前言

“我想有個家”，這是很多人奮斗一輩子的終極夢想。

然而，在成家之前，“買房”也成為了一個令人窒息的難題。

近年來，房價雖然有所下跌，但房子依然是普通老百姓需要花盡血汗錢才能買到的“奢侈品”。

有的情侶感情很好，最后卻因為沒有房子而分開，這種情況非常普遍。

有的情侶組建了小家庭，掏空兩方父母的錢去支付房子的首付，還貸幾十年。

等房子真正屬于自己了，人生中最美好的時光也過去了。

有的年輕人一生都在為房子奔波，前半生攢錢付首付，后半生攢錢還房貸。

蕓蕓眾生中，也有年輕人在房價的逼迫下，選擇了不一樣的生活方式。

他們是怎么做的？對我們這些普通人來說，又有什么可以參考的地方呢？在房價的重壓下，年輕人究竟要不要買房？

香港夫婦結(jié)婚10年不買房，每月花3萬住酒店

“不買房子就結(jié)婚”，估計每個父親聽到男方這樣的想法后，都會重新考慮一下，是否要把女兒嫁給對方。

據(jù)了解，在2021年全球各城市平均房價排名中，香港以21萬/m2，穩(wěn)居世界第一。

在寸土寸金的香港，新界平均房價就高達10萬元一平，更別提市中心九龍每平60萬的巨額房價了。

年輕人想要買房，成為了“天方夜譚”。

為了生活，很多年輕人只能花著高額租金，住在狹窄的“棺材房”里，與馬桶并頭睡覺。

在房價的高壓下，有一對80后夫妻決定一輩子租房，還搬進了月租金3萬的酒店。

丈夫Brian是一名程序員，妻子Cammy則是一名化妝師。

已經(jīng)結(jié)婚的他們，從戀愛至今已經(jīng)同居十年了，而他們搬進酒店也差不多有一年時間了。

一開始，夫妻倆選擇了租房。

然而，在人口眾多、房價高昂的香港，租房也同樣面臨“又貴又小”的難題。一個地段普通的三居室，每月租金都要6萬元。

他們只能忍受合租的不便，每月付2萬元，和別人公用一個馬桶。

幾次搬家折騰后，這對夫妻倆有了特別的思路：既然都是租房，為什么不選擇租酒店呢？

酒店淡季房價很低，如果整年長租，能談下比較滿意的價格。

比起出租屋來，酒店還有很多優(yōu)勢。不僅有免費的公共設(shè)施，還能幫忙打掃衛(wèi)生，統(tǒng)一管理，住得更安全、更省心。

說干就干，這對夫妻倆花了幾天考察酒店、談價格，迅速住進了一間豪華海景房。

長住酒店是什么體驗？這對夫妻倆的第一反應(yīng)是“爽”。

每月花3萬塊就能租到65平方米的單間，再也不用和別人搶著用浴室，忍受公用廚房臟兮兮的垃圾桶了。

客廳和臥室都有寬敞明亮的落地窗，每天一醒來，他們就能看到大海。

而開放式廚房非常整潔，和客廳連在一起?？臻e時，夫妻倆就會一起煮飯，過著平淡而溫馨的小日子。

餐桌也是這對夫妻倆的辦公桌。比起出租屋里只有一張化妝桌，他們要搶著辦公的窘境，又寬又長的餐桌顯得舒適不少。

酒店臥室里配備了一張巨大的雙人床，每天都會有保潔人員來定時更換床品、打掃衛(wèi)生。

妻子Cammy要做的，只是在曬得暖洋洋的被子上打滾，然后把臉埋進柔軟干凈的枕頭里。

對于他們來說，在這里的每一天都像是在度假一樣。

酒店提供給他們的，不僅是舒適的生活環(huán)境，還有對生活全新的心態(tài)。

妻子Cammy是化妝師，出于工作需要，經(jīng)常會購買服裝、化妝品和道具。

開始決定在不同的酒店之間輾轉(zhuǎn)搬家之后，如何搬運這些東西，便成了她的一大難題。

于是，妻子Cammy也開始學會謹慎消費。

在購買東西時，她首先考慮的是這件東西是否真的是自己需要的、自己有沒其他的替代品。

她認真添置每一件物品，不再頭腦一熱，買很多并不需要的東西堆在酒店里。

這對夫妻還學會了新潮思想“斷舍離”——在搬進酒店前，就會把自己一些閑置的衣服及時地捐贈了出去，利用率很低的東西都及時扔掉了。

有很多人對夫妻倆的做法提出過質(zhì)疑，首先自然是女方的父母。

為什么結(jié)婚了，還要花大價錢住酒店呢？難道以后不攢錢買房了嗎？

對于這個問題，夫妻倆早就達成了一致。

香港的房價太高，即使他們的收入比較豐厚，也需要用自己一輩子的青春去換取一套房子。

與其咬牙買房，一輩子活在喘不過氣的重壓下，還不如住在酒店，存錢做更多有意義的事情。

Brian和Cammy并沒有“居無定所”的恐慌，他們對未來充滿信心。

丈夫Brian，對著鏡頭是這樣說的，

“有房并不代表絕對的安穩(wěn)，同樣的，住酒店只是一種生活方式。調(diào)整好心態(tài)，才能迎接不斷變化的未來?！?/p>

“叛逆青年”：搬離海景房，長住青年旅舍

在過去的十幾年間，中國的房價普遍飛速上漲。

可能在2001年，北京四環(huán)邊一套90平的房子還只要50萬。2021年你再去看時，這套“老破小”卻已經(jīng)漲到了500萬。

對于買房，大多數(shù)年輕人的態(tài)度充滿了無奈——“不愿買，必須買。”

不愿買是因為房價太高，攢首付和還房貸會耗光大半生的積蓄，沉重的經(jīng)濟壓力會逼得人喘不過氣來，沒法好好享受生活。

必須買是因為房子幾乎是結(jié)婚的必要條件，結(jié)婚不買房，即使媳婦同意，丈母娘也不會同意的。

與內(nèi)地相比，香港的房價早已飆升到了普通人一輩子買不起的高度。

27歲的青年Calvin非常幸運，憑借著父母的支持和自身的努力，早早“上車”，全款買下了一間65m2的海景房。

然而，Calvin是一個不折不扣的“叛逆青年”。

在寸土寸金的香港置業(yè)后，Calvin選擇逃離，去全國各地旅游，住過50家青年旅舍，絲毫沒有“安定下來”的打算。

青年旅舍出租的是宿舍床位，每個月只需要花費3600港幣左右。

在青年旅舍里，屬于自己的隱私空間只有一個床位。需要和別人共享廚房、衛(wèi)生間，還要遵守許多規(guī)則，比如不能在房間內(nèi)飲食。

旅舍價格低廉，人員流動性大，也注定它會在衛(wèi)生和安全方面有疏漏。

在大多數(shù)人眼里，青年旅舍是“窮游”黨的無奈之選。

可這位叫Calvin的年輕人卻放著海景房不住，主動選擇了青年旅舍，難道是有什么特殊目的？

其實，Calvin的選擇與他的生活經(jīng)歷有很大關(guān)系。

14歲的Calvin曾前往澳洲留學。出國留學的費用高昂，Calvin不得不過起了合租生活。

平日在家里養(yǎng)尊處優(yōu)，出門在外只能蝸居，一開始，Calvin很不適應(yīng)。

后來，Calvin逐漸體會到合租的溫暖，也漸漸喜歡上了和不同的人打交道。

畢業(yè)后，Calvin便開始了自己的全球旅行。

Calvin愛吃愛玩，走遍了幾十個國家的星級餐廳，甚至他還在英國開了一家日本餐廳。

后來因為簽證到期，餐廳被迫關(guān)停，他也回到了國內(nèi)發(fā)展。

如今，27歲的Calvin職業(yè)是銷售。這既能保證自己的生活水平，又擁有著足夠的自由。

Calvin很享受住在青年旅舍的生活，每天他都能認識來自五湖四海、各行各業(yè)的朋友，和他們一起喝酒聊天。

如果不是在旅途中萍水相逢，陌生人之間很難敞開心扉。

大多數(shù)人選擇“流浪”的根本原因，是經(jīng)濟窘迫，買不起房子，只能被迫“苦中作樂”。

而Calvin這樣的“異類”，在青年旅舍也是顯得格外的特別。

他從來不在青年旅舍開火做飯，星級飯店成了他的食堂。

每周，Calvin至少會有五頓飯在外面吃，品鑒來自世界各地的美食。

在中國傳統(tǒng)思想里，“居無定所”在大多數(shù)情況下都不是個好詞，人們還是向往安穩(wěn)地“安家置業(yè)”。

那Calvin一年到頭四處流浪，難道不會想家嗎？

對于這個問題，這位年僅27歲的青年Calvin是這樣說的，

“家不是一個具體的水泥盒子，讓人能夠自由自在做事情的地方，就是家。住在青年旅舍，好像屬于自己的隱私空間變小了，但是心胸卻更寬廣了?！?/strong>

Calvin表示，他已經(jīng)非常適應(yīng)不斷變化的生活，準備好迎接未來的挑戰(zhàn)了。

北大教授表示“年輕人不要太早買房”

在上文中的這兩對年輕人的故事里，都不約而同地提到了一個詞——“變化”。

在國人傳統(tǒng)觀念中，房子是生活的基礎(chǔ)保障，是結(jié)婚的必須品。

而對于如今新潮的80、90，甚至00后來說，這種思想已經(jīng)漸漸落后了。

互聯(lián)網(wǎng)時代瞬息萬變，沒有什么東西會是一成不變的。

東北某些省市的房地產(chǎn)經(jīng)濟泡沫，幾萬塊出售近百平精裝修的房子，也敲響了警鐘——買房已經(jīng)不再是一個絕對可靠的保障了。

比起老一輩人的“求穩(wěn)”心態(tài)，新一代年輕人更多的是“求變”，在做出改變的同時適應(yīng)變化，思想也不再保守。

然而，即使大多數(shù)人思想已經(jīng)改變，還是要遵循社會的規(guī)則，聽從父母的意見。

尤其是結(jié)婚，男方如果沒房，不管兩人再怎么情深意篤，這樁婚事告吹的幾率都很大。

近日，北京大學國發(fā)院院長姚洋在接受采訪時，曾向年輕人建議：

“不要去買房子，世界上沒有哪個國家是年輕人在30歲就自己買房的，我見到每個年輕人都這么說。實際上勸年輕人也沒用，社會上已經(jīng)形成了這種風氣。”

特別是男孩子，沒房就結(jié)婚，即使女朋友點頭了，丈母娘也不可能同意啊。”

姚洋勸“年輕人不要太早買房”的言論，也引起了一場激烈的討論。

有網(wǎng)友直接站出來反駁：

“我上大學的時候，房價七千塊一平，現(xiàn)在同一個地段的房子已經(jīng)漲到一萬六了?！?/p>

“你不讓年輕人提前買房，是因為你已經(jīng)有房子了，根本沒想過年輕人如果不趁早上車，以后怎么能還得起房貸！”

持反對意見的人，總結(jié)下來大概有以下兩種觀點。

一是，現(xiàn)代社會買房的壓力，不僅僅體現(xiàn)在男性的身上，女性的購房需求同樣不可忽視；

二是，房子對沒有專業(yè)理財知識的普通老百姓來說，是最有希望保值的資產(chǎn)，與現(xiàn)實利益捆綁較多。所以買房還是早點買比較好。

90后女孩黃某，就很不認同姚洋教授的觀點。

她認為買房的壓力不僅僅在男性身上，只要有經(jīng)濟條件，不管是男生還是女生都可以買房。

黃某屬于在家人的支持下，提早購房“上車”的那批年輕人。

2012年，她還在讀大二，家里就已經(jīng)給她在廈門買好房子了。如今十年過去，房價翻了不止一倍。

“在我結(jié)婚這件事上，我家里人可從來沒有要求過我未來老公有車有房，或者別的物質(zhì)條件?！?/strong>

“我們一致認為，男方只要性格好、肯上進、有責任心就可以?！?/p>

黃某表示房子的事可以兩個人婚后一起奮斗，同時她還指出，在自己身邊的女孩子，婚前家里出錢買房的不在少數(shù)。

女性購房的需求大大增加

貝殼研究院，曾對此做過一次調(diào)查。與“結(jié)婚前男方必須買房，女方拎包入住”的傳統(tǒng)認知大相徑庭的是，有相當一部分女性有婚前購房的意愿。

據(jù)統(tǒng)計，在這次調(diào)查中，約有74.6%的女性表達出了婚前買房的意愿。越年輕的女性，婚前買房的想法越強烈。

20歲以下的女性中，有婚前買房意愿的人比例高達83.6%；在41歲及以上的女性中，64.9%的人有婚前買房的意愿。

關(guān)于“為什么要婚前買房”這個問題，大部分人的答案中都提到了一個詞——“安全感”。

今年26歲的林某，是一名從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的普通上班族。

工作幾年，她已經(jīng)有了一定積蓄，打算在家鄉(xiāng)買一個小房子。

“對于我來說，婚前買房就是一個保障。兩個人過日子肯定會吵架，有的時候跟父母說不合適，就需要有個地方暫時休息，緩解一下?！?/p>

“退一萬步講，哪怕離婚了，婚前買的房也能給我提供一個遮風擋雨的地方，滿滿的安全感?！?/p>

面對鏡頭，她這樣微笑著說道，眼神堅定而自信。

林某還表示，自《婚姻法》改革后，婚前買房屬于是個人財產(chǎn)，離婚時不會被分割，這也給女性婚前買房提供了保障。

“我希望我和我未來的老公，是因為相愛而結(jié)婚，而不是兩個人到了年紀，物質(zhì)條件也差不多，互相湊合湊合?！?/p>

“為了婚后幸福的感情生活，我會提前準備好充分的物質(zhì)條件?！?/p>

買房是資產(chǎn)保值的一種方式

對于普通人來說，買房無疑是最靠譜的資產(chǎn)保值方式。

2021年，在胡潤百富發(fā)布的《國高凈值人群家族安全報告》中顯示，2021年中國資產(chǎn)過千萬的高凈值家庭達到202萬戶，比去年增加了4萬戶。

而在這202萬高凈值家庭中，炒房客占了10%。

2022年，由于社會環(huán)境的影響，房地產(chǎn)市場低迷，多數(shù)城市房價持續(xù)走低。許多開發(fā)商相繼“跑路”，就連曾經(jīng)如日中天的行業(yè)巨頭恒大集團的房產(chǎn)銷售額也大幅度下滑。

可即使在這種情況下，房價仍然是普通人遙不可及的數(shù)字。

年輕人究竟要不要提前買房

其實，北大教授姚洋勸年輕人不要太早買房，是勸年輕人不要把買房子作為積累財富的手段，讓房子不要成為當下年輕人的負擔。

在早些時間的采訪中，對于房子，姚洋建議年輕人先“以租代購”，靜待房價回歸正常。

“在國家的治理下，現(xiàn)在的租房市場已經(jīng)比較正規(guī)了。如果真的想買房，你等個五年十年再買，對吧？”

對于北大教授姚洋的觀點，很多人是不贊同的。

租房能享受到的資源，比買房少多了。要想真正在一個城市立足，必須要買房，租房是無法取代的。

劉平和未婚妻兩個人都在上海打工，他們的家鄉(xiāng)是云南省的一個小縣城。

面對采訪，劉平緊張的說道：

“只租房不買房，生活太不穩(wěn)定了。租房需要對房東好聲好氣，低眉順眼。兩個人一輩子住在出租屋里，哪個男人敢向自己心愛的女人求婚？”

劉平和他的未婚妻已經(jīng)商量好了，兩個人在上海工作幾年攢點錢，就回老家買一套舒適的三居室，結(jié)婚生子。

房子是剛需，既然在上海買不起，他們就回家買。

2014年，《非誠勿擾》上創(chuàng)業(yè)的女孩馬佳佳意外走紅了。在去萬科演講時，馬佳佳大膽地發(fā)表了自己的觀點：

“我們90后壓根就不買房?！?/strong>

這一觀點也曾掀起一陣風波，很多鋒芒畢露的年輕人也開始紛紛聲援她的觀點，表示自己不會買房。

可是，事實真的如此嗎？

據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，近些年來，85后、90后為主體的新生代人群已經(jīng)迅速取代70后、80后，成為購房消費市場的主力人群。

從2017年到2020年，85后、90后在購房人群中所占的比例也在逐年增長。

誠然，現(xiàn)在很多年輕人不想買房，但違背社會潮流的決定也不是所有人都能做到。

選擇不買房的年輕人，要么是本身非常有主見、有想法，對生活不焦慮、能抵御社會的壓力的人群；要么就是有經(jīng)濟實力，花錢租房也能過得舒適的少數(shù)人。

大多數(shù)的人只是這蕓蕓眾生中的一員，是“沉默的大多數(shù)”。購房依舊是每一代人的剛需。

可如今，面對沉重的購房壓力，當代年輕人也對此做出了不同的選擇，開辟屬于自己的生活方式。

那么，如果你的手里有一筆存款，你會選擇付首付當“房奴”一族，還是及時享受當下的生活呢？