以前的迪拜，是各路資本青睞的目的地之一。由于阿聯(lián)酋在政治上“中立”的立場，一直以來，迪拜都是財(cái)富的避風(fēng)港。

俄烏沖突爆發(fā)后，有大批俄羅斯富豪就將財(cái)富帶入迪拜。

然而一場戰(zhàn)火，讓這一切都變了。

迪拜很快迎來了房地產(chǎn)泡沫。

三月份迪拜房地產(chǎn)指數(shù)跌幅超30%，部分投資者5折拋售豪宅，日均房產(chǎn)過戶量暴跌90%以上。

今天的迪拜，再也不是安全的代名詞，于是生命帶著資本一起逃離。而逃往的目的地不是東京，不是新加坡，而是中國香港。

自本次中東戰(zhàn)事爆發(fā)以來，累計(jì)有3000億港元資本流入香港。致使香港的房產(chǎn)市場竟很快回暖了起來。

只是這一次新加坡有點(diǎn)失落。

一直以來，在東方，由于“中立”的立場和自由的經(jīng)濟(jì)政策，新加坡都是財(cái)富最青睞的國家和地區(qū)之一。新加坡也因此成為國際金融中心之一。

在前幾年的中美貿(mào)易戰(zhàn)中，新加坡憑借這兩方面的特點(diǎn)，硬是從香港搶走眾多資金和企業(yè)，賺得盆滿缽滿。

而現(xiàn)如今，眾多資本也從新加坡看到了迪拜的影子。新加坡在很多方面都和迪拜很相像。

雖然都是保持中立，都是超自由的經(jīng)濟(jì)政策。但是缺少自給自足的生產(chǎn)力，缺少完善的供應(yīng)鏈和市場。

而且阿聯(lián)酋和新加坡都是彈丸小國。迪拜和新加坡都是港口城市，缺少戰(zhàn)略縱深。

一旦發(fā)生戰(zhàn)爭，那是分分鐘的危險(xiǎn)。

更要命的一點(diǎn)，他們境內(nèi)都有美軍基地，甚至充當(dāng)美軍在該地區(qū)的橋頭堡。

這場中東戰(zhàn)事中，在眾多中東美軍基地中，迪拜受沖擊最大。這就是其中最重要的原因。

而香港就不一樣了。香港背靠中國大陸。

中國的軍事實(shí)力在這里放著，各方炮火不敢輕易瞄向這里。

更重要的是，香港是自由貿(mào)易港，超寬松的經(jīng)濟(jì)政策，幾乎沒有設(shè)限。

而且港元和美元掛鉤，匯率特穩(wěn)，不用擔(dān)心貶值。

因此，各方資本權(quán)衡再三，香港是個(gè)不二之選。

只是這次新加坡有點(diǎn)失落，本該到自己頭上的潑天富貴卻讓香港給接住了。

真可謂風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)。前幾年眾多資本從香港轉(zhuǎn)移到新加坡。如今資本舍棄新加坡而落地香港！