近年來，東莞塘廈以“百千萬工程”為牽引，以“工改工”拓空間、興產(chǎn)業(yè)、強(qiáng)集體，高質(zhì)量發(fā)展步伐持續(xù)加快。蓮湖高科技信息產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、林村昌盛高新科技產(chǎn)業(yè)園、林村置業(yè)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園三大集體自改“工改工”標(biāo)桿項(xiàng)目梯次推進(jìn)、接續(xù)發(fā)力，逐步形成投產(chǎn)一批、建設(shè)一批、儲(chǔ)備一批的良性滾動(dòng)發(fā)展格局，不斷為臨深新一代電子信息產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)注入強(qiáng)勁動(dòng)能，全力打造鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)城融合的“塘廈樣本”。

作為蓮湖社區(qū)集體自改標(biāo)桿，該項(xiàng)目總投資2.7億元，改造用地面積約2.3萬平方米，容積率提升至3.5，總建筑面積近9萬平方米，配備4棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房、1棟宿舍、1棟寫字樓及地下停車場。項(xiàng)目通過空間重塑與業(yè)態(tài)升級(jí)，年集體收益從400萬元增至2800萬元，年增收1456萬元，已成功引進(jìn)4家高新技術(shù)企業(yè)，聚焦新一代電子信息與高端裝備制造，提供約800個(gè)就業(yè)崗位，成為社區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的雙引擎。

作為東莞首個(gè)社區(qū)集體自改“工改工”項(xiàng)目，林村昌盛高新科技產(chǎn)業(yè)園總投資2.5億元，將原容積率僅0.6的破舊廠房，升級(jí)為總建筑面積8.1萬平方米、容積率3.48的現(xiàn)代化高新園區(qū)。項(xiàng)目投用以來，入駐率達(dá)97%，引進(jìn)14家優(yōu)質(zhì)企業(yè)（含4家規(guī)上、2家高新），匯聚超1000名產(chǎn)業(yè)人才，年租金收益從300萬元躍升至1900萬元，實(shí)現(xiàn)6倍增長，日盛電子、匯佰成科技等企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)營，成為全省“百千萬工程”典型村——林村社區(qū)的核心支撐項(xiàng)目。

總投資10億元、建筑面積近30萬平方米的林村置業(yè)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，作為塘廈鎮(zhèn)第三宗村集體自改“工改工”項(xiàng)目，項(xiàng)目容積率3.48，緊鄰G220國道，快速銜接贛深高鐵東莞南站與多條高速，50分鐘通達(dá)深圳機(jī)場與鹽田港，區(qū)位優(yōu)勢突出。社區(qū)投入千萬元升級(jí)周邊道路與配套，預(yù)計(jì)年集體增收6000萬元，重點(diǎn)承接電子信息、汽車配套、智能裝備制造產(chǎn)業(yè)，助力打造臨深電子信息產(chǎn)業(yè)基地核心板塊。

據(jù)介紹，近年來塘廈鎮(zhèn)錨定“融深發(fā)展先行區(qū)”定位，縱深推進(jìn)“百千萬工程”，累計(jì)收儲(chǔ)土地超6100畝，鎮(zhèn)村“工改工”釋放優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間近60萬平方米，構(gòu)建“15311”產(chǎn)業(yè)集群，規(guī)上工業(yè)企業(yè)、專精特新企業(yè)數(shù)量穩(wěn)居?xùn)|莞前列。

塘廈鎮(zhèn)方面表示，將持續(xù)推進(jìn)社區(qū)連片“工改工”攻堅(jiān)，推動(dòng)更多社區(qū)落地標(biāo)桿項(xiàng)目，五年內(nèi)盤活低效用地超2000畝，以高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間承載高質(zhì)量發(fā)展，奮力把大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展強(qiáng)鎮(zhèn)事業(yè)推上更高臺(tái)階，為建設(shè)“智創(chuàng)優(yōu)品、和美宜居”的現(xiàn)代化新東莞作出新的更大貢獻(xiàn)。

來源：塘廈宣