21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 陳思琦 深圳報(bào)道

3月18日，2026年深圳市首批居住用地推介會(huì)舉行，推出今年首批6宗優(yōu)質(zhì)居住用地。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者獲悉，本次推介會(huì)聚焦“精供優(yōu)供”，6宗居住用地區(qū)位優(yōu)越、條件成熟。這也是近年來深圳首次集中推介，旨在向市場釋放更多積極信號(hào)。

深圳市規(guī)劃和自然資源局供圖。下同

首先是寶安中心區(qū)DY-02-01地塊，土地面積約3.74公頃，是本次推介面積較大的地塊，地處寶中核心，毗鄰寶華站、寶安站雙地鐵，可眺望前海灣全景山海天際線，是打造前海灣城市新客廳地標(biāo)性作品的稀缺一線宅地。

寶安中心區(qū)DY-02-01地塊基本情況

前海桂灣04-01-01地塊則位于前海核心腹地，享“五區(qū)疊加”政策紅利，土地面積約1.19公頃。地塊緊鄰騰訊企鵝島，地鐵便捷，周邊有萬象前海、桂灣公園等，配套高端齊全，是前海稀缺的精品宅地。

前海桂灣04-01-01地塊基本情況

南山高新技術(shù)區(qū)36-20地塊地處科創(chuàng)中軸與濱海大道發(fā)展帶交匯核心，土地面積約1.41公頃，坐擁雙地鐵，毗鄰深圳灣萬象城、深圳灣學(xué)校等，東接科技公園，是串聯(lián)教學(xué)、創(chuàng)新、居住、商務(wù)功能的“無界鄰里樞紐”。

南山高新技術(shù)區(qū)36-20地塊基本情況

龍華民治LG102-09&12地塊地處梅林關(guān)片區(qū)核心，距深圳北站2公里，土地面積約1.31公頃。周邊有華南實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳市第二兒童醫(yī)院、星河WORLD等配套，是龍華核心區(qū)難得的產(chǎn)城融合品質(zhì)宅地。

龍華民治LG102-09&12地塊基本情況

龍崗大運(yùn)樞紐站及其周邊地區(qū)DY01地塊位于大運(yùn)新城核心，土地面積約16.97公頃，規(guī)模優(yōu)勢顯著。緊鄰龍城公園站，周邊匯聚大運(yùn)中心、優(yōu)質(zhì)學(xué)校等，可打造為集高品質(zhì)居住、商業(yè)服務(wù)、文體休閑于一體的東部標(biāo)桿綜合體。

龍崗大運(yùn)樞紐站及其周邊地區(qū)DY01地塊基本情況

龍華大浪西南地區(qū)01-05地塊位于龍華大浪片區(qū)，土地面積約2.33公頃，交通便利；周邊生態(tài)資源豐富，背靠陽臺(tái)山森林公園；周邊有博雅實(shí)驗(yàn)學(xué)校、大浪體育中心、大浪文化藝術(shù)中心等公共設(shè)施配套，具備打造低密度、差異化產(chǎn)品的條件。

龍華大浪西南地區(qū)01-05地塊基本情況

當(dāng)前，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。深圳作為土地開發(fā)強(qiáng)度高、空間資源緊約束的超大城市，相較其他城市更早進(jìn)入存量發(fā)展階段，居住用地供應(yīng)也已超越傳統(tǒng)增量模式，實(shí)現(xiàn)新供土地和存量土地“兩條腿走路”。

會(huì)上介紹，深圳將統(tǒng)籌增量和存量，合理安排招拍掛出讓用地的規(guī)模和節(jié)奏。上述六宗地塊將在近期結(jié)合市場情況有序推出，后續(xù)還將陸續(xù)推出福田、南山、前海等區(qū)域的優(yōu)質(zhì)地塊。