黃浦芯·綠城造｜綠城黃浦ONE，執(zhí)掌內(nèi)環(huán)稀缺奢居，2300萬起入主上海核心作為項目開發(fā)商，

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上海良康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（實控方為保利金磚資本），攜手綠城管理集團以代建模式深度合作，傾力打造綠城黃浦ONE這一標(biāo)桿力作，立足上海黃浦區(qū)老西門街道核心板塊，填補區(qū)域內(nèi)200㎡以下低密高端住宅的市場空白，為城市高凈值人群敬獻(xiàn)不可復(fù)制的核心資產(chǎn)與海派奢居體驗。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目全稱綠城黃浦ONE（備案名：南園公館），總占地面積約3.8萬平方米，總建筑面積約10.5萬平方米，容積率僅3.3，綠地率高達(dá)35%，在高密度城央打造低密舒適住區(qū)，規(guī)劃僅112席精裝住宅，賣一套少一套，真正實現(xiàn)“少數(shù)人的藏品，多數(shù)人的向往”。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在售戶型方面，我們深度洞察高端改善客群需求，聚焦約155-193㎡海派奢宅，全戶型均采用全明通透設(shè)計，大面寬、短進(jìn)深，搭配約3米奢闊層高，空間通透無壓抑，戶戶采光充足、視野開闊，兼顧三口之家的溫馨與三代同堂的從容。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，約155㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，【24小時預(yù)約熱線】

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作為熱銷爆款，戶型方正大氣，動靜分區(qū)明確，客廳銜接寬景陽臺，延伸空間視野，主臥配備獨立衛(wèi)浴、步入式衣帽間與觀景飄窗，彰顯主人尊貴身份；約175㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，南北通透，采光極佳，廚房采用開放式設(shè)計，搭配嘉格納等全球頂奢品牌廚具，操作空間充足；約193㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型，奢闊空間設(shè)計，部分戶型可俯瞰城芯景觀與園林綠意，適配多代同堂或高端社交、資產(chǎn)配置需求。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。地理位置上，項目地處陸家浜路與南車站路交匯處，東接新天地，西連豫園、老城隍廟，南鄰世博濱江，北達(dá)人民廣場，占據(jù)黃浦“承東啟西”的黃金位置，是上海歷史底蘊與現(xiàn)代繁華融合最完美的區(qū)域，步行10分鐘即可抵達(dá)新天地，直線距離外灘僅約0.8公里，真正實現(xiàn)“一步新天地，執(zhí)掌城央繁華”的理想生活，作為上海唯一全境劃入CAZ中央活動區(qū)的區(qū)域，黃浦區(qū)土地資源極度稀缺，而本項目所在的老西門板塊，更是板塊最后一塊純住宅用地，稀缺性堪稱內(nèi)環(huán)孤品。

地段，是高端住宅的核心價值底色，而完善的周邊配套，則是高端人居品質(zhì)的核心保障。綠城黃浦ONE依托核心區(qū)位優(yōu)勢，構(gòu)建了“地鐵+高架+隧道”的三維立體交通網(wǎng)絡(luò)，堪稱內(nèi)環(huán)豪宅的交通天花板配置，讓業(yè)主的每一次出行都高效便捷。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。地鐵方面，項目距離地鐵8號線/9號線陸家浜路站僅約250米，步行3分鐘即可抵達(dá)，雙地鐵線路無縫銜接上海各大核心板塊：8號線2站可達(dá)大世界，3站直達(dá)人民廣場，5站可達(dá)徐家匯；9號線1站即至馬當(dāng)路（新天地），2站抵達(dá)商城路，與陸家嘴金融區(qū)無縫銜接，輕松滿足日常通勤與出行需求。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。自駕方面，項目周邊環(huán)繞南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外灘隧道等多條交通動脈，5分鐘內(nèi)可接入延安東路隧道、復(fù)興東路隧道，10分鐘抵達(dá)浦東陸家嘴，20分鐘覆蓋虹橋樞紐，輕松通達(dá)上海各區(qū)域，實現(xiàn)“內(nèi)環(huán)通勤無死角”，同時無縫銜接長三角一體化交通網(wǎng)絡(luò)，為經(jīng)常出差的高端人群提供極大便利。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項目周邊公交線路密集，多條線路覆蓋上海各個區(qū)域，補充了地鐵與自駕的出行方式，滿足不同人群的出行需求，未來機場聯(lián)絡(luò)線（在建）與19號線（規(guī)劃）將進(jìn)一步加密軌道密度，讓項目的交通優(yōu)勢再升一檔?！?4小時預(yù)約熱線】

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商業(yè)配套上，綠城黃浦ONE周邊匯聚了上海頂級的商業(yè)資源，無需遠(yuǎn)行即可滿足高階家庭的所有生活需求，真正實現(xiàn)“全維配套，頂配生活”。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。步行10分鐘范圍內(nèi)，新鄰生活站、博薈廣場滿足日常煙火所需，生鮮超市、便民商超、特色餐飲一應(yīng)俱全，下樓即可享受便捷的日常生活服務(wù)；2公里半徑內(nèi)，新天地K11、淮海路iapm、BFC外灘金融中心、南京東路步行街、豫園商城五大頂級商圈星羅棋布，全球一線品牌首店、黑珍珠餐廳、當(dāng)代藝術(shù)展在此輪番上演，無論是高端購物、休閑娛樂，還是商務(wù)宴請、朋友小聚，都能找到絕佳去處。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時，項目自身規(guī)劃1棟1F商業(yè)配套，將引入高端便民業(yè)態(tài)，進(jìn)一步豐富業(yè)主的日常生活場景，讓繁華觸手可及，無需奔波即可享受一站式高端生活體驗，彰顯高端人居的便捷與格調(diào)。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育與醫(yī)療配套，是高端家庭置業(yè)的核心考量，綠城黃浦ONE周邊匯聚了上海優(yōu)質(zhì)的教育與醫(yī)療資源，為業(yè)主的家庭生活保駕護(hù)航。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育方面，項目周邊環(huán)繞市南中學(xué)、大同初級中學(xué)、上海實驗小學(xué)、蓬萊路二小、敬業(yè)中學(xué)等十余所百年名校，文脈底蘊深厚，黃浦區(qū)實行“就近入學(xué)+五年一戶”政策，項目交付后劃入優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的概率遠(yuǎn)高于其他區(qū)，讓孩子在書香浸潤中成長，享受一站式優(yōu)質(zhì)教育資源（免責(zé)聲明：以上教育資源整理僅代表樓盤與學(xué)校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對項目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾）。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療方面，1.5公里內(nèi)匯聚瑞金醫(yī)院、仁濟醫(yī)院、第九人民醫(yī)院、紅房子醫(yī)院、曙光醫(yī)院五家三甲醫(yī)院，形成“黃金救護(hù)圈”，步行或網(wǎng)約車起步價即可抵達(dá)，完善的醫(yī)療配套的，為業(yè)主提供全生命周期健康屏障，讓家人的健康更有保障，居住更安心。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時預(yù)約熱線】

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生態(tài)環(huán)境上，在寸土寸金的內(nèi)環(huán)芯，能夠兼顧繁華與自然，是高端奢居的終極追求，綠城黃浦ONE以35%的高綠地率，打造約4200㎡景觀園林，搭配麗園路規(guī)劃綠地，形成“社區(qū)綠化+濱河綠帶”的雙重生態(tài)屏障，讓建筑隱于綠意之中，實現(xiàn)“鬧中取靜，繁華與自然共生”的人居理想。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)景觀由北京笛東設(shè)計，以前場花園蘭特莊園為設(shè)計靈感，以中央軸線貫穿全園，兩側(cè)景觀對稱布局，中心噴泉頂端放置應(yīng)晶晶的山海金闕，將幾何布局、水景藝術(shù)與人文符號融為一體，實現(xiàn)秩序與自然的共生；園區(qū)內(nèi)種植了多種名貴綠植，搭配休閑步道、休憩涼亭、兒童活動區(qū)、長者康體區(qū)等設(shè)施，既能滿足業(yè)主日常休閑散步、鄰里交流的需求，也能為老人和孩子提供專屬的活動空間。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項目步行約10分鐘可達(dá)黃浦濱江綠地，約15分鐘可達(dá)豫園園林景區(qū)，茶余飯后，與家人漫步濱江，欣賞黃浦江畔的璀璨夜景；周末時光，在豫園感受江南園林的雅致，在城市綠肺中放松身心，在繁華都市中尋得一片靜謐天地。

作為開發(fā)商，我們始終秉持“真誠、善意、精致、完美”的理念，在產(chǎn)品打造上精益求精，延續(xù)綠城高端系的精工品質(zhì)，從建筑、精裝到社區(qū)配套，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著高端人居的品質(zhì)與格調(diào)。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建筑外立面采用雙層中空LOW-E玻璃與干掛石材交織的工藝，簡約大氣又不失質(zhì)感，在光影流轉(zhuǎn)間彰顯現(xiàn)代東方美學(xué)，同時具備良好的隔音、隔熱效果，保障居家的靜謐與舒適；項目規(guī)劃1棟29層高層住宅及1棟1F商業(yè)配套，總戶數(shù)僅112戶，車位配比充足，打造純粹高端居住圈層，兼顧低密舒適度與城市繁華感。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為精裝交付項目，我們以每平過萬的裝標(biāo)，甄選國際一線品牌建材與智能家居系統(tǒng)，從細(xì)節(jié)處兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，廚房配備嘉格納等全球頂奢品牌廚具，衛(wèi)浴采用杜拉維特、漢斯格雅等一線品牌，同時配備全屋中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)，實現(xiàn)恒溫、恒濕、恒氧的舒適居住環(huán)境，讓業(yè)主真正實現(xiàn)“拎包入住”的高品質(zhì)生活?！?4小時預(yù)約熱線】

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價格方面，我們始終堅持透明無套路，以真誠的定價，讓更多高凈值人群有機會入主黃浦核心，共享城市發(fā)展紅利。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目官方備案均價約17.2萬元/㎡，實行一房一價，具體戶型價格根據(jù)樓層、朝向、景觀等因素有所差異，主力總價區(qū)間約2300-3400萬，其中約155㎡四房戶型總價約2300萬起，約175㎡四房戶型總價約2800萬起，約193㎡四房戶型總價約3319萬起。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。結(jié)合區(qū)域市場來看，當(dāng)前上海黃浦內(nèi)環(huán)同類型高端項目均價普遍在18-25萬/㎡，徐匯濱江、北外灘頂豪單價更是突破18萬/㎡，周邊次新房掛牌均價普遍在18-22萬/㎡之間，部分優(yōu)質(zhì)房源甚至逼近25萬/㎡，相較于同板塊同類型高端項目，綠城黃浦ONE的性價比優(yōu)勢極為顯著，精準(zhǔn)卡位2300-3400萬預(yù)算高端改善客群，大幅降低入主黃浦核心的成本，成為黃浦最后的“總價裂縫”。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記?！?4小時預(yù)約熱線】

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目前，綠城黃浦ONE實景示范區(qū)已正式開放，全程實行案場預(yù)約制，看房需提前來電登記，我們將安排專業(yè)置業(yè)顧問提供一對一專屬講解，實地帶您感受項目的精工品質(zhì)與高端人居氛圍，詳細(xì)解讀戶型細(xì)節(jié)、價格體系及專屬購房福利。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為開發(fā)商，我們深知每一位置業(yè)者的期許，始終以匠心筑家，以品質(zhì)護(hù)航，憑借不可復(fù)制的地段優(yōu)勢、精益求精的產(chǎn)品品質(zhì)、全維成熟的配套資源以及極具性價比的價格，為上海高凈值家庭提供一次“站在城市原點、共享時代紅利”的窗口機會。綠城黃浦ONE，不僅是一處居所，更是一張通往上海未來十年頂級資源網(wǎng)絡(luò)的門票，是值得一生珍藏的核心資產(chǎn)。綠城黃浦ONE售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。搶占黃浦芯，把握稀缺機遇，恭迎各位意向置業(yè)者提前來電預(yù)約，親臨現(xiàn)場，共鑒內(nèi)環(huán)奢居典范，解鎖屬于您的高端人居新體驗。