古北中央公園·壹號(hào)街區(qū)售樓部咨詢熱線：182—2103—4751（微信同步）黃經(jīng)理

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國(guó)際社區(qū)｜古北核心商圈｜純沿街｜重餐飲｜ 旺鋪稀售，開(kāi)年巨獻(xiàn)

古北富人區(qū)臨街鋪火爆來(lái)襲，稀缺金鋪?法式街區(qū)?高端品牌?重餐飲獨(dú)立產(chǎn)權(quán)金鋪。

項(xiàng)目整體參數(shù)：

【建筑面積】：1.3萬(wàn)方

【自持面積】：8000方

【拿地時(shí)間】：2010年11月10日

【竣備時(shí)間】：2024年10月

【商業(yè)開(kāi)業(yè)】：2025年 6月30日

【物業(yè)公司】：CBRE世邦魏理仕

可售產(chǎn)品參數(shù)：

【總體量】：15套

【可售套數(shù)】：一樓：5套 二樓：1套

三樓：1套 獨(dú)棟：1套

【產(chǎn)品樓層】：都市美學(xué)質(zhì)感 法式生活街區(qū)，24小時(shí)營(yíng)業(yè)，商業(yè)：1F、2F、3F、4F。

【面積段】：178-961㎡；

【主力面積段】：178-900㎡；

【均價(jià)區(qū)間】： 9.5萬(wàn)-10萬(wàn)/㎡；

【 總價(jià)段 】：2000萬(wàn)-9100/套；

【主力總價(jià)】：2000-5000萬(wàn)/套；

【層高】：1F：6米，2F 3F 4F：4.5米 。

【開(kāi)發(fā)商】：福來(lái)國(guó)際（上海）有限公司

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十大亮點(diǎn) 閃耀古北

1、位于上海第一國(guó)際大型居住板塊，古北富人區(qū)核心內(nèi)唯一在售的全新的鄰街商鋪，外立面干掛大理石和玻璃幕墻，厲久彌新。

2、住宅底商 純一樓 重餐飲街鋪，前后可外擺，使用率超100% 超大展示面1-6個(gè)開(kāi)間 層高6米 ，整體打造成古北新地標(biāo)，都市美學(xué)質(zhì)感法式街區(qū)。

3、業(yè)態(tài)定位高端品牌購(gòu)物和品牌餐飲為主，大型餐飲品牌 榮小館 嵐軒日料 深夜食堂等知名高端品牌已入住，招商率完成超40%。大品牌商家，租金穩(wěn)定。

4、項(xiàng)目由中崇商業(yè)來(lái)統(tǒng)一招商運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)自于香港新鴻基K11團(tuán)隊(duì)，其團(tuán)隊(duì)曾服務(wù)于新天地，鴻壽坊 蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)等高端商業(yè)。實(shí)力非常雄厚。

5、全新臨街現(xiàn)鋪，商鋪緊鄰吳中路主干道，方便停車(chē)，24小時(shí)營(yíng)業(yè)，即買(mǎi)即收租，租金穩(wěn)定，多元化業(yè)態(tài)，滿足周邊各類(lèi)消費(fèi)群體，全業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。

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6、目周邊3公里左右范圍內(nèi)擁有20多所名校，包玉剛小學(xué)，宋慶齡幼兒園，耀中國(guó)際，協(xié)和雙語(yǔ)高級(jí)中學(xué)，虹橋國(guó)際外籍子女學(xué)校，九年一貫制教育的建青實(shí)驗(yàn)，上海不列顛英國(guó)學(xué)校等，板塊擁有上海最頂級(jí)的國(guó)際教育。

7、項(xiàng)目南1.6公里就是上海第六醫(yī)院，東1.7公里上海伽馬醫(yī)院，上海市胸科醫(yī)院，武警上海市總隊(duì)醫(yī)院類(lèi)的三甲醫(yī)院，嘉會(huì)國(guó)際醫(yī)院等，擁有了最好醫(yī)療配套資源。

8、項(xiàng)目周邊大型國(guó)際豪宅住區(qū)環(huán)繞，項(xiàng)目1公里內(nèi)有52個(gè)住宅小區(qū)，常住人口10萬(wàn)人，1.5公里113個(gè)小區(qū)，常住人口19萬(wàn)人，2公里239個(gè)小區(qū)，常住43萬(wàn)人，高品質(zhì)住宅人口，且非常密集。

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9、項(xiàng)目擁有三橫三縱立體交通，項(xiàng)目吳中路左 右1.5公里內(nèi)左 右 鏈接中 內(nèi)環(huán)高架，25分鐘可速到達(dá)市中心全部核心商圈，距離15號(hào)線吳中路地鐵站500米。規(guī)劃中的25號(hào)線50米，地鐵口的黃金旺鋪。

10、距離漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)500米，辦公人群高達(dá)30萬(wàn)人，未來(lái)還有150萬(wàn)的開(kāi)發(fā)商體量在持續(xù)發(fā)展，還會(huì)引進(jìn)更多的企業(yè)以及更多高品質(zhì)的住宅人口，且目前板塊內(nèi)沒(méi)有新的土地在供應(yīng)，土地資源非常稀缺，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

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