作者：周軍律師.

咨詢請關(guān)注，私信必復(fù)。

很多人簽合同，只看金額、簽字、蓋章，以為流程走完就萬事大吉。

真到出了糾紛才發(fā)現(xiàn)：主體錯了、約定模糊、違約不對等、管轄在外地、證據(jù)全沒有……

最后明明有理，卻打不贏官司、要不回錢。

今天給大家整理出簽合同必須注意的 20 個核心問題，句句實(shí)務(wù)、條條保命，做生意、合作、交易前看一遍，能避開 90% 的合同大坑。

1. 先查對方主體，不跟“影子公司”合作

簽合同前，一定要核實(shí)對方是否真實(shí)存在、是否經(jīng)營異常、有無被執(zhí)行、失信信息。跟空殼公司、失信人合作，合同簽得再完美，最后也是一紙空文。

2. 核實(shí)簽約人權(quán)限，防止無權(quán)代理

不是誰都能代表公司簽字。

對方是業(yè)務(wù)員、項(xiàng)目經(jīng)理、分公司負(fù)責(zé)人的，一定要看授權(quán)委托書，否則合同可能無效，最后你找不到追責(zé)主體。

3. 印章必須真實(shí)，拒絕假章、廢章

優(yōu)先用公章或合同專用章，財(cái)務(wù)章、人事章、項(xiàng)目章對外簽合同效力很弱。

遇到模糊、變形、名稱對不上的章，一律拒絕。

4. 合同名稱與內(nèi)容要一致，防止“名實(shí)不符”

名為租賃、實(shí)為買賣；名為加盟、實(shí)為借貸；名為服務(wù)、實(shí)為掛靠……

名稱和內(nèi)容對不上，可能導(dǎo)致條款無效、定性錯誤，維權(quán)直接跑偏。

5. 合同標(biāo)的一定要寫死，不模糊、不含糊

貨物名稱、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全都寫清楚。

“大概”“差不多”“合格產(chǎn)品”這類詞，全是未來的糾紛點(diǎn)。

6. 價格、含稅、支付方式寫得明明白白

單價、總價、是否含稅、稅率、付款節(jié)點(diǎn)、付款賬號，一項(xiàng)都不能少。

少寫一句，后期算賬、開票、回款全是麻煩。

7. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須明確，避免扯皮

怎么驗(yàn)收、驗(yàn)收期限、不合格如何處理、異議怎么提出，都要寫清楚。

不約定驗(yàn)收，等于對方交什么你都得認(rèn)。

8. 履行期限、地點(diǎn)、方式寫清楚

什么時候交貨、什么時候完工、在哪交付、誰承擔(dān)運(yùn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)何時轉(zhuǎn)移，這些是履行的“路線圖”，沒寫就容易被拖延、甩鍋。

9. 違約責(zé)任要對等，別簽“霸王條款”

只約定你違約賠多少，不寫對方違約的責(zé)任，這就是單邊陷阱。

違約責(zé)任越對等，合同越公平，也越容易被法院支持。

10. 逾期責(zé)任一定要單獨(dú)寫

逾期付款、逾期交貨、逾期完工，必須約定按日計(jì)算違約金。

沒有逾期責(zé)任，對方拖你一年半載，你一點(diǎn)辦法都沒有。

11. 管轄法院提前約定，掌握主場優(yōu)勢

盡量約定由你方所在地法院管轄。

否則一旦打官司，你要跑到對方城市，差旅費(fèi)、時間成本、訴訟難度直接翻倍。

12. 爭議解決方式二選一，不同時約定仲裁和訴訟

要么訴訟，要么仲裁，只能選一個。

同時寫“提交仲裁或向法院起訴”，屬于無效約定，等于白寫。

13. 大額交易一定要有擔(dān)保

金額較大、周期較長的合作，盡量加保證、抵押、質(zhì)押。

沒有擔(dān)保，對方一旦沒錢，你勝訴也拿不到錢。

14. 務(wù)必寫明：開票不等于已付款

這是最常見的坑。

一定要寫：“開具發(fā)票僅為完稅憑證，不代表款項(xiàng)已實(shí)際支付”，否則對方一張發(fā)票就能賴賬。

15. 合同解除條件提前寫清

什么情況下可以解約、解約通知如何發(fā)送、解約后如何退款、如何追責(zé)，提前約定好，避免想解解不掉、一走了之反被追責(zé)。

16. 涉及商業(yè)秘密，一定要加保密條款

客戶信息、報(bào)價、技術(shù)資料、方案、圖紙，只要是你不想外傳的，都要寫保密義務(wù)、違約賠償。

不寫保密，對方泄露了你很難維權(quán)。

17. 送達(dá)地址條款非常重要，別忽略

把雙方有效地址、電話、郵箱寫清楚，約定“送達(dá)即視為簽收”。

打官司時，法院文書、通知能否送達(dá)到，全靠這一條。

18. 空白條款一律劃掉，不留可乘之機(jī)

合同里空白行、空白處，全部用斜線劃掉。

不處理，就可能被人事后添加內(nèi)容，你有口難辯。

19. 多頁合同一定要蓋騎縫章/每頁簽字

不蓋騎縫章，中間頁面被調(diào)換、抽走，你很難證明真實(shí)內(nèi)容。

一頁都不能省。

20. 一定要留存原件，全套證據(jù)閉環(huán)

自己保留合同原件、溝通記錄、轉(zhuǎn)賬憑證、送貨單、簽收單、驗(yàn)收單。

打官司不是看誰有理，是看誰有證據(jù)。

周軍律師提醒，合同事前多一分鐘審核，比事后花幾萬律師費(fèi)打官司更有用。遇到相關(guān)問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，尋求有效的法律幫助，以免錯失維權(quán)良機(jī)。

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