海南
這兩天，海口樓市幾乎被兩件事反復(fù)刷屏：封關(guān)運(yùn)作滿百天，以及剛剛加推再次“日光”，勁銷7億頂流豪宅--中海｜南?！と栐海?/p>
隨著封關(guān)成績單接連落地，自貿(mào)港紅利加速兌現(xiàn)，一場樓市價(jià)值重塑正在發(fā)生：普漲時(shí)代終結(jié)，真正的核心資產(chǎn)成為塔尖的終極標(biāo)的。
就在這個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，中海｜南海·叁號院再交震撼答卷：3月27日，第三次加推高層大平層開售再罄，勁銷7億元！自去年首開以來，強(qiáng)勢實(shí)現(xiàn)三開三罄，總銷售額達(dá)到驚人的32億元！
中海｜南?！と栐?月27日線上選房實(shí)拍
小易在海口住建局官網(wǎng)查詢到：目前，此次加推的G6樓棟二單元及G9樓棟所有房源已經(jīng)全部售罄。
圖源：?？谑凶〗ň?/strong>
據(jù)悉，項(xiàng)目已緊急加推全新高層組團(tuán)168㎡大平層戶型，正在火爆銷售中！
不到六個(gè)月，狂銷32億！持續(xù)虹吸塔尖的硬實(shí)力
過去一年，可以說是海口樓市變量最多的一年。
改善需求成為主流，新規(guī)“好房子”接連落地，城市更新提速，學(xué)區(qū)房競爭激烈...購房者輾轉(zhuǎn)于各個(gè)熱點(diǎn)板塊，大有你方唱罷我登場的架勢。
然而，在真正的豪宅深水區(qū)，塔尖購買力卻驚人地匯聚于同一個(gè)項(xiàng)目—中海｜南海·叁號院，并持續(xù)刷新樓市紀(jì)錄。
中海｜南?！と栐簩?shí)景
去年9月底，首批168套洋房火爆首開，在備案均價(jià)超過3萬/㎡的天花板價(jià)格下，首開當(dāng)日告罄，銷售額突破10億元。直接刷新2025年海南現(xiàn)房單日銷售金額、海口單日銷售金額、海口首個(gè)開盤銷售破10億項(xiàng)目等多項(xiàng)TOP1！
中海｜南海·叁號院首開實(shí)景
時(shí)隔不到三個(gè)月，12月20日加推高層“觀海序”大平層，再度當(dāng)日售罄，創(chuàng)下單日15億元的新高。
今年3月27日，第三次加推，再次上演“日光”：勁銷7億元，蟬聯(lián)單日銷售金額TOP1！
不到六個(gè)月密集開盤三次，全部“即開即罄”，這種表現(xiàn)，已經(jīng)不能用現(xiàn)象級形容，而是?？诘乃饪腿海荚诘戎泻５拿恳淮伍_盤！
而能在?？谧≌袌觯ǚ莿e墅）做到這一點(diǎn)的，只有中海了！
豪宅供貨斷層和置換趨勢下的精準(zhǔn)破局
中海到底做對了什么？讓海口全城的高凈值客戶甘愿等，追著買？
一般來說，在豪宅市場密集連續(xù)開盤，是件冒險(xiǎn)的事。
蓄客需要周期，市場也需要醞釀，一旦操之過急，就可能冷場。但中海，偏偏反其道而行。
小易認(rèn)為，這背后的底氣，首先就來自項(xiàng)目對市場的精準(zhǔn)洞察！
都知道現(xiàn)在的樓市改善當(dāng)?shù)溃诤？冢?strong>卻始終存在著“真頂豪”供應(yīng)斷層和改善置換需求無處承接的困局！
?？趯?shí)景
在客戶越發(fā)挑剔的眼光下，找到最貼近預(yù)期的產(chǎn)品，并不容易。
國興、濱江、江東等幾個(gè)有“豪宅”盤在售的區(qū)域，能同時(shí)滿足產(chǎn)品好、地段強(qiáng)、低密度、大戶型等核心指標(biāo)都拔尖的，幾乎是空白。
多數(shù)產(chǎn)品要么地段優(yōu)秀，產(chǎn)品不夠純粹；要么產(chǎn)品做的尚可，城市界面呈現(xiàn)不足；而低密豪宅社區(qū)，就更加稀缺。這樣一來，豪宅購買力，只能繼續(xù)蟄伏。
而需求的另一端，是高端置換迎來爆發(fā)周期。
目前，?？谌绾？跒场d、西海岸、紫園等上一代“富人社區(qū)”的房齡已經(jīng)達(dá)到10-20年：設(shè)計(jì)理念、戶型產(chǎn)品已與新規(guī)新品不可同日而語。當(dāng)這些等待置換的“老錢”需求爆發(fā)，其潛力遠(yuǎn)超想象。
而中海｜南?！と栐壕珳?zhǔn)抓住了這一市場空白，并以TOP級產(chǎn)品穩(wěn)穩(wěn)承接住這波需求。
論地段：項(xiàng)目坐擁?？诔鞘蟹饷骖^牌，海口灣濱海核心。左手握著繁華的國貿(mào)CBD，右手是核心區(qū)的一線海景，還有千畝級城市綠肺萬綠園。中間的城市動(dòng)脈濱海大道，串起生活、教育、醫(yī)療、辦公等頂級配套。這才是?？陧敽涝撚械纳矶巍?/p>
?？跒硨?shí)景
論稀缺：項(xiàng)目所在地塊是海口灣最后一塊可開發(fā)的宅地，堪稱絕版孤品。而2.0的極致低密，更推高了其作為城市核心資產(chǎn)的籌碼。
論產(chǎn)品：極簡主義美學(xué)的建筑線條，將玻璃立面和弧形鋁板勾勒出獨(dú)一無二的城市天際線；而整盤圍合式布局帶來了約1.6萬㎡的超級中央公園社區(qū)界面，珍貴綠植、疊水泳池、繆斯兒童樂園等配套齊備，重新定義了?？诟唠A的生活場景；
中海｜南?！と栐焊邔有Ч疽鈭D
此外，還有海南獨(dú)一份的2+8立體高奢會(huì)所。在這里，社交洽談、運(yùn)動(dòng)健身、圈層私宴、紅酒雪茄等場景需求都能輕松搞定。塔尖群體的社交、圈層、生活、娛樂，都能在此交互共鳴。
中海｜南海·叁號院會(huì)所實(shí)景
所以，當(dāng)中海｜南海·叁號院拋出手里一張又一張的王牌，對于海口塔尖客群來說，終于有能打動(dòng)他們的豪宅出現(xiàn)了。
戶型能打！把產(chǎn)品真正做到客戶心坎上
而看完此次加推的兩大戶型，小易最大的感受就是：定位準(zhǔn)，氣場足！
part1-168㎡戶型
作為整個(gè)社區(qū)的入門戶型，也是篩選純粹圈層的一把的標(biāo)尺。
這一產(chǎn)品精準(zhǔn)對標(biāo)了高凈值首次高端改善的核心需求：居住的舒適感和家庭的互動(dòng)性。
南北向純板格局，擁有最大約140米的頂級樓間距，一覽巨幕景觀中庭。
走出電梯廳，約12㎡闊綽入戶前廳和奢石玄關(guān)，將歸家的儀式感拉滿。
步入約80㎡的LDKB一體化無界寬廳，綿延連續(xù)的大理石地面紋路與弧形吊頂相互呼應(yīng)，形成充滿藝術(shù)氣息的公區(qū)場域，這里將是溫馨的家庭互動(dòng)場。
約168㎡創(chuàng)意樣板間實(shí)景
開放式廚房的設(shè)計(jì)同樣讓人眼前一亮：廚房剛好位于客餐廳L型動(dòng)線的中央，家人可以在同一空間、同一視線中親密互動(dòng)。
約168㎡創(chuàng)意樣板間實(shí)景
在套房主臥，觀景飄窗、休息區(qū)、衣帽間功能清晰，還做到了南北通透對流。清風(fēng)穿堂，每個(gè)早上是都是視覺與體感的雙重享受。
part2-239㎡戶型
建面約239㎡戶型，則將頂豪大平層的社交屬性體現(xiàn)得淋漓盡致。
入口處的雪山藍(lán)奢石玄關(guān)+天然奢石拼花地面，營造出總裁行宮的奢貴氣派。
約239㎡創(chuàng)意樣板間實(shí)景
步入超90㎡的奢闊LDKB一體化方廳，環(huán)繞式圓弧吊頂和無縫拼接的天然大理石地板，形成極強(qiáng)的視覺延申，把總裁想要的尺度感徹底拿捏。
白金沙大理石背景墻的加入，又給整個(gè)空間增添了溫潤的貴氣，這才是總際會(huì)風(fēng)云的“VIP會(huì)客廳”。
約239㎡創(chuàng)意樣板間實(shí)景
另一邊，餐廳、西廚島臺、餐邊柜與中廚分開，形成極強(qiáng)的秩序感。未來，這里將是太太的社交主場。
接下來，還有驚艷的行政級套房主臥。巨幕飄窗、衣帽間、梳妝臺、雙臺盆洗面池、大浴缸，高奢度假級配置全部配齊，甚至美妝冰箱這樣的細(xì)節(jié)，也沒落下。
約239㎡創(chuàng)意樣板間實(shí)景
在小易看來，中海｜南?！と栐旱膽粜统尸F(xiàn)，不只是功能的空間重構(gòu)，更是深入塔尖精神需求，做出他們真正想要的使用體驗(yàn)。
紅利瘋狂兌現(xiàn)！?？诤诵馁Y產(chǎn)告急
當(dāng)?shù)囟?、戶型、園林、會(huì)所等多維度的組合拳已經(jīng)足以讓中海｜南海·叁號院的價(jià)值底盤足夠扎實(shí)。而封關(guān)百日，進(jìn)入紅利兌現(xiàn)爆發(fā)期的海南，則徹底拉響了核心資產(chǎn)的窗口期警報(bào)！
自去年12月18日封關(guān)以來：
海南新增企業(yè)7.01萬戶，同比增長近四成；新增備案外貿(mào)企業(yè)7503家，同比增長65.7%；EF賬戶業(yè)務(wù)量已達(dá)1376億元人民幣；外貿(mào)進(jìn)出口超800億元，同比增長32.9%...
發(fā)展和兌現(xiàn)，已經(jīng)成為海南最重要的關(guān)鍵詞。
而作為?？趽碛蠺OP級地段+產(chǎn)品力的豪宅孤品，核心資產(chǎn)屬性越發(fā)凸顯！
三開三罄，半年狂銷32億，再到這次售罄后的的現(xiàn)場臨時(shí)加推熱銷，就是價(jià)值的終極驗(yàn)證！
隨著封關(guān)運(yùn)作持續(xù)推進(jìn)，大量資本和頂尖人才涌入帶來的核心資產(chǎn)需求、本地老錢的改善需求，才剛拉開大幕。
而買入的難得窗口，突然再次開啟！
剛剛緊急加推，正在火爆銷售的168㎡樓王級瞰景房源，可尊享最大約140米TOP級奢闊樓間距，直面約1.6萬㎡巨幅中庭園林景觀。
目前房源正在極速遞減！
中庭景觀效果示意圖
請所有想爭得中海｜南海·叁號院尊貴席位的朋友，抓緊行動(dòng)！
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