位于嶗山區(qū)松嶺路62號的鐘和嘉園二期

近日，青島嶗山區(qū)鐘和嘉園二期商業(yè)園區(qū)被曝存在違規(guī)加價(jià)轉(zhuǎn)供電問題。入駐園區(qū)的青島中合盛達(dá)物業(yè)負(fù)責(zé)人反映，開發(fā)商青島嘉福置業(yè)有限公司長期擅自提高電價(jià)，兩年半時(shí)間累計(jì)多收業(yè)戶電費(fèi)超6.8萬元，即便被投訴整改，依舊變相違規(guī)收費(fèi)。

鐘和嘉園二期內(nèi)部

鐘和嘉園二期位于嶗山區(qū)松嶺路62號，由青島嘉福置業(yè)全資開發(fā)，該公司始終掌控園區(qū)電力設(shè)備，未按規(guī)定移交物業(yè)公司管理。2023年9月起，開發(fā)商將電價(jià)上調(diào)至0.9元/度，遠(yuǎn)高于合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，采用先購電后用電模式，通過物業(yè)公司代收電費(fèi)。

嘉福置業(yè)在園區(qū)張貼的電費(fèi)退費(fèi)通知

2025年業(yè)戶投訴后，市場監(jiān)管部門介入調(diào)查，嘉福置業(yè)曾張貼退費(fèi)公告，承諾按0.67元/度結(jié)算并退還部分電費(fèi)6300余元，短暫整改后，同年9月起又恢復(fù)0.9元/度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)還以0.78元/度公告應(yīng)付監(jiān)管，實(shí)際依舊高價(jià)收費(fèi)，且拒絕開具發(fā)票。

物業(yè)公司電費(fèi)繳費(fèi)充值明細(xì)之一

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年12月至2026年2月，物業(yè)公司累計(jì)支付電費(fèi)37.5萬元，扣除已退費(fèi)用，兩年半間開發(fā)商違規(guī)多收電費(fèi)達(dá)6.8萬元，全部轉(zhuǎn)嫁至園區(qū)入駐業(yè)戶。

根據(jù)山東省相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)供電主體除合理損耗外，不得加收額外費(fèi)用，損耗率最高不超12%。眼下青島正大力整治轉(zhuǎn)供電違規(guī)加價(jià)問題，市紀(jì)委監(jiān)委已牽頭開展專項(xiàng)整治，查處多起相關(guān)問題。而嘉福置業(yè)工作人員卻辯稱收費(fèi)無問題，拒不承認(rèn)違規(guī)加價(jià)。

此次違規(guī)加價(jià)行為，不僅侵害業(yè)戶合法權(quán)益，也與當(dāng)?shù)仉妰r(jià)惠民政策相悖。截至目前，該問題仍未得到徹底解決，相關(guān)部門將進(jìn)一步介入核查，小編也將持續(xù)關(guān)注后續(xù)整改情況。