白云夏茅舊改，全面開沖了。

最近，夏茅舊改再次傳出簽約喜報(bào)，截止到上周六，全村簽約率已超過40%，共1000+棟樓完成簽約。

根據(jù)資料顯示，夏茅村在2月27日才開始進(jìn)行征收補(bǔ)償簽約。

也就是說，20多天夏茅就簽約了1000+棟房源。

｜圖源：大美云湖

簽約速度，直接向去年的三元里看齊啊。

按照官方公布的時(shí)間表來看，如果在4月30日前簽約，村民可獲得10000元獎(jiǎng)勵(lì)和50年車位使用權(quán)。

并且，可以參與第一批選房。

而如果是6月1日-6月15日期間簽約的，獎(jiǎng)勵(lì)將減少一半。

所以自從2月底開始簽約后，很多夏茅村民幾乎是第一時(shí)間沖到現(xiàn)場(chǎng)按手印。

｜夏茅舊改簽約公告

｜圖源：夏茅村官微

除簽約獎(jiǎng)勵(lì)刺激之外，夏茅村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也是村民愿意改造的原因。

據(jù)了解，根據(jù)夏茅的征收補(bǔ)償方案，框架結(jié)構(gòu)可補(bǔ)3600元/平、混合結(jié)構(gòu)3360元/平、磚木結(jié)構(gòu)3120元/平，征收獎(jiǎng)勵(lì)為3000元/平。

屬于一戶一宅的，在3個(gè)月內(nèi)搬走的，還能最高給予2750元/平的“配合搬遷獎(jiǎng)勵(lì)”。

如果加上15%的按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，以及25元/平一次性12個(gè)月臨遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，村民最高能拿到1.1萬/平左右的補(bǔ)償。

|廣州樓市發(fā)布 制圖

以現(xiàn)在的簽約進(jìn)度來看，如果順利，夏茅村大概率今年就能大面積開拆。

根據(jù)改造方面，整個(gè)夏茅舊改西至白云湖，南至黃石西路，北至華南快速于線，東至鶴邊村，總拆遷體量為427.75萬方，涉及總?cè)丝趯⒔?000人。

這個(gè)改造體量，在白云主要舊改中，幾乎是數(shù)一數(shù)二，比3個(gè)三元里的規(guī)模還大。

如果煥新，對(duì)整個(gè)片區(qū)都一次重大的城市界面升級(jí)。

|廣州樓市發(fā)布 制圖

值得一提的是，夏茅村的改造，對(duì)白云湖數(shù)字科技城同樣至關(guān)重要。

夏茅村所在區(qū)域，其實(shí)是未來白云湖數(shù)字科技城的港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，屬于白云湖數(shù)字科技城的七大片區(qū)之一，主打物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

但之前，白云湖東區(qū)由于城中村的存在，建設(shè)一直比西區(qū)更慢。

現(xiàn)在夏茅村開拆，意味著白云湖數(shù)字城科技城重要一塊版圖，將被拼上了。

|白云湖數(shù)字科技城規(guī)劃

|圖源：廣州自規(guī)局

事實(shí)上，最近兩個(gè)月不單夏茅，白云其他幾個(gè)村的簽約也搞的風(fēng)聲水起。

比如蕭崗村3月初啟動(dòng)簽約，一個(gè)月不到已簽約近2300棟。

還有棠涌村十社，社內(nèi)200多棟住宅，已經(jīng)基本簽約清零。

|棠涌村十社簽約情況

|圖源：社群

從白云湖，到白云新城，再到白云站，多個(gè)板塊的城中村舊改，相繼進(jìn)入大規(guī)模簽約時(shí)間，說明白云在改造上，已經(jīng)不是單點(diǎn)推進(jìn)，而是全面爆發(fā)。

這也側(cè)面反映出，白云在城中村改造上，開始進(jìn)入第二階段。

對(duì)于整個(gè)白云而言，這也意味著它的土地價(jià)值將被集中重塑，區(qū)域含金量會(huì)進(jìn)一步提高。

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