廣州，好房子的細(xì)則來(lái)了！

　　就在剛剛，廣州發(fā)布了《關(guān)于支持高品質(zhì)住宅建設(shè)的若干意見(jiàn)》。

　　內(nèi)容很多，不過(guò)我已經(jīng)幫大家梳理出幾個(gè)重點(diǎn)了：

　　1、新房?jī)?yōu)先建在地鐵旁、上班方便、配套全的地方，還會(huì)按大家需求供地，剛需有保障、想換改善房有選擇，閑置房子能改成保障房，幫著消化庫(kù)存。

　　2、新房戶型主打東南向、南北通透，臥室客廳采光通風(fēng)好，廚房衛(wèi)生間也能裝飄窗，還會(huì)避免住戶互相對(duì)視；房子空間能靈活改，適合不同家庭階段，還預(yù)留養(yǎng)老改造的條件。

　　3、鼓勵(lì)設(shè)置入戶花園、主陽(yáng)臺(tái)、生活陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)比例最高可達(dá)20%，空調(diào)外機(jī)不貼臥室裝，小擱板也不算面積，住得更舒服。

　　4、支持存量住房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房，探索房票購(gòu)買二手房，有助于存量市場(chǎng)去庫(kù)存。

　　5、老破危樓能拆了重建，可適當(dāng)加面積，把廚衛(wèi)弄達(dá)標(biāo)，不用先注銷產(chǎn)權(quán)；老小區(qū)加裝電梯更方便，成片統(tǒng)一弄，國(guó)企包建、運(yùn)營(yíng)，兜底保障。

　　6、地下能加建停車場(chǎng)緩解停車難，車位確權(quán)、辦證流程更簡(jiǎn)單，速度更快。

　　7、好房子會(huì)評(píng)星級(jí)、做認(rèn)證，房子質(zhì)量有專屬保險(xiǎn)，防水這類關(guān)鍵部位保10年，智能家居也在保障范圍內(nèi)，還有數(shù)字版的房屋使用說(shuō)明書。

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