前幾天，我們發(fā)布關(guān)于五一路的一篇文章后，一位網(wǎng)友在我們?cè)u(píng)論區(qū)表示：綠化村這塊空地建議政府招商造個(gè)小吃商業(yè)城，地又大，離五一路 ，北京路近.，如果建成以后就是荊州旅游小吃的亮點(diǎn)工程。

現(xiàn)在，這塊空地的招商方案正式對(duì)外公開了。

綠化村地塊 規(guī)劃住宅+商業(yè)綜合項(xiàng)目

根據(jù)解放街道官方賬號(hào)發(fā)布的信息： 東至北京中路，南至新時(shí)代高中，西至忠誠(chéng)街，北至北京西路，地處 綠化村社區(qū)核心城市主干道交匯處，土地面積約 76.85 畝。

這也地塊也就是網(wǎng)友在我們?cè)u(píng)論區(qū)說的離五一路很近的 綠化村空地，地塊被北京中路、新沙路、五一路、解放路、廖子河路五大主干道環(huán)抱，地理位置還是非常不錯(cuò)的，小編每次路過都感嘆，這是沙市區(qū)城市為數(shù)不多的核心地塊了。

從解放街道釋出的招商方案來看，這里規(guī)劃的是一個(gè)涵蓋了商業(yè)和住宅的綜合性項(xiàng)目。

這里能否建一個(gè)地標(biāo)性商業(yè)體？

按照解放街道的說法： 目前周邊雖有超市、藥店、菜場(chǎng)等基礎(chǔ)配套，但高品質(zhì)綜合商業(yè)體、一站式便民服務(wù)中心、沉浸式休閑娛樂場(chǎng)景仍屬稀缺，這里急需一個(gè)地標(biāo)級(jí)的商業(yè)項(xiàng)目來填補(bǔ)空白。

那么，這里能否建一個(gè)地標(biāo)性的商業(yè)體呢？

想要建一個(gè)商業(yè)體，目前主流有三個(gè)思路，第一就是傳統(tǒng)的綜合性商業(yè)體，比如萬達(dá)、吾悅、人信匯這樣的，第二就是現(xiàn)在的一些高端商業(yè)綜合體，比如萬象系列的，還有武商mall等。第三就是網(wǎng)友在我們?cè)u(píng)論區(qū)建議的，結(jié)合五一路的文旅屬 性， 主打“荊沙風(fēng)情”， 造個(gè)荊沙小吃文化城，助力荊州旅游城市打造，吸引全國(guó)主播和游客都來打卡。

大家覺得，這三種思路，哪一種更適合這個(gè)地塊，歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論！

招商亮點(diǎn)：凈地交付 拿地即可開工

如果說這個(gè)項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)，那一定是“凈地交付”，此前這里已經(jīng)完成了拆遷改造，還進(jìn)行了拆圍透綠，除了空地，還有一個(gè)小游園和停車場(chǎng)。

這次招商的土地 規(guī)整平整，無拆遷障礙，可實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”，可以大幅縮短項(xiàng)目開發(fā)周期，讓企業(yè)能夠以最快速度搶占市場(chǎng)，避免了漫長(zhǎng)的前期準(zhǔn)備，這一點(diǎn)對(duì)于開發(fā)商企業(yè)來說，還是具有一定吸引力的。、

另外一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是兼具周邊人氣和文旅亮點(diǎn)。地塊1公里輻射范圍內(nèi)，涵蓋綠化村小區(qū)、綠苑星城等數(shù)十個(gè)大型成熟社區(qū)，常住居民密度高，消費(fèi)需求旺盛且穩(wěn)定。

五一路這一年多來，也被打造得有聲有色，特別是節(jié)假日有小劇場(chǎng)的時(shí)候，基本都是人山人海，而且還在推動(dòng)繼續(xù)升級(jí)中，詳見文章《》

不知道，最終這個(gè)地塊，會(huì)花落誰家呢？