大同市規(guī)劃和自然資源局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告
（同自然資告字〔2026〕01號(hào)）

經(jīng)大同市人民政府批準(zhǔn)，大同市規(guī)劃和自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定大同市土地儲(chǔ)備交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣資源的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

具體規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》

二、特殊事項(xiàng)說明

1、按照專家意見和整體風(fēng)貌布局，擬采取“統(tǒng)一規(guī)劃、分期出讓、整體實(shí)施”的方式推進(jìn)土地出讓工作，具體為：本次先行出讓地塊一（面積43.45畝）；待地塊二（面積4.26畝）具備出讓條件后，啟動(dòng)地塊二出讓程序。為保證規(guī)劃的統(tǒng)一執(zhí)行和項(xiàng)目的整體實(shí)施，有意向競(jìng)買地塊二土地者，必須先申請(qǐng)競(jìng)買地塊一土地，并在競(jìng)價(jià)中勝出，地塊二土地出讓單價(jià)按照地塊一最終成交單價(jià)執(zhí)行。

2、地塊競(jìng)得人須向政府提供總面積不低于34447平方米的回購(gòu)安置房（詳見五中地塊商業(yè)安置匯總表）。

3、競(jìng)得人須在建筑施工圖設(shè)計(jì)完成后，報(bào)請(qǐng)市財(cái)政預(yù)算評(píng)審保障中心，對(duì)回購(gòu)價(jià)格進(jìn)行專業(yè)評(píng)審核定；在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之前，須與平城區(qū)簽訂回購(gòu)安置房協(xié)議。

4、若設(shè)計(jì)方案提供的房源層次與實(shí)際需求層次不匹配時(shí)，實(shí)行比例折算機(jī)制。即按各層次房源的回購(gòu)價(jià)格比例，統(tǒng)籌折算對(duì)應(yīng)層次的回購(gòu)面積。

5、競(jìng)得人須無(wú)條件滿足平城區(qū)安置房回購(gòu)的全部硬性指標(biāo)及相關(guān)要求。

6、競(jìng)得人須嚴(yán)格遵循我局提供的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》要求。

三、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

四、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣設(shè)有底價(jià)，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得入選人。

五、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買申請(qǐng)人可在2026年3月20日15時(shí)至2026年4月10日10時(shí)前登錄大同市國(guó)土資源網(wǎng)上交易平臺(tái)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2026年4月10日10時(shí)。
溫馨提示：
1、競(jìng)買人必須以本人賬戶，將競(jìng)買保證金交入交易平臺(tái)生成的競(jìng)買保證金子賬號(hào)內(nèi)。
2、為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。

六、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址

拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：2026年4月10日10時(shí)。
拍賣網(wǎng)址：（http://dtzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:7002）。

七、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從交易平臺(tái)查看和下載。

八、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在交易平臺(tái)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，交易平臺(tái)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7或Win10，瀏覽器請(qǐng)使用IE，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)到交易平臺(tái)下載，并正確安裝。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。操作交易平臺(tái)時(shí)，選擇有線網(wǎng)絡(luò)，避免使用無(wú)線網(wǎng)絡(luò)。

特此公告

聯(lián)系電話：0352——5114830、15392657777

聯(lián)系人：徐先生

本次拍賣出讓可登陸中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山西?。╤ttp://prec.sxzwfw.gov.cn）、大同市規(guī)劃和自然局官網(wǎng)（http://zrzy.dt.gov.cn）、大同市規(guī)劃和自然資源局微信公眾號(hào)、大同市土地儲(chǔ)備交易中心微信公眾號(hào)查詢。

大同市規(guī)劃和自然資源局

2026年3月20日

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