3月25日，隨著廣州新機場在佛山市高明區(qū)正式動工，這片土地正在經(jīng)歷一場前所未有的價值重估。新機場帶來的“水陸空鐵”立體綜合交通體系，不僅將重塑高明發(fā)展格局，更讓這里成為大灣區(qū)資本競相追逐的投資沃土。

■廣州新機場效果圖。

歷史轉(zhuǎn)折：

從交通末梢華麗轉(zhuǎn)身灣區(qū)樞紐

“廣州新機場動工，將使高明打造出前所未有的‘水陸空鐵’立體綜合交通體系，實現(xiàn)‘一機場、四軌道、六高速’的重磅布局?！比A南城市研究會創(chuàng)會會長、暨南大學(xué)教授胡剛接受新快報記者采訪時指出。在他看來，這將讓高明從普通交通節(jié)點，一躍成為輻射大西南的航空樞紐。

過去，高明雖坐擁西江黃金水道，卻因交通末梢感強烈，長期被投資者輕視。高發(fā)集團董事長李京祥回憶，幾年前，高明在投資者眼中產(chǎn)業(yè)配套偏傳統(tǒng)，區(qū)位優(yōu)勢難以轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢。如今，這種局面正在被徹底改寫。

胡剛強調(diào)，高明要打出“航空城”概念，不應(yīng)只是交通節(jié)點的代名詞，而應(yīng)是一個“以港興城、港產(chǎn)城人融合”的現(xiàn)代化國際化新城。通過這一定位，高明將晉升為大灣區(qū)資源配置的關(guān)鍵一環(huán)。

資本投票：

“二期現(xiàn)象”詮釋硬核營商環(huán)境

新機場動工的消息，正在轉(zhuǎn)化為實實在在的投資熱度。今年開年以來，高明區(qū)招商引資捷報頻傳。物流巨頭巴夫洛10億元落子，成為開春首個外資項目；甜秘密寢具再投10億元建設(shè)二期擴產(chǎn)項目；高勳智能裝備開年即“爆單”，生產(chǎn)計劃已排至6月。而2月25日，潤澤科技更實現(xiàn)“二期簽約+當天拿地”——同一天完成簽約、拿地，簽約即拿地，拿地即開工。

梳理近兩年招商數(shù)據(jù)，區(qū)內(nèi)企業(yè)增資擴產(chǎn)投資額占總投資額近六成，“二期現(xiàn)象”蔚然成風?！霸诮?jīng)濟學(xué)邏輯里，二期投資，就是最硬核的營商環(huán)境廣告?！币晃挥^察人士這樣評價。當企業(yè)愿意在首期未投產(chǎn)時就果斷追加投資，說明它已經(jīng)用腳投票，把高明當成了長期主義的應(yīng)許之地。

支撐這種信心的，是高明確立的一套“精耕細作”招商打法。面對新機場歷史機遇，高明堅持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)煥新、新興產(chǎn)業(yè)壯大、未來產(chǎn)業(yè)培育“三箭齊發(fā)”。溢達紡織增資建設(shè)灣區(qū)云裳生態(tài)谷項目，打造紡織服裝科創(chuàng)零碳智造生態(tài)谷；富成精密科技瞄準新機場，將產(chǎn)品從汽車零部件拓展至航空航天部件、機器人部件等臨空偏好型產(chǎn)業(yè)。

平臺載體方面，高明每年動態(tài)儲備3000畝工業(yè)熟地。馬年開工首周，潤澤二期即競得近百畝工業(yè)用地；總投資25億元的振鴻金屬項目成為全市首個超200畝增資擴產(chǎn)項目。“熟地招商”成為高明快速承接重大產(chǎn)業(yè)項目的底氣。同時，高明高標準謀劃建設(shè)臨空經(jīng)濟區(qū)、專精特新灣、總部經(jīng)濟灣等特色平臺。位于楊和鎮(zhèn)的專精特新灣已從空地崛起為投資熱土，39個項目密集落子，總投資超170億元。

兩業(yè)融合：

制造業(yè)與服務(wù)業(yè)共舞“臨空”新藍海

新機場帶來的不僅是制造業(yè)的集聚，更催生著現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的蓬勃興起?！靶聶C場動工將直接拉動高明人流、物流，對酒店生意也有明顯帶動作用。”錦江酒店（中國區(qū)）廣東區(qū)域項目發(fā)展負責人孫維告訴新快報記者，目前錦江旗下在高明區(qū)新增兩個簽約項目，預(yù)計今年下半年可正式運營，團隊還在洽談新的合作物業(yè)。

華住集團同樣嗅到了商機。華住集團華南公司區(qū)域發(fā)展官王興告訴記者，早在立項階段，集團就高度關(guān)注廣州新機場。目前華住集團已在高明簽約首家全季酒店項目，物業(yè)自持，預(yù)計年底到明年初投入運營。他進一步表示，若未來更合鎮(zhèn)推出優(yōu)質(zhì)地塊，集團計劃提前介入拿地，打造高標準全新酒店項目。

3月20日，高明區(qū)召開高質(zhì)量發(fā)展大會暨投資推介大會，發(fā)布總規(guī)模超55億元的南網(wǎng)戰(zhàn)新（佛山）新動能基金和安昇基金兩只基金，成立滄江研究院，34個重點產(chǎn)業(yè)項目集中簽約，意向投資總額超230億元，并舉行省機場集團及重點航司前方指揮部進駐儀式。滄江研究院由高明區(qū)政府發(fā)起、聯(lián)合香港大學(xué)等高校和科研機構(gòu)共同組建，將成為全區(qū)科創(chuàng)體系的“總樞紐”。

李京祥透露，高發(fā)集團將以總部經(jīng)濟灣為核心，推進三大十億級項目：總投資超30億元的綠色智慧紡織生態(tài)谷、超18億元的臨空智慧零碳物流樞紐、超15億元的高明綠色能源產(chǎn)業(yè)園。“我們將用這些標桿項目，構(gòu)筑佛山西部港陸空鐵聯(lián)運門戶，讓高明真正成為空港總部集聚區(qū)與科創(chuàng)藍灣?！?/p>

高明正從“招商引資”邁向“資本自覺”，內(nèi)生驅(qū)動力持續(xù)增強。廣州新機場動工，為這片“臨空”新藍海插上騰飛之翼。

■新快報記者 胡珊霞 通訊員 明宣