綠城金泓文瀾樾華，在長沙芙蓉區(qū)五一大道與迎賓路交匯處的城市核心地帶。

核心賣點：

雙地鐵（2/6號線迎賓路口站），距國金中心1.5公里

配套長沙市一中初中部 + 一中附小，本部學區(qū)資源

綠城高端產(chǎn)品，純改善定位，戶型128-226㎡

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綠城金泓文瀾樾華項目銷售經(jīng)理：文經(jīng)理18597819935【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

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終極改善首選，綠城品質(zhì)+市中心頂級學區(qū)，適合預算400萬以上的改善家庭，保值能力極強。

湖南首個三層立體園林:縱向伸長的「垂直綠洲」

湖南首個三層立體園林，于中軸之上將綠意垂直蔓延。飛瀑流泉相映成趣，層層跌進間，俯仰天地，自有乾坤。這不是對土地的妥協(xié)，而是對自然的重新想象，讓每寸空間皆可呼吸，讓每層風景各不相同。棲居綠城金泓·文瀾樾華，出則五一中軸的霓虹萬丈，入則奢享三重森境的靜謐與詩意。

打造“月華天瀑”中心流動的「有聲綠洲」

約16米高的“月華天瀑”，奏響城市中心的自然交響。清晨，水幕沿拱形柱傾瀉而下，喚醒沉睡的感官;午后，陽光穿透玉石玻璃，在水院灑下粼粼波光;傍晚，跌瀑潺潺流淌，奢石疊水的叮咚聲交織成自然的白噪音，撫平一天的疲憊。在城市中心，擁有一座會“說話”的治愈綠洲，是綠城金泓·文瀾樾華獻給塔尖生活的溫柔與呵護。

中心庭院水月澄明的「隱世綠洲」

約800㎡下沉式水院秘境，藏著的不是風景，是心境。綠城金泓·文瀾樾華遍尋江南名園，臻選烏桕為水院主樹，搭配鐵冬青的蒼勁，造型古樁的疏朗、香櫞的清雅......四季更迭中，窗景如畫，心境隨自然流轉(zhuǎn)。這里沒有刻意的造景，只有讓植物自由生長的包容，目光所及皆是獨一無二的自然畫卷。

自然聚場可游可棲的「生活綠洲」

綠城金泓·文瀾樾華創(chuàng)造的不止于可觀賞的園林，而是一座可居住的自然劇場。一層陽光水院如度假酒店般舒適，親水平臺被綠植環(huán)繞，旋轉(zhuǎn)樓梯如藝術品般佇立。悠閑的午后，一杯咖啡，一本書，愜意享受獨處時光。南北入戶空間以對稱水景與樹池構(gòu)筑禮序，構(gòu)筑愉悅松弛的園林謐境，讓生活隨時進入度假模式。
二層露臺藏著孩子的童樂花園，內(nèi)設分齡游樂場與植物課堂，讓童年與自然同頻。0-3歲學步區(qū)、3-6歲爬網(wǎng)區(qū)、6-12歲交友區(qū)，搭配「春知學堂」自然認讀，玩樂與學習兼得。在綠城金泓文瀾樾華，告別電子屏幕，沉浸于泥土的芬芳、蟲鳴的悅耳中，讓孩子在自然中釋放天性，收獲最純粹的快樂。

近400㎡的空中花園，休閑區(qū)座椅順著建筑弧線定而制，全透明玻璃圍欄，近瞰園林景觀，遠可觀湖湘萬千繁華。夜晚，一家人或三五好友圍坐于此，閑聊家常，徜徉繁華深處的人間煙火氣，怡然自得。

項目產(chǎn)品為建面約128-226㎡新規(guī)戶型，全系戶型均設計獨立玄關、LDKBG一體化布局等，享一梯一戶。大戶型奢配獨立電梯廳，最高贈送面積可達約68㎡。

建面約128㎡的戶型：套內(nèi)面積144.8平，得房率113.1%。

建面約143㎡的戶型:套內(nèi)面積159.6㎡+10㎡左右的搭板和封窗，實際得房率接近120%。

建面約170平方米的戶型：套內(nèi)面積185.8平，得房率109.2%。

建面約226㎡的戶型：六房兩廳四衛(wèi)復式躍墅，以復式格局實現(xiàn)動靜分區(qū)，奢配獨立電梯廳，最高贈送面積可達約68㎡。

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