內(nèi)容轉(zhuǎn)載自天津廣播

日前，天津發(fā)布了供暖收費新政

《天津市供熱采暖收費管理辦法》

趕快來跟小編了解其中的重要信息吧

01、供熱單位與用熱戶合同簽訂如何理解？

依據(jù)《辦法》第三條：供熱單位與用熱戶應(yīng)依法簽訂供用熱合同。供熱價格、計費面積和相關(guān)政策調(diào)整時，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

用熱戶未與供熱單位簽訂合同，并在規(guī)定時間內(nèi)未提出停止用熱申請而形成事實用熱的，用熱戶應(yīng)交納供熱采暖費。

02、目前我市供熱采暖費標(biāo)準(zhǔn)是多少？

依據(jù)《辦法》第四條：供熱單位應(yīng)按價格主管部門制定的價格、標(biāo)準(zhǔn)、計費辦法和合同約定收取供熱采暖費，并開具財稅部門認(rèn)可的采暖收費專用票據(jù)。目前，我市居民住宅收費標(biāo)準(zhǔn)為25元/平方米；非居民收費標(biāo)準(zhǔn)為40元/平方米。

03、居民住宅供熱計費面積如何計算？

依據(jù)《辦法》第五條：居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內(nèi)部及其周圍全部墻體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔墻按1/2計算。

計費面積依據(jù)竣工圖紙計算，無竣工圖紙的依據(jù)設(shè)計圖紙計算，無圖紙的老住宅可按計租面積的1.3倍計算。如有疑義，以實際測量值為準(zhǔn)，相鄰住戶間的隔墻量至墻中線，周圍墻體一律量至外墻皮。

04、非居民住宅計費面積如何計算？

依據(jù)《辦法》第七條：非居民住宅計費面積按建筑面積計算。超高部位按建筑面積乘以層高系數(shù)計算，其中層高系數(shù)為層高除以3.5米。特殊房型和部位或?qū)κ覂?nèi)溫度有特殊要求的，由雙方在合同中約定。

05、如遇價格調(diào)整如何計算供熱采暖費？

依據(jù)《辦法》第十一條：遇供熱價格、計費面積調(diào)整時，應(yīng)重新計算供熱采暖費。已交納供熱采暖費的，差額部分實行多退少補，實行優(yōu)惠的按原方式繼續(xù)執(zhí)行。

06、供熱計費面積計算有誤如何處置？

依據(jù)《辦法》第十二條：計費面積有誤時，已交納供熱采暖費的，差額部分實行多退少不補。此前年度未交納供熱采暖費的，按更正后的計費面積交納。

07、用熱戶應(yīng)在何時交納供熱采暖費？

依據(jù)《辦法》第十三條：用熱戶應(yīng)在當(dāng)年12月31日前向供熱單位全額交納供熱采暖費。

08、用熱戶逾期未交納供熱采暖費如何處理？

依據(jù)《辦法》第十三條：用熱戶逾期未交費的，應(yīng)從逾期之日起按日支付違約金。違約金依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定參照執(zhí)行，一般由雙方在合同中約定，日違約金額最高不得超過以面積計費方式計算的供熱采暖費的1‰；未簽訂合同的，日違約金額為以面積計費方式計算的供熱采暖費的1‰。

經(jīng)催告用熱戶在逾期30日內(nèi)仍未交納供熱采暖費和違約金的，按照合同約定處理。