小區(qū)消防系統(tǒng)是居民生活的安全防線，可泉州市安溪潤(rùn)豐領(lǐng)尚小區(qū)的業(yè)主蘇先生卻發(fā)現(xiàn)，小區(qū)消控室的消防主機(jī)早已無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，作為消防系統(tǒng)的“大腦”，主機(jī)失靈讓業(yè)主憂心忡忡。

業(yè)主發(fā)現(xiàn)消防主機(jī)失靈

潤(rùn)豐領(lǐng)尚小區(qū)業(yè)主蘇先生本身從事消防行業(yè)工作，持有市級(jí)消控證。他因個(gè)人原因查看監(jiān)控偶然進(jìn)入小區(qū)消控室，一眼便發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器（消防主機(jī)）無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

他表示這臺(tái)主機(jī)是小區(qū)消防系統(tǒng)的核心，負(fù)責(zé)接收火情信號(hào)、聯(lián)動(dòng)噴淋泵、防火卷簾、排風(fēng)機(jī)等各類消防設(shè)施，一旦失靈，火災(zāi)發(fā)生時(shí)無(wú)法及時(shí)啟動(dòng)滅火和逃生設(shè)備，存在重大安全隱患。

記者現(xiàn)場(chǎng)嘗試拍攝消控室，被物業(yè)以“閑人勿進(jìn)”為由拒絕，但是記者看到消控室內(nèi)有工作人員值守，監(jiān)控屏幕也正常顯示。

但蘇先生明確表示，消防主機(jī)核心的聯(lián)動(dòng)功能完全失效，存在巨大的安全隱患。

（▲資料畫(huà)面）

物業(yè)回應(yīng)：歷史遺留問(wèn)題

針對(duì)業(yè)主反映的情況，小區(qū)物業(yè)工作人員表示，消防主機(jī)失靈并非己方失職，而是歷史遺留的問(wèn)題。工作人員表示，物業(yè)2024年4月通過(guò)招投標(biāo)入駐，接手前消防主機(jī)就已癱瘓，該小區(qū)2018年交房，前任物業(yè)管理期間便已出現(xiàn)此問(wèn)題。

物業(yè)工作人員表示，入駐后曾嘗試聯(lián)系廠家維修，但因原廠家倒閉、配件稀缺，維修工作陷入停滯，具體維修費(fèi)用還需專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

針對(duì)存在的消防隱患，物業(yè)表示已經(jīng)采取臨時(shí)應(yīng)急措施：加強(qiáng)安保巡邏，購(gòu)置微型消防站，配備滅火器、防護(hù)服、水袋等設(shè)備，全力筑牢臨時(shí)消防安全防線。

但業(yè)主蘇先生認(rèn)為，這些只是輔助措施，無(wú)法解決消防主機(jī)失靈的根本問(wèn)題。

業(yè)主蘇先生：這些都只是輔助功能，需要主機(jī)開(kāi)啟自動(dòng)報(bào)警模式才有用?，F(xiàn)在主機(jī)不能開(kāi)自動(dòng)，這個(gè)能出水嗎？能滅火嗎？

維修費(fèi)用起分歧

物業(yè)表示，目前已收到消防大隊(duì)的整改通知單，正推進(jìn)業(yè)主大會(huì)表決，計(jì)劃使用小區(qū)公維金來(lái)維修消防主機(jī)，可這一方案引發(fā)了部分小區(qū)業(yè)主的質(zhì)疑。

有業(yè)主表示，消防設(shè)施是小區(qū)基礎(chǔ)安全設(shè)施，主機(jī)癱瘓是物業(yè)管理和開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，不該由業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)用。

對(duì)此物業(yè)表示，小區(qū)公共收益僅有地下室電動(dòng)車充電樁收入，路面的停車位均未收費(fèi)，且小區(qū)并無(wú)其他公共收益來(lái)源，根本無(wú)力承擔(dān)大額的維修費(fèi)用。

多部門(mén)聯(lián)動(dòng)推進(jìn)消防整改

記者將情況反映至安溪縣官橋鎮(zhèn)政府后得知，屬地部門(mén)去年年底便已對(duì)該小區(qū)進(jìn)行過(guò)走訪核查，發(fā)現(xiàn)除了消防主機(jī)失靈，小區(qū)還存在消防水壓不足、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)故障、高層噴淋及消火栓無(wú)水等多項(xiàng)消防安全隱患，消防整改工作刻不容緩。

政府工作人員表示，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)僅負(fù)責(zé)小額的日常設(shè)施維護(hù)，大額的消防系統(tǒng)維修費(fèi)用，不在物業(yè)承擔(dān)的范圍內(nèi)，這也是此次維修需走公維金流程的原因。

針對(duì)業(yè)主與物業(yè)的分歧，安溪縣官橋鎮(zhèn)政府表示，將加強(qiáng)跟蹤指導(dǎo)，聯(lián)合縣住建局、縣消防救援大隊(duì)、物業(yè)及業(yè)主代表召開(kāi)專項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)，依法依規(guī)推動(dòng)小區(qū)消防整改工作。

這一回應(yīng)讓業(yè)主蘇先生懸著的心落了地，他對(duì)政府的處理態(tài)度表示非常滿意。

截稿前，記者收到反饋，由官橋鎮(zhèn)政府牽頭組織的專項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)已順利召開(kāi)，后續(xù)將穩(wěn)步推進(jìn)小區(qū)消防設(shè)施的維修完善工作，切實(shí)筑牢小區(qū)居民的安全防線。

消防安全無(wú)小事，消防設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)是居民生活的基本安全保障。希望在多部門(mén)的聯(lián)動(dòng)推動(dòng)下，潤(rùn)豐領(lǐng)尚小區(qū)的消防隱患能盡快徹底解決，讓業(yè)主們住得安心、放心。