針對安大略省四個氣候條件各異的城市中的兩棟聯(lián)排住宅，開展了為期三十年的全樓能耗模擬優(yōu)化研究。主要目標是：（1）確定適用于大規(guī)模社會住房節(jié)能改造的改造方案組合；（2）通過分析一種以天然氣為熱源的方案及四種以電力為熱源的方案，尋求年度化相關(guān)成本最低、初始投資成本與運行能耗成本均較低、且可實現(xiàn)顯著碳減排效果的解決方案。

結(jié)果表明，通過多種升級改造措施，各改造方案實現(xiàn)了77%至100%的現(xiàn)場能耗降幅。此外，結(jié)果還顯示，在電網(wǎng)供電碳強度較低的地區(qū)，供暖電氣化具有成本效益，可大幅降低現(xiàn)有社會住房存量的運行階段溫室氣體（GHG）排放。編譯 陳講運

結(jié)論

優(yōu)化分析結(jié)果表明，通過建筑圍護結(jié)構(gòu)改造、暖通空調(diào)及熱水系統(tǒng)升級、LED照明改造以及高效電器更新等措施，各類建筑群在最低成本優(yōu)化方案下實現(xiàn)了78%至100%的年場地能耗降低。建筑圍護結(jié)構(gòu)改造通常包括：在外墻增設(shè)外置剛性保溫層并輔以附加龍骨及空腔保溫材料；更換門窗；以及在閣樓中采用吹入式纖維素保溫材料增強保溫性能。其他改進措施還包括提升建筑外圍護結(jié)構(gòu)氣密性、提高送風(fēng)管道熱阻性能，以及改善通風(fēng)系統(tǒng)。一旦實現(xiàn)成本最優(yōu)的圍護結(jié)構(gòu)改造，進一步升級現(xiàn)有暖通空調(diào)（HVAC）系統(tǒng)將更有可能帶來運行成本和年化能源相關(guān)成本的雙重降低。

總體而言，改造為無風(fēng)管分體式空氣源熱泵系統(tǒng)，在所有地點均能實現(xiàn)最低的年化能源相關(guān)成本，且初始投資成本僅略高于最低水平。

鑒于該建筑已有六十余年歷史，采用21至25年的修正投資回收期（基于假定30年使用壽命）是合理的，此舉可延長建筑使用壽命，通過機械通風(fēng)改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，并提升使用者的熱舒適性。這些結(jié)論表明，在評估既有建筑改造方案時，除能耗和年電費外，還應(yīng)綜合考量初始投資成本、長期運行成本及溫室氣體排放等多重指標。

最后，盡管目前這些城市的天然氣價格顯著低于電價，從而促使普遍采用天然氣供暖系統(tǒng)而非其他電能替代方案，但本研究結(jié)果表明，供暖電氣化具備可行的經(jīng)濟性。這一結(jié)論也源于當前適用于寒冷氣候的空氣源熱泵技術(shù)的改進。隨著聯(lián)邦政府于2019年4月1日對天然氣實施碳定價機制，深度節(jié)能改造與供暖電氣化在運行成本方面的潛在節(jié)約效益預(yù)計將高于本研究所呈現(xiàn)的結(jié)果。

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