3月27日上午

市住房和建設(shè)局

召開(kāi)住房公積金

2025年年度報(bào)告新聞發(fā)布會(huì)

全面介紹《廈門(mén)市住房公積金2025年年度報(bào)告》編制背景以及2025年廈門(mén)市住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行情況，總結(jié)我市住房公積金在穩(wěn)運(yùn)行、優(yōu)政策、強(qiáng)服務(wù)、惠民生等方面取得的扎實(shí)成效。

市住房和建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)李偉宏，市住房公積金中心主任趙勁松，市住房和建設(shè)局住房公積金和房政房改管理處處長(zhǎng)蔡世澤參加。

新華網(wǎng)、人民網(wǎng)、央廣網(wǎng)、福建日?qǐng)?bào)、廈門(mén)日?qǐng)?bào)、廈門(mén)廣播電視集團(tuán)、廈門(mén)綜合廣播、廈門(mén)晚報(bào)、海峽導(dǎo)報(bào)、海西晨報(bào)、廈門(mén)網(wǎng)等媒體到場(chǎng)。

新聞通報(bào)

穩(wěn)健運(yùn)行，業(yè)務(wù)基礎(chǔ)扎實(shí)

（一）

繳存穩(wěn)步增長(zhǎng)

2025年，全市繳存住房公積金289.05億元，實(shí)繳單位7.14萬(wàn)家、實(shí)繳人數(shù)136.04萬(wàn)人，同比分別增長(zhǎng)4.53%、2.46%、0.35%。截至2025年底，繳存總額2622.81億元，繳存余額800.03億元。

（二）

提取保持活躍

2025年，全市83.16萬(wàn)繳存人提取住房公積金216.82億元，同比分別增長(zhǎng)14.04%、4.69%。提取額占當(dāng)年繳存額的75.01%，同比增加0.11個(gè)百分點(diǎn)。截至2025年底，提取總額1822.78億元。

（三）

貸款精準(zhǔn)保障

2025年，為全市1.48萬(wàn)戶家庭發(fā)放貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）157.30億元。截至2025年底，累計(jì)為28.80萬(wàn)戶家庭發(fā)放貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）1639.98億元，貸款使用率88.52%。

精準(zhǔn)發(fā)力，政策保障提質(zhì)

（一）

著眼普惠，繳存再擴(kuò)面

持續(xù)推廣靈活就業(yè)人員開(kāi)戶及繳存補(bǔ)貼、高校應(yīng)屆畢業(yè)生留廈補(bǔ)貼等惠民政策，讓更多新市民、青年人享受政策紅利。以非公企業(yè)為重點(diǎn)，依托醫(yī)社保等平臺(tái)數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)摸排應(yīng)建應(yīng)繳單位信息，常態(tài)化督促相關(guān)單位依法繳存?！赌甓葓?bào)告》顯示，住房公積金實(shí)繳單位、人數(shù)規(guī)模穩(wěn)中有增。繳存人中，企業(yè)單位占81.28%，非企業(yè)單位占18.07%，靈活就業(yè)人員占0.65%。繳存結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，制度普惠性進(jìn)一步彰顯。

（二）

聚焦安居，提取再創(chuàng)新

推出提取住房公積金直付現(xiàn)售商品住房、再交易住房購(gòu)房首付款政策，支持購(gòu)房人父母、子女提取住房公積金，助力家庭購(gòu)房，放寬省內(nèi)異地購(gòu)房提取住房公積金辦理?xiàng)l件。《年度報(bào)告》顯示，繳存人住房消費(fèi)類(lèi)提取占當(dāng)年提取總額85.52%，同比增加2.43個(gè)百分點(diǎn)。提取金額以購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和償還貸款本息、租賃住房為主，精準(zhǔn)滿足不同繳存群體核心需求。

（三）

傾心惠民，貸款再減負(fù)

下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)一步減輕購(gòu)房人壓力。《年度報(bào)告》顯示，住房公積金貸款支持繳存人購(gòu)房、建房126.55萬(wàn)平方米。截至2025年底，個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為24.12%，比上年底增加1.90個(gè)百分點(diǎn)。貸款發(fā)放精準(zhǔn)聚焦剛需，首套住房貸款占比92.00%。

數(shù)智賦能，服務(wù)質(zhì)效煥新

（一）

服務(wù)升級(jí)，網(wǎng)辦更高效

推進(jìn)省市系統(tǒng)一體化建設(shè)，有效破解異地還貸難題。在省內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)住房公積金貸后變更業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，繳存人通過(guò)手機(jī)微信小程序即可在線申請(qǐng)，無(wú)需紙質(zhì)材料。截至2025年底，累計(jì)2706名群眾通過(guò)手機(jī)辦結(jié)業(yè)務(wù)，占同期同類(lèi)業(yè)務(wù)辦理總量的62.77%。優(yōu)化升級(jí)“慧聚金巢”智能助手，接入DeepSeek大語(yǔ)言模型，43項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“邊聊邊辦”。全年群眾借助智能助手咨詢問(wèn)題23.20萬(wàn)余次，辦理業(yè)務(wù)9680筆，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)咨詢與辦理一體化、智能化。

（二）

數(shù)據(jù)賦能，審批更精準(zhǔn)

在全省率先引入OCR智能識(shí)別技術(shù)，應(yīng)用于住房公積金業(yè)務(wù)審批環(huán)節(jié)，系統(tǒng)可自動(dòng)提取并智能核驗(yàn)關(guān)鍵信息，大幅提升業(yè)務(wù)審批質(zhì)效。截至2025年底，累計(jì)識(shí)別并攔截不合規(guī)申請(qǐng)1.30萬(wàn)筆，審批效率提升68.68%。深化與民政、社保、不動(dòng)產(chǎn)等部門(mén)數(shù)據(jù)共享，9項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享替代紙質(zhì)材料、系統(tǒng)核驗(yàn)替代人工審核，相關(guān)經(jīng)驗(yàn)做法入選2025年廈門(mén)市政服務(wù)改革典型案例，真正實(shí)現(xiàn)讓“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。

（三）

深化協(xié)同，聯(lián)辦更便捷

牽頭優(yōu)化“公積金貸款購(gòu)房一件事”辦事流程，通過(guò)暢通線上辦理渠道、強(qiáng)化跨部門(mén)協(xié)同聯(lián)動(dòng)等舉措，實(shí)現(xiàn)線上線下無(wú)縫銜接。2025年，繳存人通過(guò)該模式辦理業(yè)務(wù)0.75萬(wàn)筆，涉及金額76.90億元。推動(dòng)購(gòu)買(mǎi)公有住房、保障性住房提取公積金等業(yè)務(wù)“一窗通辦”。主動(dòng)融入全市改革大局，積極參與并推動(dòng)“個(gè)轉(zhuǎn)企”“員工錄用”“個(gè)人身后”等“一件事”協(xié)同辦理，推動(dòng)群眾和企業(yè)辦事從“多部門(mén)跑”向“一站式辦”轉(zhuǎn)變。

（四）

數(shù)字筑基，支撐更有力

借助住建部和省數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點(diǎn)契機(jī)，加大數(shù)據(jù)治理力度。截至2025年底，經(jīng)全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)監(jiān)測(cè)，廈門(mén)市住房公積金問(wèn)題發(fā)生率控制在二十萬(wàn)分之一以下。深化征信信息共享應(yīng)用，嵌入電子簽名系統(tǒng)；積極推進(jìn)“無(wú)證明城市”和“數(shù)據(jù)最多采一次”工作，做好數(shù)據(jù)接口對(duì)接和升級(jí)改造，將電子證照調(diào)用嵌入個(gè)人網(wǎng)廳提取業(yè)務(wù)，進(jìn)一步完善住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能，為智慧服務(wù)提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)支撐。

媒體問(wèn)答

福建日?qǐng)?bào)記者問(wèn) ：

住房公積金歸集擴(kuò)面是加強(qiáng)住房保障的重要基礎(chǔ)。請(qǐng)問(wèn)，廈門(mén)市在擴(kuò)大制度覆蓋面，特別是吸納新市民、青年人建繳方面采取了哪些措施？

局黨組成員、副局長(zhǎng)李偉宏：

廈門(mén)市持續(xù)深化住房公積金歸集擴(kuò)面工作，制度覆蓋面持續(xù)擴(kuò)大，主要在“三個(gè)精準(zhǔn)”上下功夫。

一是

精準(zhǔn)摸排

把非公企業(yè)作為擴(kuò)面重點(diǎn)，依托醫(yī)社保、受托銀行等平臺(tái)數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)摸排建繳死角。全年向已繳社保未繳公積金、開(kāi)戶未繳單位寄發(fā)超7萬(wàn)封建繳告知函。

二是

精準(zhǔn)施策

將歸集任務(wù)分解至受托銀行，納入年度工作考評(píng)，充分調(diào)動(dòng)銀行積極性；對(duì)欠繳企業(yè)發(fā)出《督促履行義務(wù)告知書(shū)》335份，壓實(shí)單位依法繳存責(zé)任。

三是

精準(zhǔn)補(bǔ)貼

聚焦靈活就業(yè)人員和高校應(yīng)屆畢業(yè)生，持續(xù)落實(shí)相關(guān)補(bǔ)貼政策。2025年，發(fā)放靈活就業(yè)人員開(kāi)戶補(bǔ)貼639筆、13.86萬(wàn)元，繳存補(bǔ)貼5862筆、175.86萬(wàn)元，高校應(yīng)屆畢業(yè)生留廈補(bǔ)貼42236筆、3305.56萬(wàn)元。靈活就業(yè)實(shí)繳人數(shù)同比增長(zhǎng)11.28%，擴(kuò)面成效明顯。

廈門(mén)日?qǐng)?bào)記者問(wèn) ：

廈門(mén)市在優(yōu)化住房公積金政策、助力群眾租購(gòu)住房方面推出哪些新的舉措，能否具體介紹一下？

市住房和建設(shè)局住房公積金和房政房改管理處處長(zhǎng)蔡世澤：

廈門(mén)市緊扣群眾住房消費(fèi)需求，打出住房公積金政策優(yōu)化組合拳，切實(shí)減輕繳存人負(fù)擔(dān)，助力實(shí)現(xiàn)住有所居。

一是

降低還貸壓力

自2025年5月8日起，廈門(mén)市下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。平均每筆貸款為繳存人節(jié)約利息支出約5萬(wàn)元。

二是

放寬提取條件

取消省內(nèi)異地購(gòu)房提取住房公積金戶籍地或工作地限制，階段性支持省內(nèi)購(gòu)房提取代際互助。2025年，共辦理省內(nèi)異地購(gòu)房提取5597筆、8.87億元；代際購(gòu)房提取194筆、4175.86萬(wàn)元；代際按月委托還貸33筆、120.89萬(wàn)元。

三是

優(yōu)化直付首付款政策

將現(xiàn)售商品住房和再交易住房納入提取住房公積金直付首付款范圍，緩解繳存人墊付購(gòu)房資金壓力。截至2026年2月，已辦理直付首付款業(yè)務(wù)56筆、1847.00萬(wàn)元。

四是

擴(kuò)大受益范圍

圍繞繳存人住房新需求，出臺(tái)了包括提高多子女家庭住房公積金貸款額度、降低購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)市直管公房首付比例、支持家庭生活困難提取、支持靈活就業(yè)繳存人自由提取等政策，推動(dòng)住房公積金政策與民生需求精準(zhǔn)對(duì)接。

人民網(wǎng)記者問(wèn) ：

廈門(mén)市智慧公積金建設(shè)始終走在全國(guó)前列。廈門(mén)市在推進(jìn)住房公積金信息化、數(shù)字化、智能化建設(shè)方面有哪些新亮點(diǎn)？

市住房公積金中心主任趙勁松：

2025年，廈門(mén)市持續(xù)深化“智慧公積金”建設(shè)，數(shù)智化服務(wù)能力顯著增強(qiáng)，群眾辦事體驗(yàn)感持續(xù)提升。相關(guān)改革舉措，獲評(píng)市政務(wù)服務(wù)改革典型案例，相關(guān)做法多次獲國(guó)家、省級(jí)表彰肯定。

一是

網(wǎng)辦業(yè)務(wù)不斷拓展

在省內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)變更還款方式、縮短還款期限等措施，貸款職工通過(guò)微信小程序即可完成辦理。全年2706名群眾通過(guò)秒批方式辦結(jié)業(yè)務(wù)，占同期業(yè)務(wù)辦理量的62.77%。深化“數(shù)據(jù)最多采一次”改革，與不動(dòng)產(chǎn)、社保等平臺(tái)數(shù)據(jù)互聯(lián)共享，9個(gè)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“零材料提交、即調(diào)即審”；在全省率先將OCR圖像識(shí)別技術(shù)應(yīng)用于業(yè)務(wù)審批環(huán)節(jié)，自動(dòng)提取并智能核驗(yàn)關(guān)鍵信息。全年攔截不合規(guī)申請(qǐng)1.30萬(wàn)筆，審批效率提升68.68%。

二是

智能應(yīng)用迭代升級(jí)

優(yōu)化升級(jí)“慧聚金巢”，接入DeepSeek大語(yǔ)言模型，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)咨詢與辦理一體化、智能化；上線智能信訪和智能統(tǒng)數(shù)功能，提升政務(wù)熱線回復(fù)效率，增強(qiáng)住房公積金業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)精準(zhǔn)度。相關(guān)做法入選福建省公共數(shù)據(jù)應(yīng)用優(yōu)秀案例，獲評(píng)中國(guó)信息協(xié)會(huì)“數(shù)據(jù)要素賦能數(shù)字政府建設(shè)”三等獎(jiǎng)。

三是

數(shù)據(jù)質(zhì)量持續(xù)提升

市住房和建設(shè)局作為部、省兩級(jí)數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點(diǎn)單位，參與住建部公積金監(jiān)管司《住房公積金數(shù)據(jù)治理指引》課題研究。同時(shí)，以審計(jì)問(wèn)題為抓手，校準(zhǔn)明細(xì)記錄2581條，修正字段錯(cuò)誤23條，補(bǔ)錄賬號(hào)信息206條。聯(lián)合受委托銀行常態(tài)化提升數(shù)據(jù)質(zhì)量，全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)問(wèn)題發(fā)生率控制在二十萬(wàn)分之一以下，順利通過(guò)住建部數(shù)字化現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)檢查，得到充分肯定。

四是

業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能優(yōu)化

深化征信信息共享應(yīng)用，嵌入電子簽名系統(tǒng)；推進(jìn)“無(wú)證明城市”和“數(shù)據(jù)最多采一次”建設(shè)，完成數(shù)據(jù)接口對(duì)接和升級(jí)改造，將電子證照調(diào)用嵌入個(gè)人網(wǎng)廳提取業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理全流程數(shù)字化，業(yè)務(wù)系統(tǒng)穩(wěn)定性、便捷性進(jìn)一步提升。

End

▍稿件來(lái)源：廈門(mén)市住房和建設(shè)局住房公積金和房政房改管理處、廈門(mén)市住房公積金中心

▍編輯：廈門(mén)市住房和建設(shè)局辦公室

▍文：高淑潔 制作：王穎達(dá) / 歡迎轉(zhuǎn)載 請(qǐng)注明信息來(lái)源