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楔子

前兩天我刷到了一個成都的豪宅項目，因為太像“百歲山”的礦泉水瓶，所以成功的引起了我的注意。

我查了些資料之后發(fā)現(xiàn)：這個項目除了造型比較特別之外，戶型平面也比較有特點。

所以今天這篇文章，我就來聊聊麓湖“鴻鵠闕”這個項目。

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項目簡介

“鴻鵠闕”這個項目，其實是麓湖生態(tài)城大盤中很小一個組團(tuán)里的一棟樓，所以我們先來了解下整體吧。

麓湖生態(tài)城

是位于成都天府新區(qū)核心地帶的大型生態(tài)居住區(qū)，由成都萬華集團(tuán)開發(fā)，是一個集生態(tài)、建筑、藝術(shù)與生活于一體的綜合性項目。

項目總占地面積約8300畝，其中生態(tài)湖域約2100畝，道路及綠地約2000畝，可建筑開發(fā)用地約4197畝。

被天府大道分為東西兩個區(qū)域，西側(cè)為麓湖湖區(qū)，東側(cè)為公園區(qū)。

而西側(cè)的麓湖區(qū)域又可以劃分為起步區(qū)、中部湖區(qū)、南部湖區(qū)、公園區(qū)和商業(yè)區(qū)。這里已經(jīng)開發(fā)了27個高層組團(tuán)和17個低密住宅組團(tuán)。（如上圖）

麓湖

其實是一個人造湖，引都江堰之水，依淺丘地形自然成湖。利用水生植物與生物技術(shù)實現(xiàn)水體自循環(huán)與凈化，水質(zhì)長期保持國家地表水二類至三類標(biāo)準(zhǔn)。

項目以現(xiàn)代建筑藝術(shù)與人工湖泊生態(tài)景觀相結(jié)合的方式構(gòu)建，邀請了近100家世界級設(shè)計公司、200余位設(shè)計大師參與規(guī)劃與設(shè)計，旨在打造一座“理想生活之城”。

所有的建筑產(chǎn)品，設(shè)計都極具藝術(shù)性，每個組團(tuán)均有獨特命名與設(shè)計。比如臨湖獨棟別墅“黑珍珠”曾獲全球建筑金塊獎。（如下圖）

再比如核心區(qū)的高層“麒麟薈”，以“空中水晶魔方”為設(shè)計靈感，曾登上美國《福布斯》雜志。 （如下圖）

而下文要展開介紹的這棟樓 “鴻鵠闕”，位于西南角的C19組團(tuán)。（如下圖 ）

在配套方面，整個生態(tài)城也非常豐富。設(shè)有麓湖A4美術(shù)館、生態(tài)藝術(shù)館等文化場館，以及萌寵樂園、馬術(shù)俱樂部等多元化休閑設(shè)施 。

而麓湖項目號稱是中國“四大神盤”之一，還得歸功于“社群營造”。

在麓湖，擁有 220余個覆蓋多領(lǐng)域的麓客社群 ， 每年舉辦的社群活動超過7000場 。僅2025年5月，麓客社群就開展了808場活動。

這些活動主要分為社群活動、公益活動和社區(qū)節(jié)日三大類，大多由居民自發(fā)組織、共同參與，是麓湖“家園共同體”社區(qū)文化的重要體現(xiàn)，也確保了社區(qū)持續(xù)的高活力與凝聚力。

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鴻鵠闕

麓湖·鴻鵠闕其實是一棟塔樓，高 147米，單層面積約800㎡，每層都是獨立的一戶，總共36戶。

所以是真正意義上的大平層，由國際建筑大師丹尼爾·里伯斯金（Daniel Libeskind）操刀設(shè)計。

這棟樓位于麓湖生態(tài)城中央湖心區(qū)C19地塊，占地約38畝，三面臨湖，坐擁270度開闊湖景。

建筑立面采用 采用參數(shù)化設(shè)計，定制曲面鋁板與弧形玻璃交織，形成靈動飄逸的“川西舞袖”形態(tài)，但更像百歲山的礦泉水瓶造型。（如上圖）

"闕"本指建在宮殿門前兩邊的大型建筑物。后轉(zhuǎn)指帝王的住所（即宮殿），所以是身份與等級的象征。

"闕"系是麓湖在2024年至2026年期間推出的重點高端產(chǎn)品線，之前已經(jīng)出現(xiàn)過以"闕"命名的建筑，叫做長湖闕。

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戶型分析

說白了，這其實就是樓王的概念。下面我們一起來看看這個大平層的平面，我畫了幾個分析圖，便于大家理解。

從結(jié)構(gòu)體系來看，整個戶型外圍是框架柱，內(nèi)部是核心筒，所以戶內(nèi)的空間可以隨意分割，這給金字塔尖人群提供了無限的自由。（如上圖）

但對于800平方的戶型平面來說，中間的核心筒面積有些過大了。如果再去掉外側(cè)像“跑道”一樣的陽臺，整個內(nèi)部空間的進(jìn)深會比較淺，很難營造“莊嚴(yán)”的氛圍。

當(dāng)然這樣也有好處，就是室內(nèi)的采光會比較好。（如上圖）

從“出樣”的平面來看，這是個“雙鑰匙房”的概念。主空間和“孝親房”之間夾著一個保姆間和核心筒，三者分別都有獨立的出入口，就保證了親情，也兼顧了私密性。（如上圖）

這不禁讓我想起了全國“好房子”大賽一等獎的作品，也是個“雙鑰匙房”，但兩者的差距有點大啊。有興趣的朋友，可以擴(kuò)展閱讀：《》

從流線上來看，三者到安全出口的距離都不算太遠(yuǎn)，也比較直接。這對于富豪來說，是至關(guān)重要的，而且三部電梯實現(xiàn)了“主仆分離”，傭人在整個空間中出現(xiàn)的占比也非常小。（如上圖）

最后是儀式感和景觀分析。雖然整個平面是個鵝蛋形，但兩根軸線還是挺明顯的。紅軸是戶型的對稱軸，而藍(lán)軸是餐客廳的景觀軸。

我看到某書上有個建筑師朋友建了模型，所以借用了一下，從下圖大家可以看到戶型和場地之間的完美適配。主空間基本都是面湖的，而孝親房和后勤區(qū)則是面向其他組團(tuán)的建筑。（如下圖）

最后再來說一下“跑道陽臺”與外立面的關(guān)系。就是因為外圍的一圈陽臺，給立面創(chuàng)作提供了無限的自由。立面想怎么凹造型，只要對陽臺進(jìn)行凹進(jìn)突出就行了。

所以這36戶，理論上來說都是獨一無二的非標(biāo)戶型。（如下圖）

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結(jié)束語

麓湖的出名，始于“建筑的顏值”，而麓湖的每一棟建筑，也確實都挺“出彩”。

但麓湖這么多年的長盛不衰，更多的是源于“規(guī)劃者的初心”——生態(tài)優(yōu)先，?設(shè)計至上，?社群共治。?

堅持?長期主義?，拒絕高周轉(zhuǎn)?，將每一棟建筑都打造成“精品”，讓每一寸土地都能成為居住者心中的理想國，這才是“好房子”。