半個(gè)月賣(mài)1.5億元，南京市場(chǎng)一直存在一位打破市場(chǎng)冷淡的狠角色——九廬。

3月首個(gè)周末兩天吸引超150組客戶到訪，一舉賣(mài)出6套房源，成交額突破5000萬(wàn)。截至目前，3月剛過(guò)半的銷售額已超1.5億元，千萬(wàn)級(jí)大平層是絕對(duì)主力，持續(xù)熱銷領(lǐng)跑。

年后這一波熱銷，不是單一現(xiàn)象，而是九廬的常態(tài)。

2026年1-2月，項(xiàng)目以累計(jì)約2.5億認(rèn)購(gòu)成績(jī)逆勢(shì)突圍，徹底打破市場(chǎng)冷淡格局。

2025年全年熱勢(shì)，雙冠加冕，以190+的銷售套數(shù)、全年14.28億元累計(jì)銷售額，躋身全市第六，登頂南部新城銷冠！

九廬一直熱勢(shì)不減，每次都是領(lǐng)跑市場(chǎng)。

從來(lái)沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài)，市場(chǎng)持續(xù)熱銷的背后，是九廬憑借實(shí)景呈現(xiàn)、準(zhǔn)現(xiàn)房、主城稀缺等硬核優(yōu)勢(shì)，領(lǐng)跑整個(gè)南部新城。

九廬已進(jìn)入2026年底交付的準(zhǔn)現(xiàn)房階段，即將于3月底全維呈現(xiàn)最全示范區(qū)——從精心雕琢的景觀園林到南部新城最美外立面，每一處細(xì)節(jié)都彰顯出項(xiàng)目的超凡兌現(xiàn)力。

今年購(gòu)買(mǎi)今年住，無(wú)需擔(dān)憂工期延誤。約1萬(wàn)方中央園林實(shí)景展示，動(dòng)靜雙會(huì)所、下沉式瀑布景觀，百萬(wàn)級(jí)名貴松樹(shù)，大量奢石，觸手可及，建筑立面品質(zhì)細(xì)節(jié)一覽無(wú)余，所見(jiàn)即所得。

南京最強(qiáng)兌現(xiàn)力

3月底即將全維呈現(xiàn) 園林景觀 外立面

憑借對(duì)市場(chǎng)的洞察以及不斷進(jìn)取的創(chuàng)新能力，九廬不斷打磨精進(jìn)產(chǎn)品，原先的外立面就已經(jīng)非常吸睛了，依舊選擇主動(dòng)升級(jí)，實(shí)屬難得！

多個(gè)維度升級(jí)，以教科書(shū)級(jí)的品質(zhì)力與兌現(xiàn)力，持續(xù)驚艷南京。

☆主動(dòng)升級(jí)，最美外立面預(yù)計(jì)本月亮相

去年12月確定主動(dòng)升級(jí)外立面，南部新城最美外立面預(yù)計(jì)3月底全維呈現(xiàn)，非常期待實(shí)景！

九廬公區(qū)實(shí)景圖

南京首個(gè)3000K色溫鋁板外立面，藍(lán)灰色鉆感玻璃、香檳金線條、米白仿石材鋁板等高級(jí)用材再加上曲面玻璃、斜線切角等精細(xì)工藝...九廬一舉拿下南部新城的顏值TOP1。

九廬公區(qū)實(shí)景圖

約0.44-0.5的南向窗墻比，搭配板塊內(nèi)唯一落地平推窗，成就超大尺度開(kāi)窗面...將城市景觀最大化引入室內(nèi)，讓每一扇窗前都多了一幅動(dòng)態(tài)的城市畫(huà)卷。

九廬公區(qū)實(shí)景圖

在追求極致工藝的初心中，九廬以大師級(jí)工藝，重塑城市天際美學(xué)。黃金比例分割的三段式設(shè)計(jì)，無(wú)論是從基座到主體或是頂冠，均是南部新城獨(dú)一份的存在。

☆1萬(wàn)方中央立體景觀

九廬實(shí)景規(guī)模在當(dāng)下南部新城位居首位，外立面、園林、會(huì)所、樣板間已經(jīng)全部實(shí)景呈現(xiàn)，預(yù)計(jì)年底即可交付。

約10000㎡中央立體景觀，打造“九廬七境十二園”景觀體系，將松林意境、人文底蘊(yùn)與生活逸趣有機(jī)融合。

九廬公區(qū)實(shí)景圖

安縵式下沉景觀、四季庭院、琉璃水院、藝術(shù)光庭、石韻流瀑、鏡水浮橋、九廬書(shū)屋等景觀節(jié)點(diǎn)錯(cuò)落排布，構(gòu)建出可居、可游、可賞的生活體驗(yàn)。

九廬公區(qū)實(shí)景圖

青灰臥石與繁復(fù)植被錯(cuò)落交織，為空間注入生機(jī)與靈動(dòng)；藝術(shù)跌水景觀，巧妙融合水流動(dòng)態(tài)與自然聲韻，為花園注入生機(jī)活力。

九廬公區(qū)實(shí)景圖

歸家入口精選保加利亞維納多石材，經(jīng)過(guò)精細(xì)的弧形打磨，線條優(yōu)雅流暢。結(jié)合深邃的黑金沙池底與專屬LOGO，讓歸家儀式感十足。

☆歸家大堂選用百萬(wàn)級(jí)高奢石材，堪比星級(jí)酒店

此次洋房入戶大堂也進(jìn)行升級(jí)。單元大堂在現(xiàn)代簡(jiǎn)約的主基調(diào)上，將獨(dú)具藝術(shù)氣質(zhì)的海派風(fēng)格融入進(jìn)洋房，開(kāi)啟南京海派洋房新篇章。

地面以深色石材鋪陳沉穩(wěn)基調(diào)，墻體大面磚構(gòu)筑純凈背景。墻面與吧臺(tái)選用來(lái)自意大利的百萬(wàn)級(jí)藍(lán)翡翠奢石，其天然紋理宛若藝術(shù)畫(huà)作。

九廬公區(qū)實(shí)景圖

精心打造的天花板飾以米色肌理漆，其紋理仿若天成，細(xì)膩入微。地拼采用兩種石材拼花鋪設(shè)，構(gòu)成精致且富有秩序感的幾何圖案，令人眼前一亮。

九廬公區(qū)實(shí)景圖

☆多元會(huì)所+社群前置運(yùn)營(yíng)

約2000㎡動(dòng)靜雙會(huì)所+2000㎡架空層泛會(huì)所，配置了紅酒雪茄吧、行政酒廊、雙恒溫泳池、茶室、私宴廳等多元空間，更搭配動(dòng)靜分區(qū)庭院，兼顧休閑娛樂(lè)與靜謐獨(dú)處。

九廬社群前置運(yùn)營(yíng)，目前九廬“廬CLUB”社群已經(jīng)上線，涵蓋藝文、美學(xué)、親子、運(yùn)動(dòng)四大IP。項(xiàng)目也多次舉辦社群活動(dòng)，以前置運(yùn)營(yíng)深耕溫情社區(qū)，讓鄰里間相處更同頻和諧。

主城改善 準(zhǔn)現(xiàn)房

180-230㎡滿分大平層

目前，九廬建面約200-230㎡洋房和建面約180㎡小高層火爆熱銷中。其中，建面約200㎡起的洋房更是南部新城10年未有，是整個(gè)板塊的居住品質(zhì)巔峰！

尤其是，項(xiàng)目已經(jīng)準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，為需要大筆資金購(gòu)買(mǎi)的大戶型產(chǎn)品，規(guī)避掉幾乎所有的不確定性，當(dāng)年買(mǎi)當(dāng)年住，大大減少時(shí)間成本。

因此，南部新城內(nèi)想擁有200㎡以上低密改善的千萬(wàn)級(jí)客戶，必定要抓住這個(gè)千載難逢機(jī)會(huì)。

☆建面約180㎡-主城改善首選

放眼南部新城乃至整個(gè)主城區(qū)，總價(jià)1000萬(wàn)內(nèi)的住宅，九廬寰幕180戶型無(wú)論是價(jià)格還是品質(zhì)，都是改善首選！

南向窗墻比高約50%、觀景面寬約16米、南向約9米跑道陽(yáng)臺(tái)，如同巨幕。跑道陽(yáng)臺(tái)搭配大面積玻璃幕墻，讓天際流光與自然風(fēng)光成為生活的幕布。

建面約180㎡樣板間實(shí)景圖

約6米景觀橫廳，LDKB一體化空間設(shè)計(jì)，整個(gè)起居空間面積約72㎡，打造超尺度家庭廳，營(yíng)造N種居家場(chǎng)景。

建面約180㎡樣板間實(shí)景圖

南向雙套房設(shè)計(jì)，主臥可從獨(dú)立玄關(guān)步入式超大容量衣帽間，抵達(dá)家中私密休憩區(qū)。

建面約180㎡樣板間實(shí)景圖

☆建面約200-230㎡，南部新城洋房標(biāo)桿

南部新城目前在售的洋房以143㎡為主，而九廬深諳高凈值圈層對(duì)純粹居所與資產(chǎn)保值的雙重追求，戶型建面約200-230㎡，是南部新城在售樓盤(pán)中面積最大、且更低密的洋房。

項(xiàng)目還有少量建面約200-230㎡藏品洋房，這也是南部新城在售樓盤(pán)中罕見(jiàn)大面積低密洋房。

建面約200㎡洋房：

該戶型為四開(kāi)間朝南，南向開(kāi)間達(dá)到16米，再加上約9米的闊景跑道陽(yáng)臺(tái)，擁有超乎想象的采光與觀景面。

建面約200㎡樣板間實(shí)景圖

建面約230㎡洋房：

該戶型全部都是東邊戶，數(shù)量只有14套，注定被少數(shù)人擁有，獨(dú)立單元一梯一戶設(shè)計(jì)，保證住戶的私密性。

建面約230㎡洋房由全球頂尖酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)師事務(wù)所CCD鄭忠事務(wù)所執(zhí)筆設(shè)計(jì)，這是國(guó)際頂尖品牌酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一，長(zhǎng)沙W酒店、深圳中洲萬(wàn)豪酒店、上海檀宮、湯臣一品空中宮殿都是其代表作品。

五開(kāi)間朝南，南向開(kāi)間約18米+超80㎡的LDKB空間+約9米的南向跑道陽(yáng)臺(tái)，270°觀景客廳給業(yè)主帶來(lái)全景的觀景效果。

建面約230㎡樣板間實(shí)景圖

值得一提的是，九廬還重點(diǎn)打造健康人居，作為南部新城的六恒科技住宅，圍繞生活中的氣溫多變、空氣污染、水質(zhì)不好、噪音纏繞等痛點(diǎn)，創(chuàng)造了溫度適宜、濕度平衡、空氣潔凈、光照溫和、聲音平靜、水質(zhì)健康的舒適居住環(huán)境。

同時(shí)，全屋采用智能家居，全系精裝交付，國(guó)際一線品牌，包括勞芬下臺(tái)盆、懸浮式壁掛坐便器、智能馬桶，當(dāng)代墻出水龍頭等。

九廬的細(xì)節(jié)極多，比如全屋軟水品牌采用海德泰克品牌，也是目前南部新城唯一引進(jìn)全屋軟水系統(tǒng)的項(xiàng)目，不用擔(dān)心飲水安全問(wèn)題。

九廬+G86雙子閃耀

2026年的南部新城，不容小覷！

從2015年大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)遷址至今，歷經(jīng)整10年的高速發(fā)展，這里早已蛻變?yōu)橐蛔司右藰I(yè)的現(xiàn)代化新城。

南部新城發(fā)展的第二個(gè)“十年”，2026新啟之年，這里還將迎來(lái)質(zhì)的飛躍：

地鐵6號(hào)線已開(kāi)啟試跑，擬于今年通車(chē)。屆時(shí)將與地鐵3、5、10號(hào)線一起實(shí)現(xiàn)板塊四線軌交全通達(dá)；

南京首座、華東最大萬(wàn)象城，預(yù)計(jì)今年開(kāi)業(yè)。于核心高地、全長(zhǎng)約2.5公里的機(jī)場(chǎng)跑道公園中軸之上，進(jìn)一步打開(kāi)南部新城對(duì)外交流的窗口，形成未來(lái)的頂流消費(fèi)新商圈，更持續(xù)助力南京城成為國(guó)際消費(fèi)新中心。

再到各種標(biāo)志性的地標(biāo)建筑陸續(xù)落地：中國(guó)第二歷史檔案館、不動(dòng)產(chǎn)檔案館、中芬合作交流中心、南博故宮館（規(guī)劃中）……

作為南京主城秦淮最后一片可供大規(guī)模開(kāi)發(fā)的留白區(qū)域，南部新城從誕生之日起，便浸潤(rùn)著秦淮河的河水，北擁明故宮、南抱夫子廟，時(shí)時(shí)感受近在咫尺的紫金山龍脈之氣。

2026年，南部新城正在飛躍發(fā)展和城市界面迭新，將與九廬全維呈現(xiàn)驚艷同頻。

深耕南京10年，九廬+G86雙子閃耀

2016年，中信泰富地產(chǎn)首進(jìn)南京市場(chǎng)，深耕10年，既是推動(dòng)城市發(fā)展的產(chǎn)業(yè)引擎和城市綜合體，又是引領(lǐng)改善人居變革的全新標(biāo)桿。

南部新城不斷迭新、九廬持續(xù)熱銷，讓中信泰富更加篤定板塊價(jià)值，果斷在2025年底實(shí)現(xiàn)“雙子布局”。這是央企基于市場(chǎng)認(rèn)可的戰(zhàn)略深耕，更是與南部新城共生長(zhǎng)的堅(jiān)定決心。

近兩年的房地產(chǎn)市場(chǎng)堪稱“逆勢(shì)前行”，行情波動(dòng)大、各項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)力不足，不少房企更是暫停拿地、收縮過(guò)冬。

中信泰富地產(chǎn)卻打破市場(chǎng)沉寂、重倉(cāng)南部新城，于去年底以8.5億元斬獲南部新城核心G86地塊，計(jì)劃延續(xù)“九廬系”高端基因，雙子閃耀南部新城。

這是南京中信泰富地產(chǎn)下一個(gè)十年的慎重落筆，這不僅是板塊深耕，更是中信泰富地產(chǎn)于南部新城乃至南京高端市場(chǎng)的又一輪“價(jià)值深耕”。

作為準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，九廬帶來(lái)的不僅是未來(lái)生活的藍(lán)圖，更是當(dāng)下即可確定的價(jià)值：“所見(jiàn)即所得”的零風(fēng)險(xiǎn)兌現(xiàn)，“即買(mǎi)即住的”的低時(shí)間成本！

九廬集合了主城中心地段、頂尖產(chǎn)品力、強(qiáng)大品牌力、硬核兌現(xiàn)力、準(zhǔn)現(xiàn)房等特征于一身，是真正的核心城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，注定了與生俱來(lái)稀缺性！

據(jù)悉，目前剩余的大戶型產(chǎn)品僅有幾十套，很快就會(huì)賣(mài)完，當(dāng)下已是入住九廬的最后機(jī)會(huì)，錯(cuò)過(guò)難再有！

中信泰富地產(chǎn)·南部新城歡樂(lè)跑下周六舉行，名額有限、報(bào)名從速！

春風(fēng)為信，歡樂(lè)開(kāi)跑！

中信泰富地產(chǎn)南部新城歡樂(lè)跑定于3月28日周六上午舉行，以全民健身中心為起-終點(diǎn)，沿機(jī)場(chǎng)河生態(tài)綠廊蜿蜒5公里，跑道環(huán)線串聯(lián)九廬美學(xué)示范區(qū)與濱水風(fēng)光，讓每一步都踏在初春的詩(shī)意畫(huà)卷之中。

名額有限，奔跑之約只待您赴！

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