21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 曹媛

2026年3月31日，深圳市住房公積金管理中心發(fā)布《深圳市住房公積金2025年年度報(bào)告》（簡稱《報(bào)告》）。

《報(bào)告》顯示，2025年，深圳共有729.37萬住房公積金繳存職工，繳存住房公積金1300.95億元、累計(jì)歸集資金總額突破1萬億元，提取住房公積金1184.67億元，發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款489.03億元。

新增個(gè)人開戶89.91萬人，制度覆蓋面擴(kuò)大

2025年，深圳住房公積金繳存業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長。全年新增開戶單位4.43萬家；新增開戶個(gè)人89.81萬人；新增歸集額1300.95億元、同比增長6.01%。

截至2025年底，累計(jì)歸集資金總額達(dá)10329.06億元。全年實(shí)繳單位30.81萬家、同比增長5.69%，實(shí)繳個(gè)人729.37萬人、同比增長1.07%，新增歸集額、實(shí)繳單位等實(shí)現(xiàn)“五連增”。

《報(bào)告》顯示，住房公積金實(shí)繳人員中，企業(yè)單位人員占91.47%、非企業(yè)單位人員占7.85%；新開戶人員中，企業(yè)單位占94.94%、非企業(yè)單位占4.37%，這意味著住房公積金制度對市場化主體的吸引力持續(xù)增強(qiáng)。

新增多項(xiàng)提取情形，緩解購、租房壓力

2025年，深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)增勢顯著，全年支持487.67萬職工提取資金1184.67億元，提取資金同比增長14.35%。

在支持職工租房方面。政策端，住房公積金提取支持政策納入深圳全市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動“39條”，自2025年11月1日起，全市無房職工兩年內(nèi)可按月應(yīng)繳存額的80%提??；繼續(xù)實(shí)施多子女家庭租房提取傾斜政策，符合條件的家庭可按月應(yīng)繳存額的100%提取或按實(shí)際租金提取。

在服務(wù)端，深圳公積金中心在住房公積金直付房租平臺推出“省減租金”等舉措，降低租購成本。全年共支持職工租房提取644.42億元，占提取總額的54.40%。

在支持職工購房方面，提取情形覆蓋職工購房“全鏈條”。在購房時(shí)，增設(shè)“首付提”“稅款提”，緩解職工購房壓力，2025年12月提取新政實(shí)施后僅半月即支持職工提取住房公積金1.25億元。

在購房后，職工可通過購房提取、還貸提取等，減輕日常的還貸壓力，同時(shí)，增設(shè)異地還貸提取、更新改造提取等多項(xiàng)提取情形，進(jìn)一步拓寬使用范圍。

提高公積金貸款額度，支持剛需及多孩家庭

《報(bào)告》顯示，2025年，深圳發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款489.03億元，同比增長27.90%，支持4.14萬戶職工家庭購房367.56萬平方米。

在發(fā)放貸款筆數(shù)中，購買新房的占比60.62%、購買首套住房的占比88.37%、借款人年齡在30歲-40歲（含）年齡段的占比60.33%，深圳住房公積金貸款主要支持中青年人群體購買首套自住住房。

2025年3月，深圳發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》，進(jìn)一步提高住房公積金貸款最高額度，加大對購買首套住房、保障性住房以及多子女家庭購房的支持力度，新政實(shí)施后個(gè)人最高可申請126萬元、家庭最高可申請231萬元。

《報(bào)告》顯示，實(shí)施貸款新政后，符合首套住房上浮情形的貸款占比達(dá)95%、符合多子女家庭上浮情形的貸款占比為31%，減輕了深圳市剛需及多孩家庭還貸壓力。

此外，新政還推出了夫妻“沖還貸”業(yè)務(wù)，支持職工使用本人住房公積金賬戶余額沖抵本人或配偶在深圳市發(fā)生的住房公積金貸款，進(jìn)一步緩解職工購房還貸壓力。

加大利息補(bǔ)貼力度，補(bǔ)貼額同比增超45%

深圳自2012年12月起實(shí)施住房公積金利息補(bǔ)貼政策，對于繳存時(shí)間累計(jì)滿一年且未使用住房公積金貸款的職工，除按國家規(guī)定利率獲得繳存期間的住房公積金利息外，在銷戶時(shí)還可享受額外利息補(bǔ)貼。補(bǔ)貼金額為歷年結(jié)息總額（含銷戶利息）乘以補(bǔ)貼比例，實(shí)現(xiàn)“息上加息”。

2025年3月，為充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，深圳進(jìn)一步提高利息補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，對累計(jì)繳存年限在1（含）～5年之間的，補(bǔ)貼比例從5%提高至10%；累計(jì)繳存年限在5（含）～10年之間的，補(bǔ)貼比例從8%提高至15%；累計(jì)繳存年限在10年及以上的，補(bǔ)貼比例從12%提高至20%。

據(jù)悉，新政推出后至2025年末，深圳住房公積金利息補(bǔ)貼支出1.16億元，同比增長45.91%。

另外，近年來，深圳公積金中心持續(xù)擴(kuò)大跨區(qū)域合作范圍。2025年6月，與珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽五市簽署合作協(xié)議，截至目前，已與省內(nèi)10個(gè)城市（2024年與梅州、惠州、汕尾、東莞、中山簽署合作協(xié)議）建立住房公積金合作關(guān)系。