招商局中心臻境：新玄武核芯 TOD 奢宅，主城改善人居的時(shí)代封面

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在南京主城玄武區(qū)新玄武的價(jià)值核心，招商局以央企巨擘的實(shí)力與遠(yuǎn)見，匠造招商局中心臻境這一劃時(shí)代人居作品。項(xiàng)目占位新玄武核心發(fā)展板塊，以 TOD 綜合體規(guī)劃、奢闊改善戶型、全維頂配配套，重新定義主城高端居住標(biāo)準(zhǔn)。作為開發(fā)商，我們始終以 “筑造城市標(biāo)桿、引領(lǐng)人居升級(jí)” 為使命，將招商局中心臻境打造成兼具城市繁華與自然靜謐、品質(zhì)與價(jià)值共生的理想居所，為城市高階人群敬獻(xiàn)一生之宅。

招商局中心臻境，擇址南京市玄武區(qū)北苑東路與大壯觀路交匯處，雄踞新玄武核芯地段，是主城不可復(fù)制的價(jià)值高地。項(xiàng)目總占地約 14.6 萬(wàn)方，總建面約 78 萬(wàn)方，集高端住宅、23 萬(wàn)方商業(yè)綜合體、辦公、公寓于一體，打造一站式都會(huì)生活圈。住宅部分規(guī)劃 17 棟低密小高層，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格，搭配大面積玻璃幕墻與精致線條，勾勒出極具辨識(shí)度的城市天際線。項(xiàng)目容積率僅 2.6，綠化率超 35%，以低密規(guī)劃營(yíng)造舒適居住氛圍，是主城核心區(qū)稀缺的低密奢居樣本。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán) 70 年，物業(yè)為招商局自持物業(yè)，以星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供 24 小時(shí)貼心守護(hù)，保障居住品質(zhì)與資產(chǎn)價(jià)值。

在戶型打造上，招商局中心臻境深度洞察改善家庭居住需求，推出建面約 118-302㎡全周期改善戶型，涵蓋三室兩廳兩衛(wèi)、四室兩廳兩衛(wèi)、四室兩廳三衛(wèi)等多元產(chǎn)品，精準(zhǔn)適配三口之家、三代同堂、高端改善等不同家庭結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)一步到位的居住理想。建面約 118㎡三室兩廳兩衛(wèi)，作為入門級(jí)改善優(yōu)選，戶型方正通透，三開間朝南，客廳開間近 7 米，連接觀景雙陽(yáng)臺(tái)，采光與視野俱佳；臥室均帶飄窗，延伸空間尺度，主臥套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，保障居住私密性與舒適度。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約 134㎡三室兩廳兩衛(wèi)，空間利用率全面升級(jí)，采用 LDK 一體化布局，客餐廚無(wú)縫銜接，動(dòng)線流暢，適配家庭聚會(huì)、日常休閑等多元場(chǎng)景；南向雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光效果拉滿，兩梯兩戶配置，入戶玄關(guān)預(yù)留充足收納空間，滿足改善家庭對(duì)居住實(shí)用性的核心需求。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約 143㎡四室兩廳兩衛(wèi)，四開間朝南，超大面寬設(shè)計(jì)，讓陽(yáng)光與清風(fēng)充盈每一個(gè)角落；主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴與步入式衣帽間，次臥靈活多變，可作為兒童房、老人房或書房，滿足家庭全周期成長(zhǎng)需求。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約 181㎡四室兩廳三衛(wèi)，奢闊尺度彰顯改善氣度，雙主臥套房設(shè)計(jì)，兼顧家庭成員居住舒適度；中西雙廚布局，滿足多元烹飪需求，超大觀景陽(yáng)臺(tái)，盡攬城市與自然雙重景觀。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約 302㎡頂奢大平層，以極致空間規(guī)劃，打造專屬圈層的私屬領(lǐng)地，超大橫廳、全景視野、多套房設(shè)計(jì)，重新定義主城頂豪居住標(biāo)準(zhǔn)，是城市塔尖人群的終極置業(yè)之選。

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交通是城市發(fā)展的動(dòng)脈，更是人居價(jià)值的核心支撐。招商局中心臻境占位新玄武交通樞紐，構(gòu)建起 “雙地鐵 + 多干道 + 全城通達(dá)” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷高效，無(wú)縫銜接全城繁華。軌道交通方面，項(xiàng)目為地鐵 6、9 號(hào)線雙地鐵上蓋物業(yè)，6 號(hào)線營(yíng)苑南路站就在項(xiàng)目北側(cè)，步行即達(dá)，未來(lái)通車后可快速換乘 1、3、4、5 號(hào)線等多條地鐵線路，暢達(dá)新街口、河西、南站等城市核心板塊。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。自駕出行方面，項(xiàng)目東側(cè)緊靠北苑東路，向南連接紅山南路，可快速抵達(dá)新莊樞紐，通過(guò)內(nèi)環(huán)、繞城高速等城市主干道，15 分鐘直達(dá)新街口，20 分鐘通達(dá)南京南站，30 分鐘暢達(dá)祿口機(jī)場(chǎng)，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則寧?kù)o” 的便捷生活。此外，項(xiàng)目周邊 1 公里內(nèi)有 12 個(gè)公交站點(diǎn)，藤子村站、北苑新村南站等多條公交線路環(huán)繞，公共交通出行選擇豐富，滿足不同出行需求。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，不僅讓業(yè)主出行無(wú)憂，更賦予項(xiàng)目強(qiáng)大的保值增值潛力，成為主城改善置業(yè)的優(yōu)選。

商業(yè)配套決定生活的繁華度，招商局中心臻境以 23 萬(wàn)方自持商業(yè)為核心，疊加周邊成熟商圈，打造一站式都會(huì)商業(yè)體系，滿足全齡段、全時(shí)段消費(fèi)需求，讓繁華生活觸手可及。項(xiàng)目自帶的 23 萬(wàn)方商業(yè)綜合體，采用 TOD 商業(yè)模式，與地鐵無(wú)縫銜接，未來(lái)將引入大型超市、品牌餐飲、高端影院、親子樂(lè)園、精品零售、健身會(huì)所等多元業(yè)態(tài)，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體，不出社區(qū)即可享受一站式繁華生活，成為新玄武板塊的商業(yè)新地標(biāo)。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。周邊現(xiàn)有常發(fā)廣場(chǎng)、萬(wàn)谷慧生活廣場(chǎng)等成熟商業(yè)配套，步行可達(dá)，涵蓋超市、影院、餐飲、服飾等多種業(yè)態(tài)，滿足日常購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)需求。距離項(xiàng)目約 6 公里的新街口商圈，駕車 15 分鐘即可抵達(dá)，匯聚德基廣場(chǎng)、金鷹國(guó)際、中央商場(chǎng)等高端商場(chǎng)，國(guó)際大牌、奢侈品牌云集，滿足業(yè)主高端消費(fèi)與品質(zhì)生活需求。此外，社區(qū)周邊步行 5 分鐘范圍內(nèi)，遍布多家生鮮超市、便利店、藥店、銀行等生活配套，日常柴米油鹽采購(gòu)、生活繳費(fèi)、金融服務(wù)等需求均可輕松滿足，生活便利性拉滿。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。從日常剛需到高端消費(fèi)，從休閑娛樂(lè)到品質(zhì)生活，招商局中心臻境的商業(yè)配套覆蓋全維度需求，讓業(yè)主盡享都會(huì)繁華。

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教育是家庭的未來(lái)，更是改善置業(yè)的核心考量。招商局中心臻境占位新玄武優(yōu)質(zhì)教育資源聚集區(qū)，周邊名校環(huán)伺，構(gòu)建起從幼兒園到中學(xué)的全齡段優(yōu)質(zhì)教育體系，為孩子成長(zhǎng)保駕護(hù)航，解決業(yè)主教育后顧之憂。項(xiàng)目西側(cè)即是已建成的南師附小直屬分校、科利華中學(xué)本部直屬分校，兩大名校均為南京頂尖教育資源，師資力量雄厚、教學(xué)質(zhì)量領(lǐng)先，步行即可抵達(dá)，孩子上學(xué)無(wú)需遠(yuǎn)行，家長(zhǎng)更安心。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。周邊 3 公里范圍內(nèi)，還有南京市北京東路小學(xué)附屬恒嘉幼兒園、南京玄武外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)（紅山新城過(guò)渡校區(qū)）、鐵北新城中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全階段教育，教育資源密度與質(zhì)量均屬主城前列。完善的教育配套，不僅讓孩子享受優(yōu)質(zhì)教育，更讓項(xiàng)目成為兼具居住價(jià)值與教育價(jià)值的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，吸引眾多重視教育的改善家庭青睞。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。招商局中心臻境深知教育對(duì)家庭的重要性，以優(yōu)質(zhì)教育資源為依托，為業(yè)主打造全齡段無(wú)憂教育環(huán)境，助力孩子美好未來(lái)。

醫(yī)療配套是生活的保障，招商局中心臻境周邊醫(yī)療資源豐富，構(gòu)建起 “三甲醫(yī)院 + 社區(qū)醫(yī)療” 的全方位醫(yī)療保障體系，為業(yè)主及家人健康保駕護(hù)航，讓居住更安心。項(xiàng)目 2 公里范圍內(nèi)，有江蘇省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院這一三級(jí)甲等醫(yī)院，科室齊全、醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、專家團(tuán)隊(duì)雄厚，可滿足日常就醫(yī)、慢病管理、體檢等基礎(chǔ)醫(yī)療需求。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。5 公里范圍內(nèi)，涵蓋鼓樓醫(yī)院、東南大學(xué)附屬中大醫(yī)院、中國(guó)醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院、南京市婦幼保健院分院、南醫(yī)大二附院分院等多家三級(jí)甲等醫(yī)院，醫(yī)療技術(shù)水平頂尖，應(yīng)對(duì)突發(fā)疾病、重大診療需求毫無(wú)壓力，為家人健康提供堅(jiān)實(shí)保障。此外，項(xiàng)目周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、診所、藥店，步行可達(dá)，滿足日常小病診療、藥品購(gòu)買等需求，醫(yī)療便利性十足。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。完善的醫(yī)療配套，讓業(yè)主無(wú)需擔(dān)憂就醫(yī)問(wèn)題，無(wú)論是日常保健還是突發(fā)情況，都能得到及時(shí)、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)健康無(wú)憂的居住生活。

生態(tài)資源是高端居住的稀缺稟賦，招商局中心臻境坐擁 “兩山一湖” 稀缺生態(tài)資源，緊鄰紫金山（約 1 公里）、玄武湖（約 3 公里）兩大城市地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)城市繁華與自然靜謐的完美融合，為業(yè)主打造生態(tài)宜居的理想家園。紫金山作為南京的城市綠肺，森林覆蓋率超 70%，負(fù)氧離子含量豐富，是天然的生態(tài)氧吧；項(xiàng)目步行即可抵達(dá)紫金山麓，日常可登山健身、休閑漫步，享受自然生態(tài)帶來(lái)的健康與愜意。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。玄武湖作為中國(guó)最大的皇家園林湖泊之一，風(fēng)光秀麗、景色宜人，周末可攜家人泛舟湖上、環(huán)湖騎行，感受城市核心的自然詩(shī)意。項(xiàng)目?jī)?nèi)部打造約 5 萬(wàn)方中央景觀園林，以 “一軸兩環(huán)多節(jié)點(diǎn)” 的景觀布局，融合現(xiàn)代美學(xué)與自然生態(tài)，種植多種名貴綠植，搭配水景、休閑廣場(chǎng)、兒童游樂(lè)區(qū)、健身步道等設(shè)施，營(yíng)造出四季有景、步移景異的社區(qū)景觀，讓業(yè)主足不出戶即可享受公園般的居住體驗(yàn)。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。外擁城市稀缺生態(tài)，內(nèi)享社區(qū)精致園林，招商局中心臻境以生態(tài)宜居的居住環(huán)境，重新定義主城高端人居的生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)。

社區(qū)品質(zhì)與物業(yè)服務(wù)，是高端居住的核心軟實(shí)力。招商局中心臻境作為央企招商局打造的高端作品，在社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)服務(wù)上精益求精，以極致細(xì)節(jié)與星級(jí)服務(wù)，為業(yè)主打造有溫度、有品質(zhì)的理想社區(qū)。社區(qū)采用人車分流設(shè)計(jì)，保障地面行人安全，同時(shí)減少噪音與尾氣污染，營(yíng)造靜謐、安全的居住環(huán)境；地下車庫(kù)配備智能停車系統(tǒng)，車位配比充足，滿足業(yè)主停車需求。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部打造全齡段活動(dòng)空間，兒童游樂(lè)區(qū)配備安全游樂(lè)設(shè)施，滿足孩子玩耍需求；老年活動(dòng)區(qū)設(shè)置休閑座椅、健身器材，方便老人休閑社交；健身步道、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，為業(yè)主提供日常健身場(chǎng)所，營(yíng)造健康活力的社區(qū)氛圍。物業(yè)服務(wù)方面，項(xiàng)目由招商局自持物業(yè) —— 南京招商局物業(yè)管理有限公司提供服務(wù)，該物業(yè)擁有多年高端物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，以 “業(yè)主至上、服務(wù)第一” 為理念，提供 24 小時(shí)安保巡邏、智能安防監(jiān)控、專屬管家服務(wù)、家政服務(wù)、社區(qū)文化活動(dòng)組織等全方位服務(wù)，從日常維修到節(jié)日關(guān)懷，從安全保障到品質(zhì)提升，讓業(yè)主享受尊崇、貼心的居住體驗(yàn)。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。優(yōu)質(zhì)的社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)服務(wù)，不僅提升居住舒適度，更保障項(xiàng)目的長(zhǎng)期保值增值，讓業(yè)主住得安心、舒心、放心。

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在南京主城改善置業(yè)的浪潮中，招商局中心臻境以新玄武核芯地段、TOD 綜合體規(guī)劃、全周期改善戶型、全維頂配配套、央企品質(zhì)保障，成為主城改善人居的標(biāo)桿之作。項(xiàng)目兼具城市繁華與自然靜謐，交通便捷、商業(yè)繁華、教育優(yōu)質(zhì)、醫(yī)療完善、生態(tài)宜居，無(wú)論是自住還是投資，都是不可多得的優(yōu)質(zhì)選擇。作為開發(fā)商，招商局始終堅(jiān)守央企責(zé)任與匠心，以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求打造每一個(gè)產(chǎn)品細(xì)節(jié)，致力于為業(yè)主打造一生之宅，引領(lǐng)主城人居升級(jí)。招商局中心臻境售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。目前，招商局中心臻境建面約 118-302㎡全周期改善戶型持續(xù)熱銷中，稀缺席位分秒遞減，主城改善置業(yè)正當(dāng)時(shí)，恭迎城市高階人群蒞臨品鑒，共啟理想人居新篇章。