很多人當(dāng)初買(mǎi)墓地的時(shí)候主要看位置和價(jià)格。合同里雖然寫(xiě)著相關(guān)條款但大家往往沒(méi)有仔細(xì)留意續(xù)費(fèi)的部分。公墓的土地屬于國(guó)家或集體所有家屬拿到的其實(shí)是使用權(quán)。首期費(fèi)用里已經(jīng)包含了最初20年的維護(hù)開(kāi)支這些錢(qián)用來(lái)保證墓區(qū)道路干凈草坪整齊還有日常安保和保潔。

南方公墓的建設(shè)大多從上世紀(jì)90年代起步那時(shí)政策就要求把維護(hù)管理費(fèi)控制在合理周期內(nèi)。20年這個(gè)數(shù)字主要是考慮一代人的時(shí)間跨度讓公墓能有穩(wěn)定的資金來(lái)照顧環(huán)境。家屬安葬親人后墓園會(huì)定期修剪綠化清理墓碑周邊。如果沒(méi)有這筆費(fèi)用長(zhǎng)期下去墓區(qū)可能會(huì)雜草叢生影響整體的安寧氛圍。

很多人覺(jué)得買(mǎi)墓地就該永久使用其實(shí)這是對(duì)政策的誤解。管理費(fèi)跟小區(qū)物業(yè)費(fèi)差不多，都是為了公共區(qū)域的持續(xù)保養(yǎng)維修。南方地區(qū)像云南這樣的地方，后來(lái)出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn)允許公墓按照市場(chǎng)情況定維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)但每次收取還是不能超過(guò)20年。家屬可以按年交也可以一次性交幾年完全自愿。

到了繳費(fèi)周期結(jié)束的時(shí)候公墓通常會(huì)提前幾個(gè)月聯(lián)系家屬。方式包括電話短信還有在墓穴附近貼提醒條子。這些步驟就是為了給家人足夠時(shí)間準(zhǔn)備續(xù)交。南方公墓的合同里一般都寫(xiě)清楚了續(xù)費(fèi)的責(zé)任，如果聯(lián)系不上家屬，就會(huì)通過(guò)公告的方式擴(kuò)大尋找范圍。

多數(shù)情況下公墓不會(huì)馬上動(dòng)墓穴，而是繼續(xù)做日常維護(hù)讓墓地保持原樣。失聯(lián)的情況在南方一些城市也出現(xiàn)過(guò)，因?yàn)槟贻p人外出工作多聯(lián)系方式變了，就容易錯(cuò)過(guò)通知。公墓管理方會(huì)先墊付維護(hù)成本，等找到家屬后再結(jié)算，這體現(xiàn)了實(shí)際操作中的謹(jǐn)慎態(tài)度。

如果真的長(zhǎng)時(shí)間不續(xù)費(fèi)，而且徹底聯(lián)系不上，南方公墓會(huì)按照本地規(guī)定把這類(lèi)墓穴視為無(wú)主墓處理。但這個(gè)過(guò)程不是簡(jiǎn)單挖走骨灰。各地都沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的細(xì)則，所以做法因地而異。有的地方會(huì)把骨灰移到公益性骨灰堂集中存放，那里有統(tǒng)一登記，以后家屬想找還能憑信息認(rèn)領(lǐng)。南方土地資源相對(duì)緊張的城市更傾向于這種方式，既節(jié)省空間又保留了逝者的安放位置。整個(gè)流程都會(huì)記錄下來(lái)接受民政部門(mén)的監(jiān)督避免出現(xiàn)不當(dāng)操作。

云南作為南方典型地區(qū)公墓維護(hù)管理費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。公墓單位自己定標(biāo)準(zhǔn)但必須符合當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理要求。家屬在到期前收到通知后，可以選擇繼續(xù)繳費(fèi)延續(xù)使用權(quán)。一些公墓還提供靈活的繳費(fèi)方式，讓家庭根據(jù)實(shí)際情況安排。

廣西和廣東的部分公墓也參照類(lèi)似原則操作。它們?cè)谔幚硎?lián)墓穴時(shí)優(yōu)先考慮倫理底線，不會(huì)隨意處置骨灰。公墓經(jīng)營(yíng)者知道如果處理不當(dāng)，容易引發(fā)家屬不滿，所以實(shí)際中很多地方都把墓穴先維持原狀觀察一段時(shí)間。

南方公墓的日常維護(hù)包括綠化養(yǎng)護(hù)道路修補(bǔ)和照明設(shè)備檢查。這些工作都需要穩(wěn)定資金支持。20年一交的管理費(fèi)就是為此準(zhǔn)備的。家屬如果及時(shí)續(xù)交就能讓先人繼續(xù)安息在熟悉的環(huán)境里。年輕一代因?yàn)楣ぷ髅蛘哂^念變化有時(shí)候會(huì)忘記這事兒。公墓方會(huì)通過(guò)多種渠道提醒包括在清明節(jié)前后加強(qiáng)宣傳。南方一些墓園還建立了電子檔案系統(tǒng)方便跟蹤繳費(fèi)記錄減少遺漏。

不續(xù)費(fèi)的墓穴在南方并非馬上就被清除。政策強(qiáng)調(diào)尊重逝者所以處理方式比較溫和。有的公墓會(huì)把骨灰集中到專門(mén)的生態(tài)安葬區(qū)，采用樹(shù)葬或者草坪葬的形式。這些方法既環(huán)保又符合節(jié)約土地的要求。

家屬如果后來(lái)找到還能通過(guò)登記信息了解情況。南方公墓的土地使用年限本身有規(guī)劃限制所以續(xù)費(fèi)機(jī)制也幫助公墓合理循環(huán)資源。整個(gè)安排不是針對(duì)個(gè)別家庭而是基于整體殯葬管理的需要。