價(jià)普遍14-16萬(wàn)/㎡，大寧、天山板塊均價(jià)13萬(wàn)/㎡以上，而我們項(xiàng)目以11.8萬(wàn)/㎡的均價(jià)，占據(jù)內(nèi)環(huán)旁核心地段，相當(dāng)于用三年前的預(yù)算，搶占當(dāng)下城市副中心成熟配套，性價(jià)比在浦西改善盤中首屈一指。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
具體來(lái)看，建面約123㎡三房戶型總價(jià)約1450-1580萬(wàn)，首付最低435萬(wàn)即可入手，適配剛需改善人群，目前僅余少量中間樓層房源；建面約144㎡四房戶型總價(jià)約1690-1820萬(wàn)，空間寬敞、贈(zèng)送力度大，兼具實(shí)用性與舒適度，備受剛改人群青睞；建面約176㎡四房戶型總價(jià)約2070-2250萬(wàn)，南北通透、闊景視野，適配高端改善家庭，本周剛清退1套144㎡準(zhǔn)現(xiàn)房房源，得房率80%，單價(jià)僅11.9萬(wàn)+/㎡，稀缺性拉滿，先到先得。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
地段決定價(jià)值，配套賦能生活，中海寰宇玖章占位真如城市副中心核心，經(jīng)過(guò)多年規(guī)劃兌現(xiàn)，已形成五軌交匯、商業(yè)環(huán)繞、全齡教育、三甲醫(yī)療、生態(tài)環(huán)伺的成熟配套體系，無(wú)需等待規(guī)劃，入住即享繁華，每一項(xiàng)配套都精準(zhǔn)匹配改善家庭的核心需求，讓業(yè)主在繁華與靜謐間，享受高品質(zhì)生活質(zhì)感。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
交通配套方面，項(xiàng)目坐擁罕見(jiàn)的五軌交匯格局，打造高效便捷的出行網(wǎng)絡(luò)，徹底解決當(dāng)代都市人的通勤困擾。周邊直線3km范圍內(nèi)有17個(gè)地鐵站，距離最近的14號(hào)線真光路站僅500米，4站直達(dá)靜安寺、6站抵達(dá)人民廣場(chǎng)，換乘2、7、15號(hào)線便捷通達(dá)全城；自駕走北橫通道，15分鐘即可抵達(dá)陸家嘴，內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)高架三線環(huán)繞，曹楊路、武寧路隧道直達(dá)靜安，無(wú)論是通勤還是出行都高效便捷，讓每一次出行都省時(shí)省力。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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商業(yè)配套堪稱“步行可達(dá)的全能生活圈”，滿足業(yè)主全周期消費(fèi)需求。項(xiàng)目自帶約16萬(wàn)方中海環(huán)宇城MAX商場(chǎng)，中心城區(qū)山姆會(huì)員店近在咫尺，3公里內(nèi)覆蓋環(huán)球港、長(zhǎng)風(fēng)大悅城、靜安寺三大頂級(jí)商業(yè)體，形成超50萬(wàn)方商業(yè)矩陣，購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、親子、休閑一站式滿足。此外，項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃有融合公寓式酒店、運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)、商業(yè)街區(qū)、精品市集于一體的商業(yè)用地，目標(biāo)打造鴻壽坊同款的精致煙火商業(yè)，未來(lái)業(yè)主下班后無(wú)需遠(yuǎn)行，即可逛精品市集、與好友小聚，在忙碌中享受愜意生活。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
教育是家庭置業(yè)的核心考量，我們深知家長(zhǎng)對(duì)孩子成長(zhǎng)的期許，因此中海寰宇玖章周邊匯聚了從幼兒園到中學(xué)的全齡優(yōu)質(zhì)教育資源，為孩子的成長(zhǎng)保駕護(hù)航。項(xiàng)目直線3km范圍內(nèi)有97所幼兒園、28所小學(xué)、40所中學(xué)，包括中福會(huì)托兒所、普陀區(qū)洵陽(yáng)路小學(xué)嵐西校區(qū)、華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)（普陀校區(qū)）、曹楊二中東校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，其中華二普陀2024年清北復(fù)交錄取率達(dá)到29.4%，曹楊二中東校一本率高達(dá)85%，全齡段教育覆蓋，讓孩子在家門口就能享受高質(zhì)量教育，免去家長(zhǎng)為孩子上學(xué)奔波的煩惱。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
醫(yī)療配套方面，我們始終將業(yè)主的健康放在首位，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，1.5km內(nèi)可達(dá)普陀區(qū)康復(fù)醫(yī)院，1.8km直達(dá)同濟(jì)大學(xué)附屬同濟(jì)醫(yī)院，2.1km范圍內(nèi)有普陀區(qū)中心醫(yī)院，多家三甲及一級(jí)以上醫(yī)院環(huán)繞，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，醫(yī)護(hù)力量雄厚，日常就醫(yī)、健康體檢無(wú)需遠(yuǎn)行，便捷的醫(yī)療配套為家人的健康提供堅(jiān)實(shí)保障，尤其適合有老人和孩子的家庭居住。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
生態(tài)環(huán)境是高端人居的標(biāo)配，中海寰宇玖章坐擁得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，打造“公園里的家”，讓業(yè)主在繁華主城之中，也能享受自然靜謐的居住體驗(yàn)。真如板塊綠化覆蓋率超40%，每平方公里約1.14個(gè)公園，十倍于全市公園的平均密度，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目周邊3km范圍內(nèi)有91個(gè)公園，距離最近的公園僅729米，日常休閑散步十分便捷；社區(qū)內(nèi)部打造2.5萬(wàn)方“一軸三境五花園”園林，搭配300米慢跑道，涵蓋中央草坪、兒童探險(xiǎn)島、林下步道、寵物樂(lè)園、長(zhǎng)者康養(yǎng)花園五大功能區(qū)，滿足全年齡段業(yè)主的休閑需求。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
更值得稱道的是，項(xiàng)目首層架空層打造1200㎡高端會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、瑜伽室、私宴廳、茶室及下沉庭院，雨天也能穿拖鞋直達(dá)，讓業(yè)主在家門口就能享受度假般的生活體驗(yàn)。作為真如城市副中心的核心項(xiàng)目，中海寰宇玖章更坐享區(qū)域發(fā)展的紅利。目前真如已進(jìn)入兌現(xiàn)期，環(huán)球港、山姆會(huì)員店、環(huán)宇城MAX已開(kāi)業(yè)，未來(lái)3年還將新增50萬(wàn)方商業(yè)辦公體量，海納工程院、菲爾茲數(shù)學(xué)研究院等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)陸續(xù)交付，形成“產(chǎn)業(yè)—商業(yè)—住宅”的完整閉環(huán)，區(qū)域價(jià)值正從“規(guī)劃圖”加速轉(zhuǎn)化為“資產(chǎn)表”。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
作為擁有40余年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的央企，中海始終以精工品質(zhì)著稱，中海寰宇玖章作為玖系頂級(jí)序列作品，與黃浦中海順昌玖里一脈相承，在產(chǎn)品打造上精益求精。項(xiàng)目由四大頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造，既延續(xù)了玖系頂線產(chǎn)品的品質(zhì)，又融入了在地的海派特色，將東西方美學(xué)完美融合。社區(qū)首層全域架空，層高約4.5-6.6米，打造為全齡友好空間，無(wú)論是兒童游樂(lè)、老年康體還是青年休閑，都能找到專屬場(chǎng)所。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
我們深知，每一套房子都承載著一個(gè)家庭的居住夢(mèng)想，因此始終以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)打磨產(chǎn)品，以真誠(chéng)態(tài)度服務(wù)業(yè)主，只為給廣大置業(yè)者打造更具品質(zhì)、更具價(jià)值的理想居所。中海寰宇玖章憑借央企品牌背書、內(nèi)環(huán)旁核心區(qū)位、全維成熟配套、高端產(chǎn)品力，以及親民合理的價(jià)格，自入市以來(lái)便引爆區(qū)域樓市，成為同價(jià)位段樓盤的熱銷標(biāo)桿。目前項(xiàng)目房源稀缺，熱門戶型持續(xù)遞減，想要搶占內(nèi)環(huán)旁改善紅利，解鎖理想人居生活，不妨提前預(yù)約看房，實(shí)地感受項(xiàng)目的品質(zhì)與魅力。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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最后再次溫馨提示：中海寰宇玖章實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制，所有看房客戶需提前來(lái)電登記預(yù)約，避免空跑耽誤您的寶貴時(shí)間。我們的置業(yè)顧問(wèn)將全程一對(duì)一為您講解項(xiàng)目詳情、解答置業(yè)疑問(wèn)、帶您實(shí)地考察戶型與社區(qū)環(huán)境，用專業(yè)與真誠(chéng)，為您的置業(yè)之路保駕護(hù)航。中海寰宇玖章，央企匠筑，內(nèi)環(huán)旁純改善標(biāo)桿，恭迎您的預(yù)約品鑒！中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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