3月30日，在桂林市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗起拍價非常低的房產拍賣。一宗位于桂林市八里街開發(fā)區(qū)“農副產品批發(fā)市場”108e棟32號（地號：GB00279）第1、2層房產被拍賣。此次拍賣的就是一棟只有兩層的天地樓，這棟天地樓屬于聯(lián)排樓房的邊戶樓棟，位置非常不錯，就是房子不是很大而已。房子建筑面積只有89平方米，房屋為普通裝修。這棟兩層樓房，其性質不屬于住宅用途，也不是商業(yè)用途，而是規(guī)劃為倉儲用途的。當然，買來居住也沒有問題，只是水電燃氣配套不一樣而已。這棟房子現(xiàn)在已經(jīng)沒有人使用了。

此次拍賣，起拍價只有14.5756萬元，折合單價1638元/平方米。拍賣開始后，吸引了2個人報名參與競拍，本來以為拍賣會經(jīng)過一番加價競拍才成交，沒有想到拍賣結束的時候，只有一個人出價競拍而已，另外一個報名者不知道啥原因沒有出價，競得者意外以底價拿下了這棟天地樓。

不過此次拍賣，已經(jīng)不是這棟樓房第一次拍賣了，而是第六次拍賣了，前面五次拍賣，均沒有人報名競拍而流拍。其中第一次拍賣的時候，起拍價還是有28.0787萬元。這第六次拍賣的成交價，差不多就是第一次拍賣的流拍價一半價格而已，這個降價幅度應該說是非常大的。

此次拍賣的這棟天地樓，其實不在桂林市區(qū)，而是位于桂林市北部的靈川縣，處在桂林市和靈川縣交界的八里街經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。這個地方，說位置差，也不差，說好也不是很好。這個地方好的就是離桂林北站比較近，不好的就是片區(qū)人氣不是很旺。

所以，對于這樣一棟天地樓，大家覺得14.5756萬元的價格算低嗎？如果在八里街經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有生意做的，比如做批發(fā)物流之類的，買下來做倉庫之類的還是非常不錯。