幾十年來，特朗普集團(tuán)始終致力于將家族姓氏植入全球商業(yè)與高端旅游核心區(qū)域，從美國的曼哈頓、洛杉磯、檀香山，到澳大利亞、巴厘島、馬爾代夫，其全球擴(kuò)張的野心可見一般。

據(jù)相關(guān)記錄和采訪顯示，特朗普集團(tuán)已選定項(xiàng)目地址，該地點(diǎn)毗鄰特蘭西瓦尼亞地區(qū)最大的垃圾填埋場(chǎng)之一，且靠近一處廢棄醫(yī)療廢物堆放場(chǎng)。

該項(xiàng)目尚未正式公布，核心計(jì)劃是重啟羅馬尼亞克盧日市一個(gè)因政府腐敗而停滯的房地產(chǎn)項(xiàng)目，將打造以特朗普命名的豪華公寓和高爾夫球場(chǎng)，而這些高端設(shè)施距離一個(gè)非正式羅姆人營地不遠(yuǎn)，那里的居民實(shí)則已被驅(qū)逐，只能在有毒垃圾旁艱難生存。

這筆交易是特朗普品牌全球快速擴(kuò)張的最新動(dòng)作。

據(jù)悉，在特朗普總統(tǒng)第一任期內(nèi)，該公司曾承諾不再開展新的海外交易，但在其連任后，這一承諾并未延續(xù)。

相反，特朗普集團(tuán)借助特朗普在世界部分地區(qū)的超高人氣，簽署了一系列國際授權(quán)協(xié)議，允許特定地區(qū)使用“特朗普”品牌，尤其在波斯灣國家布局廣泛，也因此積累了巨額資金。

盡管特朗普集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況屬于私人信息，但特朗普的財(cái)務(wù)披露顯示，僅2024年（目前可獲取的最新數(shù)據(jù)年份），該公司的國際授權(quán)交易就帶來數(shù)千萬美元收入，此后還宣布了多個(gè)新項(xiàng)目，特朗普家族也從加密貨幣投資中獲利頗豐。

值得注意的是，與近期其他海外交易不同，羅馬尼亞這筆交易雖未對(duì)特朗普的外交政策構(gòu)成明顯利益沖突，但按照該公司第一任期的標(biāo)準(zhǔn)，仍不會(huì)推進(jìn)此類合作。

目前，該項(xiàng)目已讓特朗普集團(tuán)卷入多重爭(zhēng)議：不僅深陷項(xiàng)目前合作伙伴之間的法律糾紛，還面臨垃圾填埋場(chǎng)污染、羅姆人是否應(yīng)重新安置的爭(zhēng)議，活動(dòng)人士表示，開發(fā)商多年來一直忽視這些核心問題。

“他們?cè)噲D給人們灌輸幻覺，”代表羅姆人聚居區(qū)居民的住房維權(quán)人士亞歷克斯·費(fèi)切特直言，“他們展示的是玻璃幕墻建筑，卻不展示貧民窟，也不展示它離垃圾場(chǎng)有多近?！?br/>

對(duì)此，特朗普集團(tuán)發(fā)言人表示：“我們對(duì)在布加勒斯特和克盧日的項(xiàng)目感到無比興奮，這標(biāo)志著我們?cè)诹_馬尼亞的首次投資。特朗普集團(tuán)期待為這些偉大的城市帶來真正具有標(biāo)志性的建筑——這些建筑將體現(xiàn)最高的設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)重新定義每座城市充滿活力的天際線?！?br/>

不過，特朗普集團(tuán)的海外房地產(chǎn)項(xiàng)目并非一帆風(fēng)順，去年在塞爾維亞貝爾格萊德計(jì)劃興建的特朗普大廈，就因腐敗調(diào)查而夭折。

但此次在克盧日的項(xiàng)目，該公司并未因選址不佳或規(guī)劃限制退縮，其效果圖顯示，公寓樓高度是現(xiàn)行法規(guī)允許的兩倍多，當(dāng)?shù)睾献骰锇橐验_始散發(fā)銷售手冊(cè)，去年12月，特拉華州還出現(xiàn)了一家空殼公司，疑似用于收取該項(xiàng)目款項(xiàng)。

為應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)貜?fù)雜的政治局勢(shì)和項(xiàng)目細(xì)節(jié)，特朗普集團(tuán)正與兩家盟友合作：當(dāng)?shù)亻_發(fā)商SDC Properties已啟動(dòng)許可證申請(qǐng)，其負(fù)責(zé)人斯特凡·貝爾丘稱合同已簽署，細(xì)節(jié)將很快公布；

另一位是羅馬尼亞政治掮客阿夫拉姆·加爾，他風(fēng)格張揚(yáng)，曾開設(shè)以“羅馬尼亞最貴漢堡”為賣點(diǎn)的餐廳，還為多位羅馬尼亞高官提供咨詢，雖曾被指控以權(quán)謀私但最終無罪。

特朗普集團(tuán)選擇羅馬尼亞，離不開其在當(dāng)?shù)氐母呷藲?，蓋洛普國際近期民調(diào)顯示，超半數(shù)羅馬尼亞受訪者對(duì)特朗普的總統(tǒng)任期持積極態(tài)度。

該項(xiàng)目計(jì)劃始于特朗普第二任期伊始，貝爾丘與加爾曾前往華盛頓參加就職典禮，并赴海湖莊園會(huì)見埃里克·特朗普。

目前，該項(xiàng)目仍面臨諸多變數(shù)，法律糾紛、選址爭(zhēng)議、歷史腐敗陰影，都讓這一德古拉故鄉(xiāng)的高端項(xiàng)目充滿不確定性。