近年來(lái)，太原市將府城核心板塊的復(fù)興置于城市發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，旨在將其打造為全國(guó)老城保護(hù)更新與文化復(fù)興的示范性樣本。

尤其是在今年發(fā)布的《太原市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》中提到：府城核心板塊：定位最高，旨在打造全國(guó)老城保護(hù)更新與文化復(fù)興的示范性樣本，通過(guò)“文化復(fù)興+城市更新+產(chǎn)業(yè)賦能”三輪驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的融合。

在太原府城核心板塊中，文瀛湖片區(qū)與文廟皇廟片區(qū)是尤為重要的兩個(gè)片區(qū)。

其中：

文瀛湖片區(qū)

文瀛湖片區(qū)位于府城南部，總面積約55.19公頃。該片區(qū)以海子邊東街、皇華館等歷史街區(qū)為核心，通過(guò)“保護(hù)性開(kāi)發(fā)”模式，修復(fù)古建、新建體驗(yàn)式商業(yè)街，旨在打造集文化體驗(yàn)、休閑消費(fèi)、特色商業(yè)于一體的文商旅融合新地標(biāo)。

文廟皇廟片區(qū)

文廟皇廟片區(qū)北起上馬街，南至迎澤大街，總面積約45.70公頃。該片區(qū)集中了太原文廟、皇廟、崇善寺等太原府城保護(hù)最完好、最精華的文物古跡。其中，文廟是山西省內(nèi)規(guī)模較大、保存較好的文廟之一；皇廟是明、清兩代皇家祭祀場(chǎng)所，現(xiàn)存建制為全國(guó)孤例，歷史價(jià)值極高。

兩個(gè)片區(qū)共同構(gòu)成府城核心板塊復(fù)興的關(guān)鍵載體，通過(guò)“文化復(fù)興+城市更新+產(chǎn)業(yè)賦能”三輪驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)歷史文脈與現(xiàn)代功能的有機(jī)融合，助力太原打造全國(guó)老城保護(hù)更新與文化復(fù)興的示范性樣本。

直到近日，這兩個(gè)片區(qū)再度再度有新消息傳來(lái)：3月6日， 太原市龍城發(fā)展投資集團(tuán)有限公司發(fā)布了太原府城文瀛湖、文廟皇廟片區(qū)歷史文化彰顯更新項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)招募方案。

方案顯示：太原府城文瀛湖、文廟皇廟片區(qū)蘊(yùn)含著深厚的歷史文化底蘊(yùn)，如今為了更好地彰顯其魅力，現(xiàn)推出歷史文化彰顯更新項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)招募方案。這不僅是一次商業(yè)機(jī)遇，更是傳承和弘揚(yáng)歷史文化的重要舉措，誠(chéng)邀各方有識(shí)之士加入，共同打造文商旅融合新地標(biāo)。

以上圖片僅做參考，實(shí)際規(guī)劃以批復(fù)方案為準(zhǔn)

龍投集團(tuán)共承建11個(gè)地塊和3處活化利用：

具體面積以實(shí)際批復(fù)方案為準(zhǔn)

改造以保護(hù)老城肌理、延續(xù)城市記憶、打造新型商業(yè)為核心，旨在將文瀛湖周邊整體升級(jí)為文商旅融合新地標(biāo)。不同于傳統(tǒng)項(xiàng)目招商，本次招募強(qiáng)調(diào)開(kāi)放前期規(guī)劃共創(chuàng)，邀請(qǐng)全國(guó)優(yōu)質(zhì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司提前介入，共同參與：

商業(yè)定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃

街區(qū)運(yùn)營(yíng)與管理模式

品牌引入與空間打造

文商旅融合創(chuàng)新設(shè)計(jì)

內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)與實(shí)施

文化會(huì)展的實(shí)施經(jīng)營(yíng)

歷史建筑的活化利用

資產(chǎn)自持的方案推薦

隨著規(guī)劃公示、招商招募與具體工程許可的接連落地，太原府城核心板塊的復(fù)興藍(lán)圖正從圖紙加速走向現(xiàn)實(shí)。通過(guò)“保護(hù)老城肌理、延續(xù)城市記憶、打造新型商業(yè)”的核心改造理念，以及“規(guī)劃共創(chuàng)”的創(chuàng)新招商模式，文瀛湖與文廟皇廟片區(qū)有望在不久的將來(lái)，重塑為集歷史底蘊(yùn)、文化體驗(yàn)、休閑消費(fèi)與特色商業(yè)于一體的“城市會(huì)客廳”，真正成為展示太原老城魅力、引領(lǐng)全國(guó)老城保護(hù)更新示范的嶄新地標(biāo)。

來(lái)源：住在太原