自2026年3月17日起，在一個(gè)周的時(shí)間里，《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》連續(xù)發(fā)布了十?dāng)?shù)條新聞，似乎向全社會(huì)傳達(dá)了一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào)：

房?jī)r(jià)要漲了！房?jī)r(jià)要漲了！

根據(jù)《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》的新聞標(biāo)題，從廣州到長(zhǎng)春、從上海到西安、從南京到東北……全國(guó)各地到處都是一片“漲”聲；從“改善需求回歸”到“新盤(pán)熱銷(xiāo)”、從“最強(qiáng)信號(hào)”到“行情啟動(dòng)”、從“長(zhǎng)春領(lǐng)漲全國(guó)”到“西安豪宅先‘火’”，從“量?jī)r(jià)齊升”到“暴走模式”……

看到這些用詞，俺禁不住蠢蠢欲動(dòng)（瑟瑟發(fā)抖）。

下面截圖部分新聞如下：

(1)2026年3月17日：《改善需求回歸！樓盤(pán)周銷(xiāo)百套、億元豪宅成交，廣州樓市或迎“小陽(yáng)春”》

（2）2026年3月17日：《“3·15”觀察｜海珠去化速度廣州第二：多個(gè)新盤(pán)熱銷(xiāo)，也有項(xiàng)目7年僅售6套》

（3）2026年3月18日：《房?jī)r(jià)上漲！北京上海樓市發(fā)出最強(qiáng)信號(hào)》

（4）2026年3月18日：《2月全國(guó)10城房?jī)r(jià)上漲 東北3城入列！》

（5）2026年3月19日：《樓市“小陽(yáng)春”行情啟動(dòng)！南京房?jī)r(jià)率先領(lǐng)漲丨樓市調(diào)查》

3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，2026年2月，南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅領(lǐng)跑全國(guó)。另?yè)?jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至3月16日，全市新建商品住宅成交已超2300套，多個(gè)項(xiàng)目售樓處來(lái)訪量與認(rèn)購(gòu)量顯著增長(zhǎng)，客戶看房積極性提升。

（6）2026年3月19日：《長(zhǎng)春房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)！原來(lái)是這個(gè)原因……》

（7）2026年3月19日：《跑贏天河海珠！廣州荔灣樓盤(pán)真實(shí)去化率：多數(shù)超5成，最低僅4.7%》

（8）2026年3月19日：《西安樓市，豪宅先“火”》

（9）2026年3月23日：《購(gòu)買(mǎi)力爆發(fā)，一二手房?jī)r(jià)齊漲！上海樓市開(kāi)啟“暴走模式”》

（10）2026年3月23日：《量?jī)r(jià)齊升！北京樓市交易回暖，領(lǐng)跑一線城市》

《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》的新聞標(biāo)題中幾乎都帶一個(gè)有大大的“驚嘆號(hào)”，莫非又在制造房?jī)r(jià)上漲的焦慮？

附1：《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》背景資料

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)是國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主管的地產(chǎn)首席財(cái)經(jīng)人文新聞報(bào)紙。1993年創(chuàng)刊以來(lái)，一直以地產(chǎn)公共意見(jiàn)領(lǐng)袖身份，影響著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)官方、行業(yè)、開(kāi)發(fā)商三股力量，成為我國(guó)報(bào)道住房保障、人居建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的最大新聞平臺(tái)。

附2：2026年全國(guó)兩會(huì)《政府工作報(bào)告》摘錄

根據(jù)2026年全國(guó)兩會(huì)（十四屆全國(guó)人大四次會(huì)議）發(fā)布的《政府工作報(bào)告》及相關(guān)解讀，今年房地產(chǎn)政策的表述發(fā)生了顯著變化。

政府工作報(bào)告明確提出“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”，取代了2025年的“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”；隔近十年重提“因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給”，成為2026年房地產(chǎn)工作的核心框架。

報(bào)告提出，“探索多渠道盤(pán)活存量商品房，鼓勵(lì)收購(gòu)存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等”，首次將“有序推動(dòng)安全舒適綠色智慧的‘好房子’建設(shè)”寫(xiě)入其中，并配套提出“實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)”，提出“深入推進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展新模式的基礎(chǔ)制度和配套政策建設(shè)”，首次提出“加強(qiáng)初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求”。

數(shù)據(jù)背景：2026年3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了“2026年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況”。

2026年1-2月全國(guó)300城住宅用地成交面積同比下降約三成，預(yù)計(jì)全年土地供應(yīng)延續(xù)“提質(zhì)縮量”特征。

1—2月份，新建商品房銷(xiāo)售面積9293萬(wàn)平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年擴(kuò)大4.8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷(xiāo)售面積下降15.9%。新建商品房銷(xiāo)售額8186億元，下降20.2%，降幅擴(kuò)大7.6個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷(xiāo)售額下降21.8%。