就在剛剛 ！

蘇州迎來(lái)重磅預(yù)售證！

蘇州首個(gè)新規(guī)王炸盤

首次取證，房源就傳不夠搶？！

小陽(yáng)春第一槍，鐵定由它打響！

它就是——中鐵·詠月臺(tái)！

本次共領(lǐng)取78套房源預(yù)售，分別位于5/8/9#樓，分別為疊加、洋房、四代洋房，樓棟位置分布如下：

據(jù)說(shuō)項(xiàng)目下周六就要開(kāi)盤，注定要炸場(chǎng)蘇州小陽(yáng)春！

目前據(jù)悉已經(jīng)有超百組客戶凍資，穩(wěn)穩(wěn)拿下2026 蘇州首個(gè)搖號(hào)盤頭銜！市場(chǎng)熱度必將被它一把坐實(shí)~

馬上就要開(kāi)盤

關(guān)注的，趕緊約起來(lái)~

1、價(jià)格正式明確！均價(jià)3.1W+，總價(jià)315萬(wàn)+起！極致質(zhì)價(jià)比，難怪要靠搶~

很多人一直好奇該盤價(jià)格，到底會(huì)是個(gè)什么段位？今天懸念正式揭曉——

整體均價(jià)：31369元/平

單價(jià)區(qū)間：約27294-38636元/平

總價(jià)區(qū)間：約315-708萬(wàn)

一房一價(jià)表如下：

這個(gè)價(jià)格在整個(gè)蘇州看，真的足夠有誠(chéng)意！尤其是洋房產(chǎn)品，一對(duì)比就懂——

對(duì)比全城：園區(qū)核心洋房，沒(méi)有個(gè)8、900萬(wàn)根本別想上車；姑蘇古城的洋房，價(jià)格也在4字頭，起步都是160+平；剩下相城、吳江的洋房，又實(shí)在離主城太遠(yuǎn)... 而對(duì)比同板塊：最低2字頭的單價(jià)、350萬(wàn)級(jí)的起步價(jià)格，完全找不到對(duì)手~

這么說(shuō)吧，無(wú)論是對(duì)比價(jià)格，還是產(chǎn)品創(chuàng)新維度，這是今年想入手主城洋房的客戶，最好的機(jī)會(huì)~

別墅價(jià)格同樣也具備質(zhì)價(jià)比——

園區(qū)、獅山別墅動(dòng)輒千萬(wàn)級(jí)，吳中主城別墅也多是千萬(wàn)、幾千萬(wàn)起步。而中鐵?詠月臺(tái)疊墅，僅500萬(wàn)級(jí)！

同樣預(yù)算，在核心區(qū)只能買一套高層大平層，在這里，直接一步到位升級(jí)主城別墅！唯一的缺點(diǎn)就是首開(kāi)僅12席，注定是手慢無(wú)！

當(dāng)然除了價(jià)格，項(xiàng)目的產(chǎn)品才是真正被瘋狂聚焦的原因——

2、 前所未見(jiàn)，蘇州首個(gè)！全域首層抬高5米！拔高改善人居海拔！

詠月臺(tái)不僅是蘇州主城首個(gè)抬高社區(qū)，更是首個(gè)將這一藍(lán)圖完整轉(zhuǎn)化為實(shí)景的標(biāo)桿。

這可不是簡(jiǎn)單的抬地設(shè)計(jì)，而是一套從歸家動(dòng)線、園林層次到生活隱私的整體升維方案，在上海、杭州等一線城市，這已是頂尖豪宅的“隱形標(biāo)配”。

在容積率僅1.5的土地上，項(xiàng)目集齊了「低密疊墅+四代洋房+抬高社區(qū)」三大稀缺標(biāo)簽。這種組合不僅在蘇州主城罕有，也是項(xiàng)目周邊近15年來(lái)的首次供應(yīng)。

目前項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景已經(jīng)公開(kāi)~從大門到抬地，從空中會(huì)客廳到下沉庭院...都已經(jīng)呈現(xiàn)。

當(dāng)然，比產(chǎn)品多元更難得的，是它對(duì)蘇州改善新規(guī)的真正落地與表達(dá)，來(lái)看戶型——

3、紅利吃滿！神洋房+疊墅齊亮相！超高使用率！執(zhí)掌「新規(guī)時(shí)代」！

約132平洋房戶型，一出場(chǎng)就直接封神——

最大限度拉寬南向尺度，面寬直接達(dá)到約13.4米，采光面被極致拉滿，能媲美很多市面上160+平的高層產(chǎn)品。

公區(qū)、次臥、廚房后勤空間全面延伸，把以往大平層才有的奢闊感，直接下放到這個(gè)洋房里。

此外，主臥套房、LDBK一體化、全明衛(wèi)也都是標(biāo)配，甚至整個(gè)戶型飄窗就有近20平...說(shuō)它是同面積段最有誠(chéng)意、最能打的洋房戶型，真的一點(diǎn)不夸張！

約162/164平四代洋房戶型，視野無(wú)敵+使用率無(wú)敵！

約15.4米南向面寬，全系獨(dú)立入戶、雙套房、王者公區(qū)... 拋開(kāi)四代宅這個(gè)標(biāo)簽不談，單靠室內(nèi)空間，也是蘇州市場(chǎng)160平+的模范生。

結(jié)合戶均20平+的南向大露臺(tái)， 種花、燒烤、騎行臺(tái)隨便擺， 讓1套房玩出N種生活可能。

約176-192平4F疊加！有天有地！

詠月臺(tái)的4F疊墅，上疊層層有露臺(tái)，下疊送私家庭院+二層露臺(tái)，將居住體驗(yàn)無(wú)限逼近于聯(lián)排。

尤為巧妙的是，依托社區(qū)全域抬高5米的規(guī)劃，傳統(tǒng)下疊容易壓抑的地下空間，在這里能擁有堪比首層的采光與通風(fēng)~

二人世界、三口之家、三代同堂、多孩家庭……一套詠月臺(tái)的別墅足以。

目前項(xiàng)目預(yù)售證已下，實(shí)景示范區(qū)已公開(kāi)，下周六即將開(kāi)盤！新規(guī)王炸產(chǎn)品+極致質(zhì)價(jià)比，開(kāi)盤勢(shì)必要給小陽(yáng)春燃一把大火！今年想買改善的真得盯緊了~

馬上就要開(kāi)盤

關(guān)注的，趕緊約起來(lái)~