2026年佛山樓市“小陽春”，改善當(dāng)?shù)?，分化加劇?/p>

當(dāng)市場將熱情投向那些能夠提供“復(fù)合價值”的樓盤時，這清晰地表明，市場對居住品質(zhì)的追求標準正在經(jīng)歷一次深刻的迭代。

全新盤順控珺璟，憑借“醇熟配套+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品”的絕對優(yōu)勢引爆市場，將觀望的購房大軍直接炸了出來...

|順控珺璟示范區(qū)實景圖

3月28日，順控珺璟開放示范區(qū)及樣板房，偌大的售樓部硬是被擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。

從售樓部到沙盤展示區(qū)幾乎座無虛席，就連板房也幾乎挪不動道。

|順控珺璟現(xiàn)場人氣

項目為何如此廣受關(guān)注？這還得從一個底層邏輯說起。

在藏富于民的順德，置業(yè)邏輯早已超越居者有其屋，進階為一種與城市資源緊密相連的生活方式。商業(yè)，正是衡量這種生活方式最直觀的載體。

在現(xiàn)場，不少買家向樓市君透露心聲：“我們看中的，就是這里樓下商業(yè)的便利和品質(zhì)。”

這不是夸張。項目隔壁是預(yù)計2026年開業(yè)的山姆會員店，附近還有被譽為“佛山版迪士尼”的歡樂海岸PLUS。

當(dāng)“文旅流量王”與“零售巨頭”在此交匯，其所在區(qū)域便形成了人氣與消費力的雙重匯聚。

可以看到，在改善當(dāng)?shù)赖臅r代，買家不再僅僅為房子買單，他們更在為房子所鏈接的“繁華城市資源包”支付溢價。

順控珺璟，恰好站在了這個資源包的中心。

如果說雙“頂流”的光環(huán)是時代賦予的外在饋贈，那么家的內(nèi)在品質(zhì)，就是決定未來數(shù)十年的居住幸福感與資產(chǎn)生命力。

在這個基礎(chǔ)上，順控珺璟生動展現(xiàn)了本土房企順控城投的長期主義，從三大維度打造一個經(jīng)得起時間檢驗的家。

1、建筑設(shè)計

從美學(xué)到景觀，以人的需求為導(dǎo)向

改善買家購房，需求是遞進的：既希望建筑擁有賞心悅目的立面，更追求室內(nèi)健康舒適的環(huán)境。

順控珺璟的建筑設(shè)計，正是對這一系列需求的系統(tǒng)性回應(yīng)。

首先，項目以“白鷺雙飛”為意象，打造簡潔現(xiàn)代的立面形象，這滿足了業(yè)主對社區(qū)品質(zhì)感與審美認同的第一層期待。

項目更深層的回應(yīng)，則直指改善的核心痛點——采光與景觀。

順控珺璟通過獨特的45°靈動轉(zhuǎn)角設(shè)計，從根本上打破了傳統(tǒng)布局局限。這不僅是為了造型，更是為了實現(xiàn)“戶戶朝南”的采光通風(fēng)平權(quán)。

同時，這一設(shè)計巧妙地將順峰山公園綠意與歡樂海岸繁華引入室內(nèi)，讓陽光與風(fēng)景成為觸手可及的日常。

這意味著，陽光、清風(fēng)與美景不再是少數(shù)人專屬，而成為每一戶的權(quán)利，真正兌現(xiàn)從“形式美學(xué)”到“生活品質(zhì)”的全面升級。

2、園林意境

復(fù)刻嶺南文脈，讓歸家成為旅行

如果說建筑立面是對天際線的回應(yīng)，那么社區(qū)園林，則構(gòu)筑一個從喧囂回歸寧靜的詩意過渡。

當(dāng)多數(shù)社區(qū)園林仍停留在“綠化帶式”的同質(zhì)化景觀，順控珺璟敏銳捕捉到人們對歸家儀式感與精神歸屬的深層渴望。

項目園林并未簡單堆砌草木，而是師法嶺南名園清暉園與清代蓮峰書院，匠心打造“一軸六進”的東方園林體系。

從酒店式迎賓廳堂到靜謐的水院內(nèi)庭，項目將“步移景異、小中見大”的造園哲學(xué)融入社區(qū)肌理。

精心打造的架空層則進一步延伸園林邊界，化身為鄰里會客廳、四點半課堂與活力健身空間...讓社區(qū)美好風(fēng)雨無阻。

由此，社區(qū)不再僅是建筑的集合，更演進為一個有故事、有溫度的“文化容器”，為居者提供根植于本土的從容與詩意。

|架空層示意圖

3、空間革命

高實用新規(guī)戶型，回應(yīng)全齡改善痛點

傳統(tǒng)戶型常因收納不足、多代同堂隱私難保、社交空間局促造成“功能缺位”，這讓注重實用性的改善客群倍感困擾。

順控珺璟首推的建面約135-175平新規(guī)產(chǎn)品，核心便是對“人本需求”的深度挖掘。

從二人世界到三口之家，首次改善的家庭需要的是一個能伴隨成長、功能完備的空間。

順控珺璟約135平3+1房，精準回應(yīng)這一訴求：

A戶型通過開放式島臺餐廚、超大客廳開間、陽臺形成通透的LDKB空間，額外“＋1”房可靈活改造為書房或兒童游戲區(qū)。

B戶型則在此基礎(chǔ)上升級U型陽光明廚，三面操作臺讓洗、切、炒的烹飪動線一氣呵成。

你可以一邊準備晚餐一邊與家人互動，陽光灑滿廚房，讓烹飪不再是一項家務(wù)，而成為家人共同參與的生活樂趣。

無論是新婚夫妻的甜蜜日常，還是孩子出生后的成長需求，雙衛(wèi)設(shè)計與動靜分區(qū)都讓生活從容不迫，確保每一天都有陽光與清風(fēng)相伴。

|135平樣板房實景圖

現(xiàn)代舒適與傳統(tǒng)韻味的交融，是高知家庭對精神家園的深層向往。

項目143平戶型以“五開間朝南”的匠心布局詮釋這份追求，讓陽光成為每日慷慨的饋贈。

約7.2米觀景陽臺巧妙 “ 借景 ” 順峰山與園林，午后一壺清茶，便能坐享嶺南園林 “ 步移景異 ” 的詩意。

主臥270°L型轉(zhuǎn)角飄窗與入戶獨立衣帽間，夫妻能在主臥的靜謐中享受生活的滋養(yǎng)，營造出 一方與外界喧囂溫柔區(qū)隔 的私密天地。

|143平樣板房實景圖

三代同堂的溫馨相處，既需要共享天倫的歡聚空間，也離不開各自安好的私密天地。

順控珺璟建面約172平戶型，直接把空間感玩出新高度。

南北對流的LDKB一體化餐客廳，面積達到43平，營造超級家庭歡聚場，邀請朋友來家聚餐、玩游戲，場景都不再單一。

同時，創(chuàng)造性打造三衛(wèi)雙套房，讓家容納不同的生活習(xí)慣和節(jié)奏，減少摩擦和妥協(xié)。

重點看看主臥，光是35平的面積，就吊打很多新規(guī)產(chǎn)品了。

這里不僅有如同開270°廣角般的視野，還有獨立衛(wèi)浴、超大浴缸、雙臺盆、獨立衣帽間預(yù)留。

在放下這些之后，主臥還能擺下一張大床和三面下床，這體驗感比五星級酒店還爽。

|172平樣板房實景圖

對于將家視為第二會客廳的都市精英，每一次歸家都應(yīng)是身份與品味的彰顯。

全盤帶電梯廳玄關(guān)，為業(yè)主營造專屬的私家入戶空間。當(dāng)電梯門開啟，鞋履、外套從容歸位，城市喧囂隔絕在外。

|175平樣板房玄關(guān)實景圖

步入175平室內(nèi)，約35平大面寬橫廳與約7.5米南向陽臺無縫銜接，U型高效明廚確保烹飪的流暢優(yōu)雅，開放式島臺變身社交秀場。

|175平樣板房實景圖

當(dāng)社交歡愉延續(xù)至深夜，南北雙套間在保障主人私密的同時，更為友人預(yù)留舒適客房，讓每聚會無需匆忙散場，盡顯主人氣度。

在這里，戶型不再是冰冷的面積數(shù)字，而是溫暖的生活場景。

順控珺璟通過對全齡段家庭需求的深度洞察，讓空間真正服務(wù)于生活，讓每一種美好人生都能在此妥帖安放。

|175平樣板房實景圖

當(dāng)然了，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，必須置于持續(xù)生長的板塊之上，其價值才能隨時間發(fā)酵、膨脹。

所以我們說，順控珺璟的價值，遠不止于眼前觸手可及的文旅商業(yè)盛宴。

一來，項目就像是城市能量的十字路口，占據(jù)大良東區(qū)、德勝新城CBD、云鷺片區(qū)的黃金交匯點。

向北，是云鷺的生態(tài)靜謐；向南，直抵德勝新城的商務(wù)繁華；向東，無縫融入歡樂海岸額文旅活力，萬千精彩成為家的后花園。

這種“三核驅(qū)動”的格局，讓業(yè)主無需在寧靜與繁華做選擇，而是自由切換，享受一種動靜皆宜、進退有據(jù)的從容生活。

更深層的價值與安全感，還源于區(qū)域堅實且活躍的產(chǎn)業(yè)底盤：

全鎮(zhèn)街匯聚超6萬市場主體，限額以上零售業(yè)、住宿業(yè)、商品房銷售面積等5個指標總量全區(qū)第一。

換言之，選擇這里，就是選擇一種站在城市發(fā)展潮頭、坐享 城市資源 、與時代同頻共振的精彩生活。

二來，項目擁有立體化、高能級的配套格局。

生活的豐盛，還在于美好皆觸手可及。順控珺璟所構(gòu)建的，正是一個滿足全齡需求、充滿煙火氣與品質(zhì)感的“一刻鐘全能生活圈”。

首先是商業(yè)能級躍升，項目周邊環(huán)繞超11個商業(yè)IP，無論是日常精品采買，還是高端消費都能滿足，不必為一次聚會或購物而跨區(qū)奔波。

交通方面，直線距離約600米即達地鐵3號線歡樂海岸站，通往桂城、祖廟乃至番禺也變得輕松可控。

自駕黨可通過碧桂路、南國路等城市主干道，能快速串聯(lián)廣佛核心生活圈。通勤時間的節(jié)約，直接兌換成更多陪伴家人、發(fā)展愛好的自由時光。

理想生活，是繁華與靜謐的隨心切換。

步行可達的順峰山公園（4A景區(qū)）與桂畔海濕地公園，是全家人的天然氧吧和周末目的地。

周邊還有玉成小學(xué)、大良實驗小學(xué)、順德一中等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，為孩子的成長提供了堅實保障，讓家長安心。

|大良城市實景圖

| 佛山樓市發(fā)布攝

所以我們說，順控珺璟的火爆，已超越單一樓盤的范疇，成為定義順德乃至佛山改善時代人居標準的現(xiàn)象事件。

它精準回應(yīng)了城市精英對資源占有與品質(zhì)生活的渴望，將頂流商業(yè)、精工匠心與優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品熔鑄為無可替代的資產(chǎn)門票。

這不僅是項目的成功，更是順控城投長期主義與產(chǎn)品主義的勝利。

樓市君收到獨家爆料，項目吹風(fēng)價為1.65—1.9萬/平。

這不僅精準錨定了大良作為順德房價第一梯隊的價值高度，更以極具誠意的姿態(tài)，為市場提供了衡量這份“頂流資源包”的清晰標尺。

當(dāng)市場用真金白銀為確定性投票，選擇珺璟，便是選擇與城市未來共生長的篤定席位。

項目導(dǎo)航：