近日，豐臺警方對涉及出租房屋的違法問題依法進行了查處。

案例一

近日，豐臺分局西羅園派出所民警在日常檢查中發(fā)現(xiàn)梁某在豐臺區(qū)馬家堡東路某小區(qū)違反規(guī)定出租短租住房，依法對出租房主梁某處以罰款。

法律依據(jù)：

《北京市住房租賃條例》：第二十四條第二款規(guī)定，首都功能核心區(qū)內禁止出租短租住房。其他城鎮(zhèn)地區(qū)出租短租住房的，應當符合本市相關管理規(guī)范和本小區(qū)管理規(guī)約，無管理規(guī)約或者管理規(guī)約無相關約定的，應當取得本棟樓內或者同一平房院落內其他業(yè)主的一致同意。出租人應當與房屋所在地的公安派出所簽訂治安責任保證書。

第六十五條規(guī)定，違反本條例第二十四條第二款規(guī)定出租短租住房的，由公安機關責令停止出租，對個人可處二千元以上一萬元以下罰款，對單位可處二萬元以上十萬元以下罰款；逾期不改的，對個人處一萬元以上五萬元以下罰款，對單位處十萬元以上五十萬元以下罰款。

案例二

近日，豐臺分局石榴莊派出所民警在檢查中發(fā)現(xiàn)張某未按規(guī)定執(zhí)行出租房屋實名制，民警依法對房屋出租人張某處以罰款。

法律依據(jù)：

違反《治安管理處罰法》第六十八條第一款規(guī)定，房屋出租人將房屋出租給身份不明、拒絕登記身份信息的人的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、有效身份證件種類和號碼等信息的，處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處警告或者五百元以下罰款。

民警提示：請出租房主履行法定責任義務，否則將擔負相應法律責任。

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