（來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào)）

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3月18日，由深圳市規(guī)劃和自然資源局主辦的2026年深圳市首批居住用地推介會在河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)科創(chuàng)中心舉行。推介會聚焦“精供優(yōu)供”，首批推介6宗區(qū)位優(yōu)越、條件成熟的優(yōu)質(zhì)居住用地，分別位于寶安、前海、南山、龍華、龍崗等區(qū)域。據(jù)悉，深圳還將陸續(xù)推出福田、南山、前海等區(qū)域的優(yōu)質(zhì)地塊。

2026年深圳市首批居住用地推介會現(xiàn)場。文陽洋攝

當(dāng)前，我國城鎮(zhèn)化正從快速增長期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。深圳作為土地開發(fā)強(qiáng)度高、空間資源緊約束的超大城市，相較其他城市更早進(jìn)入存量發(fā)展階段。近年來，深圳基于自身資源稟賦，主動(dòng)適應(yīng)新發(fā)展階段需求，積極探索超大城市高質(zhì)量發(fā)展新路徑，實(shí)現(xiàn)了新供土地和存量土地“兩條腿走路”。

“當(dāng)前市場環(huán)境下，土地供應(yīng)對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式至關(guān)重要?！鄙钲谑幸?guī)劃和自然資源局黨組成員、副局長朱偉華表示，為此，深圳提前謀劃：穩(wěn)定規(guī)劃指標(biāo)，著力在土地供應(yīng)前明確關(guān)鍵配套，穩(wěn)定市民對“好小區(qū)”的美好預(yù)期；聆聽企業(yè)心聲，針對大家關(guān)心的商業(yè)配比、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、地價(jià)分?jǐn)偂⒅Ц豆?jié)奏等，在政策框架內(nèi)積極優(yōu)化，為企業(yè)“拿好地、建好房”保駕護(hù)航；強(qiáng)化全程服務(wù)，做到全鏈條、全周期“管家式”保障；目標(biāo)是讓優(yōu)質(zhì)地塊的價(jià)值清晰可見，讓“好房子”的藍(lán)圖落地可期。

據(jù)了解，本次推介的地塊分別為寶安中心區(qū)DY-02-01地塊、土地面積約3.74公頃；前海桂灣04-01-01地塊、土地面積約1.19公頃；南山高新技術(shù)區(qū)36-20地塊、土地面積約1.41公頃；龍華民治LG102-09&12地塊、土地面積約1.31公頃；龍崗大運(yùn)樞紐站及其周邊地區(qū)DY01地塊、土地面積約16.97公頃及龍華大浪西南地區(qū)01-05地塊、土地面積約2.33公頃。這6宗地塊將在近期結(jié)合市場情況有序推出。

深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局副局長盧少輝表示，在審批服務(wù)上將堅(jiān)持“創(chuàng)新引領(lǐng)、全力支持”的原則，鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新，提供全流程服務(wù)保障，確保項(xiàng)目能夠快速落地、高品質(zhì)呈現(xiàn)。

深圳市規(guī)劃和自然資源局自然資源開發(fā)利用處處長劉玲伶表示，本次推介會是近年來深圳首次集中推介，旨在向市場釋放更多積極信號。在居住用地供應(yīng)方面，深圳會統(tǒng)籌增量和存量，合理安排招拍掛出讓用地的規(guī)模和節(jié)奏，后續(xù)還將陸續(xù)推出福田、南山、前海等片區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊。

深圳交易集團(tuán)土地分公司總經(jīng)理助理廖子超表示，深圳交易集團(tuán)作為深圳市統(tǒng)一、規(guī)范、高效的國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓交易平臺，將全力配合市規(guī)劃和自然資源局，做好2026年居住用地出讓服務(wù)保障工作，充分發(fā)揮陽光交易、市場配置、專業(yè)服務(wù)的平臺價(jià)值，助力深圳實(shí)現(xiàn)“住有宜居、住有優(yōu)居”。