樂居獲悉，世紀城核心單元XS010104-04地塊，于3月16日成功出讓，由亞太資源聯(lián)合控股有限公司旗下杭州星亮能源管理有限公司摘得，總價30091萬元。

據(jù)悉，項目擬建設(shè)亞太資源海外油氣業(yè)務(wù)國內(nèi)總部項目，計劃總投資約10億元，將作為公司的全球化運營中樞，核心功能包括制定全球資源布局與投資策略、整合技術(shù)研發(fā)、商務(wù)法律等專業(yè)服務(wù)，重點開展光伏、風(fēng)能、綠氫等新能源項目的布局與開發(fā)。

項目地塊位于錢塘灣未來總部基地核心區(qū)，一線沿江，與亞奧萬象天地隔中央水軸相望，地理位置優(yōu)越。

地塊出讓面積12332㎡，容積率4.0，地上計容建筑面積49328㎡，建筑限高100米，土地用途為商業(yè)用地兼容商務(wù)金融用地。

根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊商業(yè)商務(wù)用房整體持有比例不低于80%，40年內(nèi)不得分割登記或轉(zhuǎn)讓；競得企業(yè)需在2026-2030年累計營收不低于30億元，2027年底前關(guān)聯(lián)企業(yè)實到外資不少于1.9億美元；簽訂合同后三個月內(nèi)實到外資不少于1.8億美元；2026年至2030年，競得者在錢江世紀城累計研發(fā)投入不低于4000萬元人民幣。

地塊的成功出讓，標志著錢江世紀城核心區(qū)商業(yè)商務(wù)配套的進一步完善，有助于強化板塊“超級總部”的產(chǎn)業(yè)承載能力，吸引更多高端產(chǎn)業(yè)資源集聚。

值得一提的是，此次拿地的杭州星亮能源管理有限公司，其法人代表錢忠賢，同時也是浙江金帝房地產(chǎn)集團有限公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

金帝系是蕭山本土老牌企業(yè)，早年涉足海外油氣田、石化貿(mào)易等領(lǐng)域，近年聚焦“能源+地產(chǎn)”雙主業(yè)。

金帝房產(chǎn)在杭州開發(fā)了多個住宅項目，其中，同在錢江世紀城板塊的奧映世紀軒，由金帝于2025年拿地，成交總價55.78億元、樓面價約54472元/㎡，溢價率21%，刷新了區(qū)域紀錄，將蕭山地價推上了一個全新高度，一舉成為錢江世紀城新“地王”。

奧映世紀軒容積率2.8，共規(guī)劃了9幢17層-23層的高層產(chǎn)品，全部是238㎡、288㎡、388㎡大戶型。

項目預(yù)計周六開放示范區(qū)，3月首開。

文章來源:樂居買房